出售龍鳳公寓合同范例

出售龍鳳公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的龍鳳公寓（以下簡稱“本公寓”）的完全所有權，且乙方有意購買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本公寓的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《龍鳳公寓基本情況表》。

二、交易價格及支付方式

2.1本公寓的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將本公寓交付給乙方。

3.2乙方應在收到本公寓后__________個工作日內，對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收合格通知書上注明，并要求甲方在__________個工作日內進行修復。

四、產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理本公寓的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付本公寓，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.龍鳳公寓基本情況表

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的龍鳳公寓（以下簡稱“本公寓”）的完全所有權，且乙方有意購買該公寓，為保障交易安全，提高交易效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為中介服務方，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本公寓的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《龍鳳公寓基本情況表》。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介服務方，負責本公寓的交易撮合、信息發(fā)布、交易協(xié)調等中介服務。

2.2丙方的中介服務費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），由乙方支付。

2.3丙方應在交易完成后__________個工作日內，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

三、交易價格及支付方式

3.1本公寓的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將本公寓交付給乙方。

4.2乙方應在收到本公寓后__________個工作日內，對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收合格通知書上注明，并要求甲方在__________個工作日內進行修復。

五、產(chǎn)權過戶

5.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理本公寓的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由乙方承擔。

六、甲方權益保障

6.1甲方在交易過程中，享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）甲方有權要求乙方在交付期限內接收本公寓；

（3）甲方有權要求乙方在驗收合格后簽署驗收合格通知書；

（4）甲方有權要求乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時配合；

（5）甲方有權要求乙方按照合同約定承擔違約責任。

6.2甲方在交易過程中，承擔以下義務：

（1）甲方應按照合同約定交付本公寓；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（3）甲方應確保本公寓的質量符合約定；

（4）甲方應承擔因自身原因導致的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

7.2如乙方在交付期限內拒絕接收本公寓，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

7.3如乙方在驗收過程中故意隱瞞房屋質量問題，應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在交易過程中，不得泄露本公寓的任何信息，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.龍鳳公寓基本情況表

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全：通過引入丙方作為中介服務方，可以有效降低交易風險，確保交易雙方的利益得到保障。

2.提高交易效率：丙方作為專業(yè)機構，能夠協(xié)助雙方高效完成交易流程，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益：通過增加甲方權益保障條款，確保甲方在交易過程中的權益得到充分尊重和保護。

2.提高交易成功率：通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權，從而提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保服務方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的龍鳳公寓（以下簡稱“本公寓”），為保障乙方的購房權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保服務方，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本公寓的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《龍鳳公寓基本情況表》。

二、擔保服務及費用

2.1丙方作為擔保服務方，負責為乙方的購房行為提供擔保服務，確保乙方在合同約定的期限內完成購房款項的支付。

2.2丙方的擔保服務費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），由乙方支付。

2.3丙方應在交易完成后__________個工作日內，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

三、交易價格及支付方式

3.1本公寓的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將本公寓交付給乙方。

4.2乙方應在收到本公寓后__________個工作日內，對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收合格通知書上注明，并要求甲方在__________個工作日內進行修復。

五、擔保責任

5.1丙方在本合同約定的擔保期限內，對乙方的購房款項支付承擔連帶擔保責任。

5.2如因甲方原因導致乙方無法按時支付購房款項，丙方有權代為支付，并有權向甲方追償。

六、乙方權益保障

6.1乙方在交易過程中，享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付本公寓；

（2）乙方有權要求甲方在交付期限內保證房屋質量；

（3）乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務；

（4）乙方有權要求在驗收合格后辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（5）乙方有權要求在合同約定的違約責任條款下獲得賠償。

6.2乙方在交易過程中，承擔以下義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款項；

（2）乙方應在本合同約定的期限內完成房屋驗收；

（3）乙方應配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（4）乙方應遵守合同約定的其他條款。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付本公寓，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

7.2如甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在交易過程中，不得擅自變更房屋用途，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.龍鳳公寓基本情況表

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙