房屋買賣交易合同定金協(xié)議

房屋買賣交易合同定金協(xié)議合同編號：__________房屋買賣交易合同定金協(xié)議一、房屋基本信息1.1房屋坐落于（填寫房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)及面積，如：臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房等）1.2房屋所有權(quán)證號：（填寫房屋所有權(quán)證號）1.3房屋現(xiàn)狀：（描述房屋的現(xiàn)狀，如：新舊程度、裝修情況等）二、買賣雙方基本情況2.1賣方：（填寫賣方姓名、身份證號、聯(lián)系方式等信息）2.2買方：（填寫買方姓名、身份證號、聯(lián)系方式等信息）三、定金金額及支付3.1買方同意在本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣（填寫金額），作為購買房屋的誠意金。3.2買方支付定金后，賣方應(yīng)在收到定金后三個工作日內(nèi)與買方簽訂《房屋買賣合同》。3.3定金支付方式：（填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）四、合同的履行及解除4.1買方在簽訂《房屋買賣合同》后，應(yīng)按照合同約定的期限支付剩余房款。4.2賣方在收到全部房款后，應(yīng)按照合同約定的期限將房屋過戶至買方名下。4.3如買方未能按照約定支付剩余房款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。4.4如賣方未能按照約定將房屋過戶至買方名下，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章或簽字）：________年________月________日買方（蓋章或簽字）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同草稿3.買方身份證復(fù)印件4.賣方身份證復(fù)印件5.定金收據(jù)6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（如有）7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.買方未能按約定支付剩余房款，視為違約。2.賣方未能按約定將房屋過戶至買方名下，視為違約。3.雙方未能友好協(xié)商解決爭議，均可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.定金：買方為確保履行合同而支付給賣方的一定金額。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至另一方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付定金：提醒買方按照合同約定及時支付定金，必要時可尋求法律途徑解決。2.賣方拖延過戶：與賣方溝通，督促其履行合同義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。3.房屋存在瑕疵：按照合同約定要求賣方承擔(dān)維修責(zé)任或扣除相應(yīng)金額作為賠償。4.房屋過戶過程中遇到障礙：積極配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)，如有必要，尋求專業(yè)律師協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房