建筑行業(yè)分包合同樣式

建筑行業(yè)分包合同樣式合同編號(hào)：__________分包合同（樣式）鑒于雇主委托乙方進(jìn)行__________項(xiàng)目的分包工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工作內(nèi)容1.1本合同分包工作內(nèi)容包括：__________。1.2分包商應(yīng)按照雇主的要求，完成上述分包工作，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。第二條工期2.1分包商應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成分包工作。工期自__________起至__________止。2.2分包商如因特殊情況需要延長工期，應(yīng)提前向雇主申請(qǐng)，并經(jīng)雇主批準(zhǔn)。延長的工期不得超過__________天。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1分包商應(yīng)按照雇主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量和安全。3.2分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任，確保分包工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照__________執(zhí)行。第四條工程價(jià)款4.1雇主應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付分包工程價(jià)款。分包工程價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2分包商完成分包工作后，應(yīng)向雇主提交完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雇主應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________天內(nèi)支付分包工程價(jià)款。4.3雇主支付分包工程價(jià)款時(shí)，應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款。第五條預(yù)付款和進(jìn)度款5.1雇主應(yīng)在簽訂本合同后__________天內(nèi)支付分包商預(yù)付款，預(yù)付款金額為分包工程價(jià)款的__________%。5.2雇主應(yīng)按照分包工程的進(jìn)度，支付分包商進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例為分包工程價(jià)款的__________%。5.3分包商完成分包工作后，雇主應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款，支付剩余的分包工程價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1分包商未按照本合同約定完成分包工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向雇主支付違約金，違約金為分包工程價(jià)款的__________%。6.2雇主未按照本合同約定支付分包工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，違約金為分包工程價(jià)款的__________%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程圖紙2.施工方案和技術(shù)要求3.分包工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照約定完成分包工作，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.雇主未按照約定支付分包工程價(jià)款，包括但不限于延遲支付、少付、拒付等。3.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指在本合同中承擔(dān)分包工作的乙方。2.雇主：指在本合同中委托分包工作的甲方。3.分包工程：指雇主委托分包商進(jìn)行的工程部分。4.工期：指分包商完成分包工作的時(shí)間期限。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指分包工程應(yīng)達(dá)到的國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.分包商延期交付：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.雇主延遲支付：催促雇主支付，必要時(shí)依法追討欠款。3.工程質(zhì)量問題：要求分包商整改，必要時(shí)依法索賠。4.合同爭議：提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或訴訟。5.不可抗力因素：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決辦法。五、所有應(yīng)用場景