個(gè)人抵押借款合同樣本

個(gè)人抵押借款合同樣本合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押借款合同鑒于甲方愿意向乙方借款，并以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，乙方愿意向甲方提供貸款，并接受甲方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額、用途和還款方式1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方應(yīng)將貸款用于（具體用途），不得用于違法活動(dòng)或其他不符合約定的用途。1.3甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將貸款本息全部還清。第二條貸款期限2.1本合同的貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)貸款期限。第三條抵押物3.1甲方以其位于（地址）的個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。3.2抵押物的詳細(xì)情況如下：（此處列明抵押物的具體信息，如房屋面積、土地使用權(quán)等）3.3甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.4抵押物在貸款期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條貸款利率和費(fèi)用4.1本合同的貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)支付貸款利息。4.3甲方未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)按逾期還款金額收取逾期利息，逾期利息利率為年利率的____%。4.4甲方應(yīng)承擔(dān)與貸款相關(guān)的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。第五條合同的變更和解除5.1除非依法或本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照約定的還款方式支付貸款本息。5.3乙方因國(guó)家政策調(diào)整等原因需要提前收回貸款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的還款方式要求甲方支付貸款本息。6.2甲方未按照約定的還款方式按時(shí)還款的，乙方有權(quán)按逾期還款金額收取逾期利息，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。6.3乙方未按照約定的期限提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.個(gè)人抵押物權(quán)屬證明2.貸款用途證明文件3.貸款人身份證明4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.貸款合同專用章6.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：甲方未按照合同約定的用途使用貸款，或提供虛假用途證明。2.甲方未按約定還款：甲方未按照合同約定的還款方式和還款期限還款。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物：甲方在貸款期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)抵押物。4.乙方未按約定期限提供貸款：乙方未按照合同約定的期限提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人抵押借款合同：指?jìng)€(gè)人以其財(cái)產(chǎn)為抵押，向他人借款并約定還款期限和利率的合同。2.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)，將其擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物的財(cái)產(chǎn)。3.貸款用途：指借款人使用貸款的具體目的和方向。4.逾期利息：指借款人未按約定還款期限還款，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付貸款本息。2.問題：甲方未按約定還款解決辦法：乙方有權(quán)按逾期還款金額收取逾期利息，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定期限提供貸款