2024年統(tǒng)一格式建筑工程承包協(xié)議

2024年統(tǒng)一格式建筑工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期及違約責任第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量爭議處理第六條施工圖紙及技術要求6.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術交底6.3設計變更第七條承包方的義務和責任7.1施工準備7.2施工組織與管理7.3材料和設備7.4安全生產(chǎn)7.5環(huán)境保護第八條發(fā)包方的義務和責任8.1施工現(xiàn)場準備8.2施工許可及驗收8.3款項支付8.4協(xié)調(diào)關系第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3不可抗力第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1權利轉(zhuǎn)讓12.2義務轉(zhuǎn)讓第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3附件14.4簽字蓋章14.5份數(shù)聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：1.1.2注冊地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承包方1.2.1名稱：1.2.2注冊地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：包括但不限于設計、施工、設備安裝、調(diào)試、培訓、保修等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式如下：3.2.1材料價格波動：以合同簽訂之日前一個月市場平均價格為基礎，超過部分由承包方承擔，低于部分按實際價格計算。3.2.2政策調(diào)整：按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，對合同價格進行相應調(diào)整。3.3預付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價款的%作為預付款。3.4進度付款：按照工程進度，發(fā)包方按照實際完成工程量支付相應款項。3.5竣工結算：工程竣工后，承包方提交竣工決算報告，發(fā)包方按照合同約定進行結算。第四條工程期限4.1開工日期：____年__月__日。4.2竣工日期：____年__月__日。4.3延期及違約責任：4.3.1因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方應支付合同總價款的%作為違約金。4.3.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，發(fā)包方應支付承包方因此產(chǎn)生的實際損失。第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求。5.2質(zhì)量驗收：工程竣工后，雙方按照約定的驗收程序進行驗收。驗收不合格的，承包方應按約定進行整改。5.3質(zhì)量爭議處理：如雙方在質(zhì)量驗收過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條施工圖紙及技術要求6.1施工圖紙?zhí)峁喊l(fā)包方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙及技術文件。6.2技術交底：承包方在接到施工圖紙及技術文件后，應組織相關人員認真學習，并向發(fā)包方提出疑問。6.3設計變更：如施工過程中出現(xiàn)設計變更，雙方應協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。第八條發(fā)包方的義務和責任8.1施工現(xiàn)場準備：發(fā)包方應確保施工現(xiàn)場滿足工程開工條件，包括場地平整、道路暢通、水源電源等。8.2施工許可及驗收：發(fā)包方負責辦理工程所需的各類施工許可證、驗收手續(xù)等。8.3款項支付：發(fā)包方按照合同約定及時支付工程款項。8.4協(xié)調(diào)關系：發(fā)包方負責協(xié)調(diào)處理工程所在地的相關政府部門、企事業(yè)單位、居民等關系，確保工程順利進行。第九條承包方的義務和責任9.1施工準備：承包方應按照合同約定做好施工前的準備工作，包括人員、材料、設備等。9.2施工組織與管理：承包方應嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。9.3材料和設備：承包方應按照合同約定提供合格的材料和設備，并承擔相應的質(zhì)量責任。9.4安全生產(chǎn)：承包方應加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保工程安全無事故。9.5環(huán)境保護：承包方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。第十條違約責任10.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向承包方支付合同總價款的%作為違約金。10.2承包方違約：如承包方未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付合同總價款的%作為違約金。10.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除相應的責任。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂變更協(xié)議，明確變更事項、范圍、價格等。11.2合同解除：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生合同解除情況，應簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、責任劃分等。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1權利轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2義務轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約責任：如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。14.3附件：本合同附件包括合同簽訂日期、雙方營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、授權委托書等。14.4簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.5份數(shù)聲明：本合同共計頁，頁碼分別為：__、__、__、__、__、__、__。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂日期證明附件內(nèi)容：合同簽訂日期的官方證明文件，如政府部門出具的證明或者雙方共同認可的日期證明。附件要求：需為原件，并有相關部門的蓋章或簽名。2.附件二：雙方營業(yè)執(zhí)照副本附件內(nèi)容：雙方公司的營業(yè)執(zhí)照副本，證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件要求：需為有效期內(nèi)的副本，并有工商行政管理部門的蓋章。3.附件三：資質(zhì)證書副本附件內(nèi)容：承包方相關的施工資質(zhì)證書副本，證明承包方的施工能力。附件要求：需為有效期內(nèi)的副本，并有相關行業(yè)管理部門的蓋章。4.附件四：授權委托書附件內(nèi)容：如合同代表人有授權委托，需提供授權委托書，明確授權范圍和期限。附件要求：需為原件，并有被授權人簽名和授權人蓋章。5.附件五：施工圖紙及技術文件附件內(nèi)容：完整的施工圖紙、設計說明書、技術規(guī)范等。附件要求：需為清晰的可視化文件，足以指導施工過程。6.附件六：工程量清單附件內(nèi)容：詳細列明工程各項工程量及其價格的清單。附件要求：需為精確的數(shù)字化文件，便于計算和核對。7.附件七：付款憑證附件內(nèi)容：記錄合同價款的支付和收取情況的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件要求：需為真實的財務憑證，不得偽造或篡改。8.附件八：驗收報告附件內(nèi)容：工程竣工后的驗收報告，包括質(zhì)量、安全、進度等方面的評估。附件要求：需為官方出具的驗收合格證明，并有相關管理部門的蓋章。9.附件九：變更協(xié)議附件內(nèi)容：合同執(zhí)行過程中雙方就合同內(nèi)容變更所簽訂的協(xié)議。附件要求：需為原件，并有雙方簽字蓋章。10.附件十：解除協(xié)議附件內(nèi)容：合同執(zhí)行過程中雙方就合同解除所簽訂的協(xié)議。附件要求：需為原件，并有雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為：未能按約定時間支付預付款、進度付款或竣工結算款項。未能按約定時間辦理施工許可、驗收手續(xù)等。未提供合格的施工現(xiàn)場或施工現(xiàn)場條件不符合工程開工要求。未履行合同約定的協(xié)調(diào)關系義務，導致工程順利進行受阻。2.承包方違約行為：未能按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求。未能按約定提供合格的材料和設備。施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理不到位，導致安全事故發(fā)生。違反保密義務，泄露發(fā)包方商業(yè)秘密或技術秘密。3.違約責任認定標準：違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金金額。損失賠償：根據(jù)實際損失情況，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利潤等。合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，并承擔相應的違約責任。示例說明：如果發(fā)包方未能在合同約定的時間內(nèi)支付預付款，承包方有權暫停施工，并按照約定向發(fā)包方追討預付款及違約金。如果承包方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，發(fā)包方有權要求承包方支付違約金，并有權要求延長工程期限。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：按照合同約定