房產(chǎn)買(mǎi)斷包銷(xiāo)合同（3篇）

房產(chǎn)買(mǎi)斷包銷(xiāo)合同（3篇）房產(chǎn)買(mǎi)斷包銷(xiāo)合同（精選3篇）房產(chǎn)買(mǎi)斷包銷(xiāo)合同篇1甲方：_________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)限公司(作為委托方)乙方：_________________有限公司(作為居間代理方)甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”)，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行包銷(xiāo)代理銷(xiāo)售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以資雙方共同遵守。第一條推介房源范圍、合作期限、銷(xiāo)售價(jià)格及付款優(yōu)惠政策1、推介房源范圍：_________________根據(jù)本協(xié)議約定，甲方委托乙方包銷(xiāo)代理銷(xiāo)售的房源范圍包括B區(qū)住宅及D區(qū)車(chē)位;具體房源信息詳見(jiàn)附件1《房源及價(jià)格表》。2、合作期限：_________________乙方對(duì)甲方項(xiàng)目的推介合作期限為3個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止。3、銷(xiāo)售價(jià)格：_________________乙方按照《房源及價(jià)格表》上的價(jià)格進(jìn)行推介，乙方推介房源的實(shí)際成交價(jià)格不得低于甲方披露的底價(jià)。第二條合作方式1、本次合作為底價(jià)包銷(xiāo)方式，以上所述房源按照元/平方底價(jià)，由乙方自行制定銷(xiāo)售方案及價(jià)格;銷(xiāo)售合同價(jià)格與底價(jià)間的差價(jià)部分作為乙方傭金，乙方開(kāi)具等同金額的代理傭金發(fā)票。乙方將客戶(hù)帶至甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，由乙方指定人員接待及簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議;后續(xù)簽訂商品房預(yù)售合同、備案、銀行按揭手續(xù)、交房、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方配合收集相關(guān)材料及客戶(hù)邀約事宜。2、本協(xié)議所稱(chēng)“包銷(xiāo)”是指甲方委托乙方排他性代理銷(xiāo)售推介房源;甲方保證，乙方作為本合同項(xiàng)下約定房源的唯一指定銷(xiāo)售商，本協(xié)議簽訂后，甲方不得自行銷(xiāo)售或另行委托任何第三方進(jìn)行推介銷(xiāo)售。本協(xié)議簽訂后，乙方可對(duì)以上可出售房源進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)斷包銷(xiāo)合同篇2出租方：身份證號(hào)碼：承租方：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方依據(jù)《民法典》《____市____市房屋租賃管理辦法》，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況1.1甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。1.2房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1)甲方出租給乙方的房屋位于______市_____區(qū)______路____小區(qū)__號(hào)樓____室。2)該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋規(guī)格為_(kāi)___。1.3設(shè)施、設(shè)備情況。1)電器：⑴電話;⑵熱水器;⑶空調(diào);⑷冰箱;⑸電視;⑹洗衣機(jī);⑺微波爐;⑻吊扇;⑼音響;其他。二、交付日期和租賃期限2.1甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金、支付方式和期限3.1甲、乙雙方約定，該房屋月租金為_(kāi)____元。該租金在本合同約定的租賃期內(nèi)不變。3.2雙方選擇方式支付租金。①____月一付。②一次性付清。3.3其他費(fèi)用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋使用和維修4.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。4.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋返還時(shí)的狀態(tài)5.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿當(dāng)日內(nèi)返還該房屋。5.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的水電煤等費(fèi)用。六、其他條款6.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。6.2甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。6.3甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向租賃房屋所在地法院提起訴訟。6.4本合同自雙方簽字后生效。6.5本合同一式叁份，由甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)貳份。具有同等法律效力。6.6合同約定如果與相關(guān)法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：房產(chǎn)買(mǎi)斷包銷(xiāo)合同篇3賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號(hào)4單元4樓（層）室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于__年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米（其中實(shí)際建筑面積__平方米）。第二條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià)__元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，即人民幣小寫(xiě).00元。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款（人民幣貳拾四萬(wàn)元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。第四條交付期限甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的.自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承