倉庫場地使用協(xié)議

倉庫場地使用協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱為“出租方”）：______________

乙方（以下簡稱為“承租方”）：______________

鑒于出租方擁有合法所有并有權(quán)出租的倉庫場地，位于_______（具體地址），以下簡稱“倉庫場地”；鑒于承租方需租賃倉庫場地用于存儲(chǔ)貨物，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就倉庫場地使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在倉庫場地使用過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、簽訂背景

1.出租方擁有倉庫場地的合法所有權(quán)及使用權(quán)，有權(quán)將該倉庫場地出租給承租方使用。

2.承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃倉庫場地用于存儲(chǔ)貨物，并保證所存儲(chǔ)貨物的合法性。

3.雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就倉庫場地使用事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

三、倉庫場地使用

1.倉庫場地地址：_______（具體地址）。

2.倉庫場地面積：_______平方米。

3.倉庫場地使用期限：自雙方簽訂合同之日起至_______止。

4.承租方在使用倉庫場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保所存儲(chǔ)貨物的合法性，不得用于違法活動(dòng)。

5.出租方應(yīng)保證倉庫場地的正常使用，確保倉庫場地符合承租方存儲(chǔ)貨物的需求。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.出租方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定向承租方提供倉庫場地。

（2）保證倉庫場地的正常使用，及時(shí)維修、保養(yǎng)倉庫場地設(shè)施。

（3）對(duì)承租方在倉庫場地內(nèi)進(jìn)行的非法活動(dòng)有權(quán)制止，并報(bào)告有關(guān)部門。

2.承租方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定使用倉庫場地，確保所存儲(chǔ)貨物的合法性。

（2）合理使用倉庫場地，愛護(hù)倉庫場地設(shè)施，保持倉庫場地衛(wèi)生。

（3）按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（4）在租賃期滿后，按照出租方要求將倉庫場地恢復(fù)原狀。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

五、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.出租方應(yīng)向承租方提供以下服務(wù)：

（1）確保倉庫場地符合約定的使用目的，提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；

（2）提供倉庫場地的日常清潔及保安服務(wù)；

（3）提供倉儲(chǔ)所需的必要協(xié)助。

2.承租方在使用倉庫場地過程中，應(yīng)確保其存儲(chǔ)的貨物符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）貨物應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量、安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；

（2）貨物不得含有易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；

（3）承租方應(yīng)采取必要措施，防止貨物損壞、變質(zhì)。

六、價(jià)格與支付

1.倉庫場地租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

2.租金支付方式：

（1）租金按月支付，每月的_______日前支付當(dāng)月租金；

（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

開戶名：______________

賬戶號(hào)：______________

開戶行：______________

3.若承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按逾期支付金額的_______%支付滯納金。

七、保密條款

1.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢后_______年。

3.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因其違約行為所造成的損失。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.出租方未按約定提供倉庫場地或提供不符合約定的服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方改正；若出租方在合理期限內(nèi)未改正，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。

3.承租方未按約定支付租金或違反合同其他約定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可本合同的所有條款，自愿簽訂，并無任何強(qiáng)制或欺詐行為。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

十一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方的權(quán)利：

（1）按約定收取承租方支付的租金及其他費(fèi)用；

（2）在承租方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求承租方改正，并按約定收取違約金；

（3）在承租方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同時(shí)，有權(quán)部分或全部免除責(zé)任。

2.出租方的義務(wù)：

（1）確保倉庫場地的所有權(quán)和使用權(quán)，無權(quán)將場地出租給第三方；

（2）按照合同約定提供倉庫場地，確保場地符合約定的使用條件；

（3）負(fù)責(zé)倉庫場地設(shè)施的維修、保養(yǎng)，保障承租方的正常使用；

（4）在合同期內(nèi)，不得擅自提高租金，除非雙方另有約定；

（5）配合承租方進(jìn)行貨物存放、搬運(yùn)等相關(guān)事宜。

十二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用倉庫場地，享有合法倉儲(chǔ)權(quán)益；

（2）在出租方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求出租方改正，并按約定收取違約金；

（3）在出租方無法履行合同時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）在合同期滿后，有權(quán)要求出租方退還保證金（如有）。

2.承租方的義務(wù)：

（1）按照約定用途使用倉庫場地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方；

（2）按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，遵守財(cái)務(wù)紀(jì)律；

（3）合理使用倉庫場地，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，保持場地整潔；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用倉庫場地從事違法活動(dòng)；

（5）合同期滿或提前解除合同時(shí)，將倉庫場地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

十三、合作方式

1.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持密切溝通，確保信息暢通；

2.對(duì)于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，以實(shí)現(xiàn)互利共贏；

3.雙方在合作過程中，應(yīng)遵循誠信、公平、公正的原則，互相尊重，共同維護(hù)合同權(quán)益；

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更、解除或終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。

十四、其他事項(xiàng)

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守；

2.本合同所涉及的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

3.雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可本合同的所有條款，自愿簽訂，并無任何強(qiáng)制或欺詐行為。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十五、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同有效期屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，否則合同自動(dòng)終止。

十六、終止條件

1.合同期滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

3.出租方或承租方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)立即終止合同。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

十七、合同的變更

1.雙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同的補(bǔ)充部分。

2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.任何一方不得單方面變更合同條款，否則視為違約。

十八、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭議解決適用中華人民共和國法律，并根據(jù)中華人民共和國法律解釋。

4.管轄法院為合同簽訂地人民法院。

十九、合同的解除

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.出租方或承租方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時(shí)的實(shí)際情況，簽訂解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。

二十、法律適用和合同效力

1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可本合同的所有條款，自愿簽訂，并無任何強(qiáng)制或欺詐行為。

（以下內(nèi)容略）

，以下為合同正文：

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鑒于甲方擁有合法所有并有權(quán)出租的倉庫場地，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就倉庫場地使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

1.甲方同意將倉庫場地出租給乙方使用，乙方用于存儲(chǔ)貨物。

2.雙方通過本合同明確各自的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、簽訂背景

1.甲方為倉庫場地的合法所有者，擁有出租權(quán)。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃倉庫場地存儲(chǔ)貨物。

3.雙方在充分了解對(duì)方情況的基礎(chǔ)上，自愿簽訂本合同。

三、倉庫場地使用

1.倉庫場地地址：_______（具體地址）。

2.倉庫場地面積：_______平方米。

3.使用期限：自合同簽訂之日起至_______止。

4.乙方在使用倉庫場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保所存儲(chǔ)貨物的合法性。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方提供倉庫場地。

（2）保證倉庫場地的正常使用，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)場地設(shè)施。

（3）對(duì)乙方在倉庫場地內(nèi)進(jìn)行的非法活動(dòng)有權(quán)制止，并報(bào)告有關(guān)部門。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金。

（2）合理使用倉庫場地，確保貨物安全。

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用倉庫場地進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同