過戶申請書范文合同

過戶申請書范文合同合同編號：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房產(chǎn)過戶事宜達成如下協(xié)議：第一條過戶事宜a.過戶標的物的確認②甲方保證該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)爭議，并且未設(shè)立任何抵押、查封等權(quán)利負擔。③該房產(chǎn)的過戶手續(xù)應(yīng)當按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行辦理，并在規(guī)定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。④甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、身份證明等必要的過戶材料，確保過戶過程順利進行。b.過戶時間與地點①雙方約定在簽署本合同后____________日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。②過戶的具體辦理地點為_______________________，由甲方配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。③雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成所有資料的審核和相關(guān)手續(xù)，確保過戶不受延誤。④若因甲方或乙方一方原因?qū)е逻^戶延誤，責任由該方承擔，并按實際損失賠償對方。c.過戶費用的分擔①過戶過程中所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、公證費、評估費等，應(yīng)由雙方協(xié)商確定承擔比例。③若雙方協(xié)商未達成一致，爭議部分應(yīng)由乙方承擔。④甲方應(yīng)保證所產(chǎn)生費用的支付時間和方式不延誤過戶進程。第二條雙方義務(wù)a.甲方的義務(wù)①甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶前沒有任何爭議，并確保過戶時房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)瑕疵。②甲方應(yīng)提供必要的證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、稅單、身份證明等。③甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成所有配合工作。④甲方應(yīng)及時通知乙方任何可能影響過戶進程的事項，并與乙方協(xié)商解決。b.乙方的義務(wù)①乙方應(yīng)按時支付房產(chǎn)的購買款項，具體支付時間和方式根據(jù)雙方協(xié)議另行約定。②乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)過戶材料后，盡快辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。③乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息進行核實，確保房產(chǎn)符合過戶要求。④乙方應(yīng)保證在過戶過程中提供準確的個人信息，以便完成相關(guān)手續(xù)。c.雙方的共同義務(wù)①雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保過戶過程中所有手續(xù)的合法性。③若發(fā)生不可預(yù)見的特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保過戶事宜及時處理。④雙方應(yīng)保障對方的合法權(quán)益，避免因過戶過程中的爭議而影響雙方關(guān)系。第三條保密條款a.保密義務(wù)①雙方同意，在協(xié)議履行過程中及協(xié)議履行后，不得向任何第三方泄露涉及本合同的任何信息。②雙方應(yīng)對涉及本協(xié)議內(nèi)容的所有資料、數(shù)據(jù)、文件等保密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或一方事先書面同意。③雙方不得利用協(xié)議中的信息為自己或第三方謀取不正當利益。④若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的所有損失。b.保密信息的范圍①本協(xié)議中的所有條款、雙方溝通的相關(guān)材料均視為保密信息。②本協(xié)議簽署的具體時間、金額、支付方式及過戶細節(jié)，均屬保密內(nèi)容。③在履行本協(xié)議過程中，任何涉及交易的細節(jié)都應(yīng)視為保密信息，未經(jīng)雙方同意不得披露。④雙方同意，在協(xié)議履行結(jié)束后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。c.保密義務(wù)的解除①在滿足法律或法院判決要求的情況下，雙方可解除保密義務(wù)，公開相關(guān)信息。②在協(xié)議終止后，保密義務(wù)持續(xù)有效，除非雙方書面同意解除該義務(wù)。③保密信息在不再具有商業(yè)價值或公共利益的情況下，保密義務(wù)可解除。④雙方應(yīng)對解除保密義務(wù)的具體程序進行書面確認，以避免任何糾紛。第四條違約責任a.違約責任的確定①若甲方未按約定履行過戶義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為_________元。②若乙方未按時支付房產(chǎn)款項或未配合甲方完成過戶，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為_________元。③若任一方在協(xié)議履行過程中存在其他違約行為，違約方應(yīng)承擔因違約造成的全部損失。④違約方還應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的律師費、公證費、訴訟費等相關(guān)費用。b.違約方的責任承擔①違約方需承擔合同履行過程中所有延誤或損失，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的損失等。②違約方還應(yīng)承擔因違約引發(fā)的訴訟費用及相關(guān)支出。③雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約糾紛，無法協(xié)商解決的應(yīng)通過法律途徑解決。④違約方應(yīng)保證按時履行賠償責任，不得以任何理由延遲支付違約金或損失賠償。c.違約責任的免責①因不可抗力原因?qū)е乱环綗o法履行合同的，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。②雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的合理時間內(nèi)協(xié)商解決，必要時可延長履行期限。③若不可抗力因素影響合同履行超過____日，任何一方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。④在不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡力恢復(fù)合同的履行，不得因此影響協(xié)議的基本目的。第五條爭議解決a.爭議解決方式①雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。③雙方同意，所有因合同爭議而產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。④爭議解決過程中的一切事項應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律規(guī)定，確保公正、公平。b.協(xié)議的生效①本協(xié)議自雙方代表簽字并蓋章之日起生效，至雙方履行完畢