建屋質(zhì)量擔(dān)保書

建屋質(zhì)量擔(dān)保書合同編號(hào)：__________建屋質(zhì)量擔(dān)保書名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為建屋項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為建屋項(xiàng)目的施工單位，雙方為了保障建屋質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，保證建屋項(xiàng)目的質(zhì)量。1.2乙方應(yīng)對(duì)建屋項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)承擔(dān)建屋項(xiàng)目質(zhì)量問題的修復(fù)和整改責(zé)任，確保房屋質(zhì)量安全。第二條質(zhì)量保證期2.1乙方向甲方提供建屋質(zhì)量保證，保證期自房屋交付之日起計(jì)算，為期______年。2.2在保證期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第三條質(zhì)量監(jiān)督與檢查3.1甲方有權(quán)對(duì)建屋項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量。3.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中有違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定行為的，有權(quán)要求乙方立即整改。3.3乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。第四條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理4.1雙方對(duì)于建屋質(zhì)量有爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2質(zhì)量爭(zhēng)議的處理過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成建屋項(xiàng)目，或房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改修復(fù)。5.2甲方未按照約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并按照約定時(shí)間補(bǔ)足付款。第六條保密條款6.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第七條合同的解除和終止7.1在合同履行過程中，如一方明確表示不再履行合同，或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同立即終止。7.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方交付完整的房屋及相關(guān)資料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的談判和協(xié)議。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.建屋項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.建屋項(xiàng)目施工圖紙3.建屋項(xiàng)目相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范4.建屋項(xiàng)目質(zhì)量檢查報(bào)告5.建屋項(xiàng)目施工過程影像資料6.乙方提供的質(zhì)量保證文件7.甲方監(jiān)督和檢查記錄8.質(zhì)量爭(zhēng)議處理的相關(guān)證據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成建屋項(xiàng)目，或房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。2.甲方未按照約定履行付款義務(wù)的，視為甲方違約。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)的，視為違約。4.雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建屋項(xiàng)目：指雙方約定的建筑工程項(xiàng)目。2.質(zhì)量保證期：指自房屋交付之日起計(jì)算的一定期限，用于保證房屋質(zhì)量。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金額。4.質(zhì)量爭(zhēng)議：指雙方對(duì)于建屋質(zhì)量有不同意見或分歧的情況。5.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方對(duì)乙方施工過程的監(jiān)督和檢查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。2.乙方在施工過程中遇到技術(shù)難題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同尋求解決方案。3.雙方在履行保密義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方泄露保密信息，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法維權(quán)。4.如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建屋項(xiàng)目施工單位與業(yè)主之間的質(zhì)量擔(dān)保協(xié)議。2.適用于保障建屋質(zhì)量，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的合同文件