個人出租房屋協(xié)議書

個人出租房屋協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]第一章：合同雙方信息本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章：房屋基本情況甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，房屋用途為[房屋用途說明]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括[列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施，如水電設(shè)施、家具等]。第三章：租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額為每月[具體租金金額]元（大寫[大寫租金金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期支付違約金比例]%向甲方支付違約金；逾期支付超過[逾期支付寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第五章：房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。2.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及內(nèi)部設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋清理干凈，并將房屋及內(nèi)部設(shè)施完好地歸還甲方。第六章：違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償因此造成的損失。3.乙方未按照約定支付租金或使用房屋不當(dāng)?shù)?，?yīng)向甲方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償因此造成的損失。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七章：爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清理、交接等義務(wù)。第十一章：附則1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律及法規(guī)]。2.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年____月_