建筑工程分包勞務(wù)合作

建筑工程分包勞務(wù)合作合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.分包商具備__________資質(zhì)，具備承擔(dān)本項目__________的能力；4.分包商愿意接受業(yè)主的分包要求，為業(yè)主完成分包工程；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為分包商按照業(yè)主的要求，在業(yè)主提供的場地、條件和時間等要素下，完成分包工程的設(shè)計、施工、竣工、保修等全部工作。1.2分包工程的具體內(nèi)容、范圍、工程量等詳見附件一。第二條合同價格2.1本合同采用固定總價方式，分包工程的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主支付分包工程價款的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主向分包商支付分包工程總價款的__________%；（2）分包工程驗收合格后，業(yè)主向分包商支付分包工程總價款的__________%；（3）剩余的分包工程總價款作為質(zhì)量保證金，在分包工程保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下七個工作日內(nèi)支付。2.3分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供與分包工程有關(guān)的發(fā)票等稅務(wù)憑證。第三條合同履行3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等要求，完成分包工程的施工。3.2分包商應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成分包工程的相應(yīng)工作，如因分包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，分包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，確保分包工程符合設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙的要求，并承擔(dān)分包工程質(zhì)量的責(zé)任。3.4分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的法律法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5分包商應(yīng)遵守業(yè)主的現(xiàn)場管理制度，配合業(yè)主及其他分包商的工作。第四條合同變更和解除4.1合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r變化的，雙方應(yīng)按照實際完成的工程量進行價款調(diào)整。4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1分包商如未按照約定時間完成分包工程，應(yīng)按照逾期部分工程價款的__________%向業(yè)主支付違約金。5.2分包商如未按照約定質(zhì)量完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工等費用，并按照逾期部分工程價款的__________%向業(yè)主支付違約金。5.3業(yè)主如未按照約定時間支付分包工程價款，應(yīng)按照逾期部分工程價款的__________%向分包商支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且分包工程保修期滿后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：分包工程明細(xì)表附件二：分包工程設(shè)計文件附件三：分包工程施工圖紙附件四：分包工程技術(shù)規(guī)范一、附件列表：1.附件一：分包工程明細(xì)表2.附件二：分包工程設(shè)計文件3.附件三：分包工程施工圖紙4.附件四：分包工程技術(shù)規(guī)范5.附件五：分包工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：分包工程保修條款7.附件七：分包工程變更申請表8.附件八：分包工程進度計劃9.附件九：分包工程安全生產(chǎn)規(guī)定10.附件十：分包工程質(zhì)量保證書二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照約定時間完成分包工程，視為違約。2.分包商未按照約定質(zhì)量完成分包工程，視為違約。3.業(yè)主未按照約定時間支付分包工程價款，視為違約。4.雙方未協(xié)商一致解除合同，視為違約。5.分包商未遵守國家及地方法律法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程分包勞務(wù)合作：指業(yè)主將建筑工程的某些分包工程委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商完成。2.固定總價合同：合同價格在簽訂合同時已確定，不因工程量增減或設(shè)計變更而調(diào)整。3.分包工程：指業(yè)主在主合同中約定的，由分包商承擔(dān)的工程建設(shè)任務(wù)。4.質(zhì)量保證金：為確保分包工程質(zhì)量，業(yè)主按合同約定扣留的一部分工程價款。5.違約金：一方違約時，按合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：分包商應(yīng)提前與業(yè)主溝通，協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)按照設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙要求施工，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改。3.付款問題：業(yè)主應(yīng)按照合同約定時間支付分包工程價款，分包商提供相應(yīng)的稅務(wù)憑證。4.變更處理：如發(fā)生設(shè)計變更或工程量增減，雙方應(yīng)按照實際完成的工程量進行價款調(diào)整。5.法律法規(guī)遵守：分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的法律法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑工程分包勞務(wù)合作合同的簽訂。2.適用于具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商