購(gòu)物商場(chǎng)購(gòu)銷協(xié)議

購(gòu)物商場(chǎng)購(gòu)銷協(xié)議合同編號(hào)：__________購(gòu)物商場(chǎng)購(gòu)銷協(xié)議鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理的知名企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)資源和管理經(jīng)驗(yàn)。2.乙方是一家具備商品銷售資格的企業(yè)，愿意在甲方管理的購(gòu)物中心內(nèi)開(kāi)設(shè)店鋪，從事商品銷售業(yè)務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。第一條合作內(nèi)容1.1乙方應(yīng)在甲方管理的購(gòu)物中心內(nèi)租賃店鋪，開(kāi)展商品銷售業(yè)務(wù)。店鋪的具體位置、面積、業(yè)態(tài)等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪圖紙和裝修要求，進(jìn)行店鋪裝修和布置。具體要求詳見(jiàn)附件二。1.3乙方應(yīng)確保所售商品質(zhì)量合格，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得銷售假冒偽劣、侵權(quán)、涉黃、涉暴等違法商品。1.4乙方應(yīng)按照甲方制定的商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)則和管理制度，履行合同義務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。第二條合作期限2.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合作期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃店鋪，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按附件三約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。合作期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供店鋪及相關(guān)設(shè)施。4.3甲方有權(quán)對(duì)本協(xié)議約定的店鋪進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理制度。4.4甲方有權(quán)在合作期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整乙方的店鋪位置、面積等，乙方應(yīng)予以配合。4.5甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金和其他費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行店鋪裝修和布置，并保證所售商品質(zhì)量合格。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按照甲方要求，參加甲方組織的各類促銷活動(dòng)。5.5乙方應(yīng)在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，確保顧客安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按本協(xié)議約定提供店鋪及相關(guān)設(shè)施，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。6.3乙方未按本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按約定扣除乙方押金，并追究乙方法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：店鋪位置、面積、業(yè)態(tài)等詳細(xì)信息2.附件二：店鋪裝修和布置的具體要求3.附件三：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店鋪及相關(guān)設(shè)施2.乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用3.乙方未保證所售商品質(zhì)量合格4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理制度5.甲方未按約定支付經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)物商場(chǎng)購(gòu)銷協(xié)議中的甲方，即購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理的企業(yè)。2.乙方：指購(gòu)物商場(chǎng)購(gòu)銷協(xié)議中的乙方，即具備商品銷售資格的企業(yè)。3.租金：指乙方租賃甲方管理的購(gòu)物中心店鋪所需支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：指甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)向乙方支付的獎(jiǎng)勵(lì)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪裝修和布置不符合甲方要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙和要求進(jìn)行整改，確保符合規(guī)定。2.乙方未按時(shí)支付租金：甲方有權(quán)催繳租金，并按約定收取滯納金。3.乙方銷售違法商品：甲方有權(quán)要求乙方立即撤下違法商品，并追究其法律責(zé)任。4.甲方未按約定提供店鋪及相關(guān)設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，支付違約金并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為購(gòu)物中心的管理方，與具備商品銷售資格的乙方簽訂購(gòu)銷協(xié)議。2.乙方在甲方管理的購(gòu)物中心內(nèi)租賃店鋪，