2024年商業(yè)建筑磚砌項目協(xié)議

2024年商業(yè)建筑磚砌項目協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同術(shù)語定義2.項目范圍及目標(biāo)2.1項目概述2.2項目目標(biāo)2.3項目地點2.4項目時間表3.工作內(nèi)容與要求3.1乙方工作內(nèi)容3.2丙方工作內(nèi)容3.3工作質(zhì)量要求3.4工作進(jìn)度要求4.合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4發(fā)票開具5.合同履行與驗收5.1乙方履行合同義務(wù)5.2丙方履行合同義務(wù)5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.4驗收結(jié)果異議處理6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除后責(zé)任處理7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件11.3合同的修訂12.甲方、乙方、丙方的簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同術(shù)語定義（1）商業(yè)建筑磚砌項目：指位于市區(qū)街道的商業(yè)樓的磚砌工程，包括但不限于墻體、地面、柱子等部位的磚砌工作。（2）項目啟動日：指雙方簽署本合同并開始執(zhí)行合同之日起的第一個工作日。（3）項目完成日：指乙方按照本合同約定完成所有磚砌工程，并經(jīng)甲方、丙方驗收合格之日。第二條項目范圍及目標(biāo)2.1項目概述本項目是指乙方根據(jù)甲方的要求，在甲方提供的場地上，為甲方完成商業(yè)建筑磚砌項目的工程。2.2項目目標(biāo)乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，完成商業(yè)建筑磚砌項目的施工。2.3項目地點本項目位于市區(qū)街道的商業(yè)樓施工現(xiàn)場。2.4項目時間表乙方應(yīng)按照甲方提供的項目時間表進(jìn)行施工，確保項目按期完成。具體時間表由雙方在合同附件中約定。第三條工作內(nèi)容與要求3.1乙方工作內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)建筑磚砌項目的施工，包括但不限于：（1）按照甲方提供的設(shè)計圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工；（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、環(huán)保措施的落實；（3）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的保證，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（4）負(fù)責(zé)與丙方的溝通協(xié)調(diào)，確保材料供應(yīng)的及時、合格。3.2丙方工作內(nèi)容丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)建筑磚砌項目所需材料的供應(yīng)，包括但不限于：（1）按照甲方提供的設(shè)計圖紙和規(guī)范，提供合格的磚材；（2）保證材料供應(yīng)的及時，確保工程進(jìn)度不受影響；（3）負(fù)責(zé)材料質(zhì)量的保證，確保材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（4）負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，確保材料供應(yīng)的順利進(jìn)行。3.3工作質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。具體質(zhì)量要求由雙方在合同附件中約定。3.4工作進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方提供的時間表進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度按期完成。具體進(jìn)度要求由雙方在合同附件中約定。第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽署后支付預(yù)付款人民幣萬元整；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，支付相應(yīng)比例的工程款；（3）工程驗收合格后，支付剩余的工程款。4.3進(jìn)度付款乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)完成審核并支付。4.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具符合國家法律法規(guī)的正規(guī)發(fā)票。第五條合同履行與驗收5.1乙方履行合同義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度要求等履行合同義務(wù)。5.2丙方履行合同義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度要求等履行合同義務(wù)。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。工程驗收合格后，甲方、乙方、丙方共同簽署驗收報告。5.4驗收結(jié)果異議處理如甲方、丙方對工程驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗收不合格之日起3個工作日內(nèi)提出，并提供書面異議材料。乙方應(yīng)在收到異議材料后7個工作日內(nèi)對異議進(jìn)行答復(fù)并處理。第六條合同變更與解除6.1合同變更程序合同變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方、丙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重第八條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為（1）乙方未按照約定時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程；（2）丙方未按照約定時間、質(zhì)量要求供應(yīng)材料；（3）甲方未按照約定支付工程款；（4）甲方、乙方、丙方違反本合同的其他約定。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用。7.3爭議解決方式如甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方履行完本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（5）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。8.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。第十條保密條款9.1保密信息定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露；（2）雙方在保密期限內(nèi)不得利用保密信息從事與本合同無關(guān)的業(yè)務(wù)；（3）本保密義務(wù)在本合同終止或解除后繼續(xù)有效。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日起兩年止。第十一條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的附件本合同附件包括：工程設(shè)計圖紙、工程量清單、材料供應(yīng)清單等。10.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條甲方、乙方、丙方的簽字蓋章本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期本合同于2024年商業(yè)建筑磚砌項目協(xié)議版A版簽訂日期為準(zhǔn)。第十四條合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計圖紙、工程量清單、材料供應(yīng)清單等。具體內(nèi)容詳見附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表附件一：工程設(shè)計圖紙本附件包含商業(yè)建筑磚砌項目的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、材料使用、施工工藝等設(shè)計要求。附件二：工程量清單本附件詳細(xì)列出商業(yè)建筑磚砌項目所需的材料數(shù)量、規(guī)格、型號等工程量信息。附件三：材料供應(yīng)清單本附件列出丙方應(yīng)提供的商業(yè)建筑磚砌項目所需材料的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：施工方案本附件詳細(xì)描述商業(yè)建筑磚砌項目的施工方案，包括但不限于施工方法、施工組織、安全措施等。附件五：驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序本附件按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013規(guī)定商業(yè)建筑磚砌項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序。附件六：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的變更事項。附件七：違約金計算公式本附件提供違約金計算的公式，用于計算違約行為導(dǎo)致的違約金金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：（1）乙方未按照約定時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程；（2）丙方未按照約定時間、質(zhì)量要求供應(yīng)材料；（3）甲方未按照約定支付工程款；（4）甲方、乙方、丙方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用。示例說明：如乙方未按照約定時間完