2024年期房屋設計及施工承包協(xié)議

2024年期房屋設計及施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房屋設計及施工承包范圍1.1設計范圍1.2施工范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.設計要求與標準3.1設計風格3.2設計方案提交時間及方式3.3設計修改與確認4.施工要求與標準4.1施工質量標準4.2施工進度計劃4.3施工材料及設備5.合同價格5.1設計費用5.2施工費用5.3價格調(diào)整條款6.合同履行期限6.1設計階段期限6.2施工階段期限7.付款方式與進度7.1設計階段付款7.2施工階段付款8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露責任12.知識產(chǎn)權保護12.1設計成果知識產(chǎn)權12.2施工成果知識產(chǎn)權13.合同的附件13.1設計方案樣本13.2施工圖紙13.3其他重要文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同的解釋權14.3法律法規(guī)的適用14.4合同的送達與接收第一部分：合同如下：第一條房屋設計及施工承包范圍1.1設計范圍（1）概念設計方案；（2）初步設計方案；（3）施工圖設計方案；（4）設計施工說明；（5）設計變更。1.2施工范圍（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）園林綠化工程；（5）其他施工相關工作。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________第三條設計要求與標準3.1設計風格乙方應根據(jù)甲方的需求和當?shù)氐南嚓P規(guī)定，設計出符合甲方要求的建筑風格。3.2設計方案提交時間及方式乙方應在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的方式提交設計方案。3.3設計修改與確認乙方應對甲方提出的設計修改要求及時進行修改，并在修改后向甲方進行確認。第四條施工要求與標準4.1施工質量標準乙方應按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證施工質量符合相關標準和規(guī)定。4.2施工進度計劃乙方應制定施工進度計劃，并及時向甲方報告施工進度。4.3施工材料及設備乙方應按照設計要求和相關標準選用施工材料和設備，并提供相關合格證明。第五條合同價格5.1設計費用設計費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。5.2施工費用施工費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。5.3價格調(diào)整條款如遇不可抗力等因素導致合同價格需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商確定新的價格。第六條合同履行期限6.1設計階段期限設計階段應在合同簽訂后____個月內(nèi)完成。6.2施工階段期限施工階段應在設計階段完成后____個月內(nèi)完成。第七條付款方式與進度7.1設計階段付款甲方應在設計方案提交后____個工作日內(nèi)支付設計費用的50%。7.2施工階段付款甲方應在施工進度達到合同約定的階段性完成后支付相應施工費用的50%。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按約定時間支付設計費用或施工費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的10%。8.2乙方違約責任乙方未按約定時間完成設計或施工的，應支付違約金，違約金為合同金額的10%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的中級人民法院提起仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等應予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后____年。11.3違約泄露責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條知識產(chǎn)權保護12.1設計成果知識產(chǎn)權設計成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方需在合同約定的范圍內(nèi)使用。12.2施工成果知識產(chǎn)權施工成果的知識產(chǎn)權按照相關法律法規(guī)和雙方的約定處理。第十三條合同的附件13.1設計方案樣本附件一：設計方案樣本（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等）。13.2施工圖紙附件二：施工圖紙（包括但不限于施工圖、細部圖、安裝圖等）。13.3其他重要文件附件三：其他重要文件（包括但不限合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件）。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。14.2合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同的送達與接收雙方指定的聯(lián)系人應負責合同及相關文件的送達與接收。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案樣本詳細要求和說明：設計方案樣本應包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等，用于展示房屋的設計效果和細節(jié)。乙方應確保設計方案的質量和準確性，以滿足甲方的需求。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括但不限于施工圖、細部圖、安裝圖等，用于指導房屋的施工過程。乙方應確保施工圖紙的清晰性和準確性，以保證施工的順利進行。附件三：其他重要文件詳細要求和說明：其他重要文件包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件，如設計變更通知、施工進度報告等。乙方應確保這些文件的及時性和完整性，以保證合同的順利履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付設計費用或施工費用的行為。2.乙方未按約定時間完成設計或施工的行為。3.甲方未按約定要求提供設計所需的資料或信息的行為。4.乙方未按約定標準進行施工或使用不符合設計要求的材料和設備的行為。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同金額的10%作為違約金。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付設計費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求甲方賠償因延遲支付導致的設計進度延誤的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等