施工合同管理策略

施工合同管理策略合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程工期：自__________之日起至__________日止。二、合同金額2.1本合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方按照本合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，分期向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付合同總額的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的__________%作為尾款。三、施工要求3.1甲方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度要求，向乙方提供施工場(chǎng)地、施工條件和其他必要的協(xié)助。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到約定要求。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4乙方應(yīng)確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙等進(jìn)行驗(yàn)收。4.2工程驗(yàn)收程序：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付合同價(jià)款的__________%。5.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的__________%。5.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工技術(shù)要求4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約金計(jì)算公式7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款：指合同約定的支付日期屆滿，甲方未支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行：指不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，且符合合同約定的不可抗力條款。三、法律名詞及解釋：1.施工合同：指甲方為乙方提供施工服務(wù)，乙方支付合同價(jià)款的合同。2.工程驗(yàn)收：指對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求的程序。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付預(yù)付款：甲方按照合同約定及時(shí)支付預(yù)付款，如甲方拖延支付，乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工。2.乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后：乙方應(yīng)增加施工人員、加班加點(diǎn)等措施加快施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。3.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量符合約定。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋建筑工程施工2.市政工程施工3.