宿舍管理與服務季度合同

宿舍管理與服務季度合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其宿舍交由乙方進行管理與服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1甲方宿舍位于__________，宿舍樓占地面積__________平方米，宿舍樓建筑面積__________平方米。1.2宿舍樓共有__________層，每層有__________個房間，每個房間可容納__________人住宿。1.3甲方宿舍現(xiàn)有設施包括：__________、__________、__________、__________等。第二條管理與服務內(nèi)容2.1乙方負責甲方宿舍的日常管理工作，包括但不限于：宿舍安全、宿舍衛(wèi)生、宿舍設施維護、宿舍內(nèi)務管理等。2.2乙方應確保宿舍的安全與寧靜，防止發(fā)生火災、盜竊等安全事故。2.3乙方負責宿舍設施的維護與保養(yǎng)，確保設施正常運行。對于設施損壞，乙方應在接到通知后__________小時內(nèi)進行修復。2.4乙方負責宿舍內(nèi)務管理，確保宿舍環(huán)境整潔衛(wèi)生。宿舍衛(wèi)生清掃時間為每日__________，乙方應確保宿舍公共區(qū)域及衛(wèi)生間的清潔。2.5乙方應建立宿舍管理制度，包括但不限于：入住與退宿管理、訪客管理、夜間巡查等。第三條管理與服務期限3.1本合同期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條費用及支付4.1乙方按照甲方宿舍管理與服務內(nèi)容，向甲方收取宿舍管理與服務費用，費率為每平方米__________元/月。4.2甲方應按照本合同約定的費用向乙方支付，支付方式為每季度支付一次，每次支付費用為__________元。4.3甲方應在合同開始執(zhí)行前向乙方支付首期費用，之后在每個季度開始前支付當季度費用。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費用抵扣。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。5.2若乙方未按照約定提供宿舍管理與服務，甲方有權要求乙方在__________小時內(nèi)改正；逾期未改正的，甲方有權解除本合同。5.3若甲方未按照約定支付費用，乙方有權解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍基本情況說明書2.宿舍設施清單3.宿舍管理制度樣本4.費用明細表5.違約金計算公式6.爭議解決方式說明7.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件8.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件9.甲方授權代表授權書10.乙方授權代表授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付費用，乙方有權解除合同。2.乙方未按約定提供管理與服務，甲方有權要求乙方改正，逾期未改正的，甲方有權解除合同。3.甲方乙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。4.甲方乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指宿舍的所有者或者管理者。2.乙方：指承擔宿舍管理與服務義務的一方。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。4.違約金：指違反合同約定所需支付的賠償金。5.管理與服務費用：指乙方提供宿舍管理與服務所需收取的費用。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍管理與服務不符合約定：乙方應及時改正，逾期未改正的，甲方有權解除合同。2.甲方未按約定支付費用：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.宿舍設施損壞：乙方應及時修復，修復費用由乙方承擔。4.管理與服務過程中發(fā)生安全事故：乙方應立即采取措施，防止損失擴大，并承擔相應責任。5.爭議發(fā)生：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為宿舍的所有者或管理