2024年合租居住協(xié)議條款細(xì)則樣本

2024年合租居住協(xié)議條款細(xì)則樣本版A版本合同目錄一覽1.合租各方基本信息1.1合租人A信息1.2合租人B信息1.3合租人C信息2.合租房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型3.合租期限3.1合租開(kāi)始日期3.2合租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.水電煤氣及其他費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞?.2煤氣費(fèi)分?jǐn)偡绞?.3物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偡绞?.4其他費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.房屋維護(hù)及維修6.1合租人共同維護(hù)責(zé)任6.2房屋維修責(zé)任7.家具家電使用及維護(hù)7.1家具家電清單7.2使用及維護(hù)規(guī)則8.合租生活規(guī)范8.1作息時(shí)間8.2衛(wèi)生清潔8.3訪客管理8.4寵物管理9.保險(xiǎn)及法律責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.2合租人意外傷害保險(xiǎn)9.3法律責(zé)任分配10.變更及解除合同10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.合同簽署日期12.1合租人A簽字12.2合租人B簽字12.3合租人C簽字13.附件13.1房屋照片13.2家具家電清單13.3其他重要文件14.合同生效條件14.1合同簽署14.2各方繳納押金14.3各方繳納首月租金第一部分：合同如下：第一條合租各方基本信息1.1合租人A信息合租人A姓名：身份證號(hào)碼：110105199002020X聯(lián)系電話：13856781.2合租人B信息合租人B姓名：身份證號(hào)碼：110105198503050X聯(lián)系電話：13956781.3合租人C信息合租人C姓名：身份證號(hào)碼：110105199204060X聯(lián)系電話：1375678第二條合租房屋信息2.1房屋地址北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某室2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米2.3房屋戶型房屋戶型為三室一廳第三條合租期限3.1合租開(kāi)始日期合租開(kāi)始日期為2024年4月1日3.2合租結(jié)束日期合租結(jié)束日期為2026年3月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為8000元4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給合租人A第五條水電煤氣及其他費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞剿娰M(fèi)按實(shí)際使用量分?jǐn)?，各合租人平均分?jǐn)?.2煤氣費(fèi)分?jǐn)偡绞矫簹赓M(fèi)按實(shí)際使用量分?jǐn)?，各合租人平均分?jǐn)?.3物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偡绞轿飿I(yè)管理費(fèi)按房屋建筑面積分?jǐn)偅骱献馊税幢壤謹(jǐn)?.4其他費(fèi)用分?jǐn)偡绞狡渌M(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，各合租人平均分?jǐn)偟诹鶙l房屋維護(hù)及維修6.1合租人共同維護(hù)責(zé)任合租人共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和維修責(zé)任6.2房屋維修責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由合租人A承擔(dān)，如有特殊情況，按實(shí)際情況協(xié)商解決第八條家具家電使用及維護(hù)7.1家具家電清單家具家電包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等7.2使用及維護(hù)規(guī)則合租人應(yīng)合理使用家具家電，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作第九條合租生活規(guī)范8.1作息時(shí)間合租人應(yīng)遵守合理的作息時(shí)間，不得影響其他合租人的正常生活8.2衛(wèi)生清潔合租人輪流負(fù)責(zé)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作，每人每周一次8.3訪客管理合租人應(yīng)事先通知其他合租人，征得同意后方可接待訪客8.4寵物管理合租人如養(yǎng)寵物，應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理和清潔工作，并遵守相關(guān)法律法規(guī)第十條保險(xiǎn)及法律責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)合租人A應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給其他合租人9.2合租人意外傷害保險(xiǎn)合租人自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用9.3法律責(zé)任分配合租人應(yīng)遵守法律法規(guī)，如有違法行為，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條變更及解除合同10.1合同變更條件合租人應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，方可變更合同內(nèi)容10.2合同解除條件合租人應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知其他合租人，方可解除合同第十二條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決合租人應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解11.3法律途徑如調(diào)解不成，合租人可依法向人民法院提起訴訟第十三條合同簽署日期12.1合租人A簽字合租人A簽字：_______________________12.2合租人B簽字合租人B簽字：_______________________12.3合租人C簽字合租人C簽字：_______________________第十四條合同生效條件13.1合同簽署合租人簽字后，合同即刻生效13.2各方繳納押金合租人應(yīng)在簽署合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向合租人A繳納押金人民幣2000元13.3各方繳納首月租金合租人應(yīng)在簽署合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向合租人A繳納首月租金人民幣8000元第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋的總體外觀。附件2：家具家電清單詳細(xì)要求：列明所有家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，并提供使用說(shuō)明書(shū)或者保修卡等相關(guān)資料。附件3：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：合租各方的身份證復(fù)印件，需清晰可辨。附件4：押金收據(jù)詳細(xì)要求：合租人繳納押金后，由收款方出具的押金收據(jù)，注明收款人、收款金額、收款日期等。附件5：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定的租金支付期限和方式支付租金。示例說(shuō)明：合租人應(yīng)在每月10日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，如未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.未按照約定分?jǐn)偹娒簹饧捌渌M(fèi)用。示例說(shuō)明：合租人未按照約定分?jǐn)偹娰M(fèi)，導(dǎo)致費(fèi)用無(wú)法及時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.未按照合同約定使用和維護(hù)家具家電。示例說(shuō)明：合租人未按照規(guī)則使用洗衣機(jī)，導(dǎo)致洗衣機(jī)損壞，則構(gòu)成違約。4.未按照約定遵守合租生活規(guī)范。示例說(shuō)明：合租人未遵守作息時(shí)間，夜間喧嘩影響他人休息，則構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或者根據(jù)合同精神承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約方的違約行為不影響其他合租人按照合同約定享有的權(quán)利。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指按照合同約定共同租住在一起的各方。2.租