分期購買房屋地產(chǎn)置業(yè)服務費用合同

分期購買房屋地產(chǎn)置業(yè)服務費用合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托人”）：________________

乙方（以下簡稱“服務商”）：________________

鑒于委托人擬通過分期付款方式購買房屋，并需獲得相關地產(chǎn)置業(yè)服務；鑒于服務商具備為委托人提供專業(yè)地產(chǎn)置業(yè)服務的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就服務商為委托人提供分期購買房屋地產(chǎn)置業(yè)服務事宜，達成以下合同：

一、合同目的

1.1本合同的目的是明確雙方在委托人分期購買房屋過程中的權利、義務和責任，確保服務商為委托人提供優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)置業(yè)服務。

二、簽訂背景

2.1委托人擬通過分期付款方式購買房屋，為確保交易安全、順利地進行，委托人需獲得專業(yè)地產(chǎn)置業(yè)服務。

2.2服務商具備豐富的地產(chǎn)置業(yè)服務經(jīng)驗，可以為委托人提供專業(yè)、全面的地產(chǎn)置業(yè)服務。

2.3雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同履行合同義務，實現(xiàn)合同目的。

三、服務內(nèi)容

3.1服務商為委托人提供以下地產(chǎn)置業(yè)服務：

（1）提供購房政策咨詢；

（2）協(xié)助委托人篩選合適房源；

（3）協(xié)助委托人與開發(fā)商簽訂購房合同；

（4）協(xié)助委托人辦理房屋貸款等相關手續(xù)；

（5）協(xié)助委托人辦理房屋過戶、產(chǎn)權證等手續(xù)；

（6）其他與購房相關的事項。

3.2服務商應在合同有效期內(nèi)，按照約定為委托人提供專業(yè)的地產(chǎn)置業(yè)服務，確保委托人分期購買房屋的過程順利進行。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此聲明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際協(xié)商為準。）

主要條款：

四、服務內(nèi)容與質(zhì)量標準

4.1服務商應按照本合同第三條所述的服務內(nèi)容為委托人提供專業(yè)服務。

4.2服務商應確保提供的服務符合以下質(zhì)量標準：

（1）及時性：服務商應及時響應委托人的需求，提供實時信息與咨詢。

（2）準確性：服務商提供的信息必須真實、準確，確保委托人基于正確信息作出決策。

（3）專業(yè)性：服務商應運用專業(yè)知識和經(jīng)驗，為委托人提供專業(yè)意見和解決方案。

（4）全面性：服務商應全面考慮委托人的需求，提供全方位的服務，確保購房流程順利進行。

4.3服務商在服務過程中應保持與委托人的溝通，確保委托人及時了解服務進展。

五、價格與支付

5.1委托人應支付給服務商的服務費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2服務費用包括服務商為委托人提供本合同第三條約定的服務內(nèi)容所需的一切費用，除非雙方另有約定，否則不再額外收費。

5.3委托人應按照以下付款計劃向服務商支付服務費用：

（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付服務費用的50%；

（2）房屋買賣合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付剩余的50%。

5.4若委托人未按約定時間支付服務費用，服務商有權暫?；蚪K止提供服務，并要求委托人支付遲延履行的違約金。

六、保密條款

6.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。

6.2保密義務不適用于以下信息：

（1）公開可得的信息；

（2）雙方事先同意披露的信息；

（3）根據(jù)法律、法規(guī)要求必須披露的信息。

6.3任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1一方違反合同約定，導致合同不能履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2若服務商未能按約定時間、質(zhì)量標準提供服務，委托人有權要求服務商在指定期限內(nèi)采取補救措施。若服務商逾期仍未能采取補救措施，委托人有權解除合同，并要求服務商支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（注：以上條款僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際協(xié)商為準。）

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

十、委托人的權利與義務

10.1委托人的權利

（1）有權按照合同約定獲得服務商提供的專業(yè)地產(chǎn)置業(yè)服務；

（2）有權要求服務商按照約定的質(zhì)量標準提供服務；

（3）有權了解服務商提供服務的進展情況，并就服務內(nèi)容提出合理建議；

（4）有權在服務商違約時要求其承擔相應的違約責任。

10.2委托人的義務

（1）應按照約定向服務商支付服務費用；

（2）應向服務商提供真實、完整的個人信息和購房需求，以便服務商提供針對性的服務；

（3）應積極配合服務商進行房屋購買的相關工作，包括但不限于提供相關證件、簽署文件等；

（4）在合同有效期內(nèi)，不得與第三方簽訂相同或類似服務內(nèi)容的合同。

十一、服務商的權利與義務

11.1服務商的權利

（1）有權按照約定收取委托人支付的服務費用；

（2）有權要求委托人提供購房所需的相關信息，以便提供專業(yè)服務；

（3）有權在委托人違約時要求其承擔相應的違約責任；

（4）有權在合同約定的范圍內(nèi)自主決定服務方式和方法。

11.2服務商的義務

（1）按照合同約定提供專業(yè)的地產(chǎn)置業(yè)服務，確保服務質(zhì)量；

（2）為委托人提供真實、準確、全面的購房信息，不得誤導委托人；

（3）對委托人的個人信息和購房需求予以保密，未經(jīng)委托人同意不得泄露給第三方；

（4）在服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護委托人的合法權益；

（5）在合同有效期內(nèi)，如遇政策變動、市場風險等不可抗力因素，應及時告知委托人，并共同商討應對措施。

十二、合作方式

12.1雙方應建立良好的溝通機制，保持密切聯(lián)系，確保合同順利執(zhí)行。

12.2在合同執(zhí)行過程中，雙方應相互尊重，誠實守信，共同推進購房事宜。

12.3雙方應共同遵守合同約定，如有變更事項，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。

12.4在合同執(zhí)行過程中，如一方遇到困難或問題，應積極尋求對方的支持和協(xié)助，共同克服困難，確保合同目標的實現(xiàn)。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。雙方在合同執(zhí)行過程中應遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（注：以上條款僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際協(xié)商為準。）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十三、合同有效期限

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

13.2在合同有效期屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限和條件。

十四、合同終止條件

14.1在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同到期，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權書面通知終止合同；

（4）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可書面通知終止合同。

十四、合同的變更與解除

15.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

15.2在以下情況下，一方可以要求變更或解除合同：

（1）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等不可抗力因素，導致合同無法履行；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意變更或解除合同；

（3）一方無法履行合同，經(jīng)另一方同意，可以解除合同。

15.3合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議處理相關事宜，包括但不限于服務費用的結算、已支付費用的退還等。

十五、爭議解決機制

16.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

16.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

16.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

十六、法律適用和管轄法院

17.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

17.2雙方同意，本合同簽訂地人民法院為雙方爭議解決的首選管轄法院。

十七、合同效力

18.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

18.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

18.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（注：以上條款僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際協(xié)商為準。）

合同雙方確認以下內(nèi)容無誤后，應在下方簽字（或蓋章），并注明簽字日期：

甲方（委托人）簽字：____________________

甲方（委托人）蓋章：____________________

簽字日期：________________