集體土地征地協(xié)議

集體土地征地協(xié)議合同編號：__________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條征收土地范圍及面積1.1征收土地范圍：位于____________________（詳細地理位置），東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。第二條土地征收價格及支付方式2.1征地方同意按照人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為征收土地的補償費用，向乙方支付。2.2征地方應在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述補償費用支付到乙方指定的賬戶。第三條土地征收補償費用分配3.1征地方支付給乙方的補償費用，包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。3.2乙方向征地方提供合法的土地權(quán)屬證明文件，征地方在核實后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定支付相應的補償費用。第四條土地征收實施及手續(xù)辦理4.1征地方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地征收報批手續(xù)，將土地征收事宜提交有關(guān)部門審批。4.2征地方在取得土地征收批準文件后，應及時通知乙方，并與乙方共同辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。4.3乙方應協(xié)助征地方辦理土地征收手續(xù)，提供必要的資料和文件，并按照約定時間完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。第五條土地征收后的利用5.1征地方承諾在土地征收后，按照項目規(guī)劃合法、合規(guī)、合理利用土地，確保項目對社會、經(jīng)濟和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生積極影響。5.2征地方在土地征收后，未經(jīng)乙方同意，不得改變土地用途，不得損害乙方合法權(quán)益。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若征地方未按照約定時間支付補償費用，乙方有權(quán)拒絕履行本協(xié)議約定的土地征收義務。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地征收完畢之日終止。甲方（征地方）：____________________乙方（被征地方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方單位法定代表人身份證明復印件3.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方單位法定代表人身份證明復印件5.土地權(quán)屬證明文件原件及復印件6.項目批準文件原件及復印件7.土地征收補償費用支付憑證復印件8.土地權(quán)屬變更手續(xù)相關(guān)文件復印件9.雙方簽字蓋章的協(xié)議原件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付補償費用，乙方有權(quán)拒絕履行土地征收義務。2.甲方改變土地用途，損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.乙方未協(xié)助甲方辦理土地征收手續(xù)，提供必要的資料和文件，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。4.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，不通過友好協(xié)商解決，而是直接提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.集體土地征地協(xié)議：指征地方與被征地方就集體土地征收事宜達成的書面協(xié)議。2.征地方：指依法取得集體土地征收權(quán)的一方。3.被征地方：指集體土地上權(quán)益的持有者。4.土地補償費：指征地方因征收土地對被征地方給予的經(jīng)濟補償。5.安置補助費：指征地方為被征地方提供安置所需的費用。6.地上附著物和青苗補償費：指征地方對被征地方土地上附著物和青苗進行補償?shù)馁M用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付補償費用：乙方應與甲方進行協(xié)商，要求按時支付補償費用；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未協(xié)助辦理土地征收手續(xù)：甲方應與乙方進行協(xié)商，要求乙方履行協(xié)助義務；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為項目發(fā)展需要征收乙方集體土地。2.乙方為集體土地上權(quán)益的持有者，同