城市中心辦公樓2024裝修競標(biāo)協(xié)議

城市中心辦公樓2024裝修競標(biāo)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.競標(biāo)范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍1.2裝修內(nèi)容2.競標(biāo)者資格2.1競標(biāo)者條件2.2競標(biāo)者材料提交3.競標(biāo)文件3.1競標(biāo)書格式3.2競標(biāo)書提交時(shí)間3.3競標(biāo)書修改與補(bǔ)充4.競標(biāo)評審4.1評審標(biāo)準(zhǔn)4.2評審流程4.3評審結(jié)果通知5.合同簽訂5.1簽訂流程5.2合同條款6.裝修施工6.1施工計(jì)劃6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3施工安全7.工程款項(xiàng)7.1款項(xiàng)支付方式7.2款項(xiàng)支付時(shí)間7.3款項(xiàng)支付條件8.工期延誤8.1延誤責(zé)任8.2延誤處理9.質(zhì)量保修9.1保修范圍9.2保修時(shí)間9.3保修處理10.合同變更10.1變更條件10.2變更流程11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.競標(biāo)范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍本合同所述裝修范圍包括但不限于：辦公室內(nèi)部墻面、地面、天花板裝修；辦公家具采購與安裝；電氣系統(tǒng)改造；網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安裝；衛(wèi)生間、廚房等公共區(qū)域裝修等。1.2裝修內(nèi)容本合同所述裝修內(nèi)容包括但不限于：拆除與新建；裝修材料采購；施工；驗(yàn)收；保修等。2.競標(biāo)者資格2.1競標(biāo)者條件競標(biāo)者須為在中國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)或個(gè)體工商戶，具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。2.2競標(biāo)者材料提交競標(biāo)者應(yīng)在競標(biāo)文件提交截止時(shí)間前，向甲方提交包括但不限于：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)書、競標(biāo)保證金等材料。3.競標(biāo)文件3.1競標(biāo)書格式競標(biāo)書應(yīng)按照甲方提供的格式編制，包含但不限于：公司簡介、資質(zhì)證明、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、裝修方案、報(bào)價(jià)明細(xì)、施工計(jì)劃、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等。3.2競標(biāo)書提交時(shí)間競標(biāo)書應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交，具體提交時(shí)間由甲方在招標(biāo)文件中明確。3.3競標(biāo)書修改與補(bǔ)充競標(biāo)者在競標(biāo)書提交后，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.競標(biāo)評審4.1評審標(biāo)準(zhǔn)評審標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：競標(biāo)者的資質(zhì)、業(yè)績、裝修方案的可行性、報(bào)價(jià)合理性、施工計(jì)劃和工期保證、售后服務(wù)等。4.2評審流程評審流程包括但不限于：甲方收集競標(biāo)文件；甲方組織專家進(jìn)行評審；甲方公布評審結(jié)果；甲方與中標(biāo)者進(jìn)行合同談判等。4.3評審結(jié)果通知甲方應(yīng)在評審結(jié)束后，將評審結(jié)果通知所有競標(biāo)者，并對未中標(biāo)者退還競標(biāo)保證金。5.合同簽訂5.1簽訂流程甲方應(yīng)在評審結(jié)果通知后，與中標(biāo)者進(jìn)行合同談判，達(dá)成一致后簽訂合同。5.2合同條款合同條款包括但不限于：合同金額、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、保修、違約責(zé)任等。6.裝修施工6.1施工計(jì)劃中標(biāo)者應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給甲方審批。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中標(biāo)者應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3施工安全中標(biāo)者應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。8.工程款項(xiàng)8.1款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付方式分為三次，分別為合同簽訂后支付30%預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%進(jìn)度款，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的40%尾款。8.2款項(xiàng)支付時(shí)間款項(xiàng)支付時(shí)間按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，具體時(shí)間由甲方根據(jù)工程進(jìn)度情況確定。8.3款項(xiàng)支付條件款項(xiàng)支付條件包括但不限于：工程進(jìn)度符合合同約定；工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；中標(biāo)者提供完整的稅務(wù)發(fā)票等。9.工期延誤9.1延誤責(zé)任如因中標(biāo)者原因?qū)е鹿て谘诱`，中標(biāo)者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金，且需按照甲方要求采取措施加快工程進(jìn)度。9.2延誤處理如因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。10.質(zhì)量保修10.1保修范圍保修范圍包括但不限于：裝修工程的質(zhì)量問題、材料問題等。10.2保修時(shí)間保修時(shí)間自工程驗(yàn)收合格之日起算，為期一年。10.3保修處理如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，中標(biāo)者應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)時(shí)間超過7個(gè)工作日，甲方有權(quán)按合同金額的0.5%向中標(biāo)者追償。11.合同變更11.1變更條件合同變更的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)變化要求合同變更；不可抗力等特殊情況。11.2變更流程合同變更應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。12.合同解除12.1解除條件合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致；中標(biāo)者嚴(yán)重違約；不可抗力等特殊情況。12.2解除流程合同解除應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：雙方協(xié)商解決；調(diào)解；仲裁；訴訟等。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。14.違約責(zé)任14.1違約行為違約行為包括但不限于：中標(biāo)者未按照合同約定完成工程；甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)等。14.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付合同金額的10%作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。15.合同的生效、終止與解除15.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：工程驗(yàn)收合格；合同約定的付款節(jié)點(diǎn)全部完成；雙方協(xié)商一致等。15.3合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致；中標(biāo)者嚴(yán)重違約；不可抗力等特殊情況。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：競標(biāo)者資格證明文件營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件資質(zhì)證書復(fù)印件法定代表人身份證復(fù)印件法定代表人授權(quán)書2.附件二：競標(biāo)書格式包含公司簡介、資質(zhì)證明、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、裝修方案、報(bào)價(jià)明細(xì)、施工計(jì)劃、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等內(nèi)容的模板。3.附件三：裝修范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明具體列明裝修項(xiàng)目的詳細(xì)范圍和內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板裝修，家具采購與安裝等。4.附件四：付款憑證包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付憑證，需符合國家稅務(wù)規(guī)定。5.附件五：施工計(jì)劃與工期保證詳細(xì)列明施工計(jì)劃的時(shí)間表，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及工期延誤的處理方式。6.附件六：質(zhì)量保證與保修說明詳細(xì)說明保修范圍、保修時(shí)間和保修處理的具體條款。7.附件七：合同變更與解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件、流程以及相關(guān)責(zé)任。8.附件八：爭議解決協(xié)議包含爭議解決方式和機(jī)構(gòu)的詳細(xì)說明。9.附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為以及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和示例。10.附件十：法律名詞及解釋對本合同中涉及的法律名詞進(jìn)行解釋和定義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中標(biāo)者未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。違約責(zé)任：中標(biāo)者應(yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金，并按照甲方要求采取措施加快工程進(jìn)度。示例：如中標(biāo)者因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。違約責(zé)任：甲方應(yīng)向中標(biāo)者支付合同金額的10%作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：如甲方未能在約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款，視為違約。3.雙方未協(xié)商一致即單方面解除合同。違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的10%作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：如雙方未能就合同解除達(dá)成一致，一方單方面解除合同，視為違約。說明三：法律名詞及解釋：1.競標(biāo)者：指參加競標(biāo)的合法注冊的企業(yè)或個(gè)體工商戶。2.裝修范圍：指合同約定的需要進(jìn)行裝修的區(qū)域和內(nèi)容。3.裝修內(nèi)容：指合同約定的裝修工作的具體項(xiàng)目和任務(wù)。4.工期：指合同約定的裝修工程完成的時(shí)間限制。5.質(zhì)量保修：指中標(biāo)者在合同約定的保修期內(nèi)對裝修工程的質(zhì)量問題提供修復(fù)服務(wù)。