防水分包合同應(yīng)注意的問(wèn)題

防水分包合同應(yīng)注意的問(wèn)題合同編號(hào)：__________合同方信息：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）鑒于甲方為某項(xiàng)目業(yè)主或總承包商，需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行防水施工，乙方具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意提供防水施工服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與工程概況1.1工程名稱(chēng)：（項(xiàng)目名稱(chēng)）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3工程規(guī)模：（工程概況）1.4工程內(nèi)容：本合同所涉及的工程為甲方項(xiàng)目中的防水施工部分，包括但不限于：（1）地下室防水；（2）屋面防水；（3）衛(wèi)生間、廚房等室內(nèi)防水；（4）其他需進(jìn)行防水施工的部位。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理合同約定的各項(xiàng)手續(xù)，為乙方提供施工場(chǎng)地；（2）按照合同約定支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款；（3）提供施工所需的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求及施工圖紙等資料；（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工；（2）按照甲方提供的技術(shù)要求、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工；（3）確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（4）做好施工資料的整理和歸檔工作。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2驗(yàn)收方式：（1）施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工期與進(jìn)度4.1合同工期：（合同約定的工期）4.2乙方應(yīng)按照甲方要求的工期進(jìn)度完成施工，如有延誤，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同價(jià)款與支付5.1本合同總價(jià)款為：（合同總價(jià)款）元。5.2甲方按照乙方實(shí)際完成工程量進(jìn)行支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款：（預(yù)付款比例）%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到：（進(jìn)度比例）時(shí)，支付進(jìn)度款；（進(jìn)度款比例）%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)款的（結(jié)算比例）%。5.3乙方開(kāi)具符合國(guó)家法規(guī)的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（違約金比例）%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付價(jià)款的（違約金比例）%。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格且價(jià)款支付完畢后終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求2.施工圖紙3.施工方案和施工工藝4.防水材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告5.施工人員資格證書(shū)復(fù)印件6.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，視為違約。4.乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未能及時(shí)報(bào)告和處理，視為違約。5.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的項(xiàng)目業(yè)主或總承包商。2.乙方：指承擔(dān)防水施工的具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)。3.合同工期：雙方約定的工程完成時(shí)間。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.驗(yàn)收合格：工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方加大施工力度，甲方提供必要支持。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方及時(shí)提出整改要求，乙方按照要求進(jìn)行整改。3.支付問(wèn)題：解決辦法：雙方核對(duì)工程量，甲方按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。4.安全事故：解決辦法：立即報(bào)告并采取措施處理，必要時(shí)暫停施工。5.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商