城市核心區(qū)公寓預訂協(xié)議2024

城市核心區(qū)公寓預訂協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.預訂公寓1.1公寓描述1.2預訂時間1.3預訂方式2.付款方式2.1定金2.2首付款2.3尾款2.4付款時間及方式3.交付公寓3.1交付時間3.2交付條件3.3交付手續(xù)4.公寓使用4.1使用范圍4.2禁止行為4.3維修責任5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更生效時間6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的事項處理7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.隱私保護10.1保護范圍10.2保護措施10.3隱私泄露責任11.其他條款11.1通知與送達11.2附件11.3合同的有效性12.簽署信息12.1甲方信息12.2乙方信息12.3簽署日期13.附件13.1公寓照片及圖紙13.2付款憑證13.3其他重要文件14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改及更新第一部分：合同如下：第一條預訂公寓1.1公寓描述1.1.1公寓位于城市核心區(qū)，具體地址為【填寫公寓地址】。1.1.2公寓類型為【填寫公寓類型，如：一室一廳、兩室一廳等】。1.1.3公寓面積為【填寫公寓面積】。1.1.4公寓設(shè)施包括【填寫公寓設(shè)施，如：家具、家電等】。1.2預訂時間1.2.1預訂的開始日期為【填寫開始日期】。1.2.2預訂的結(jié)束日期為【填寫結(jié)束日期】。1.3預訂方式1.3.1預訂可通過電話、或郵件與乙方聯(lián)系，并提供甲方個人信息及預訂需求。1.3.2乙方在收到甲方預訂信息后，將在【填寫時間】內(nèi)回復確認。1.3.3甲方預訂成功后，需支付定金【填寫定金金額】作為預訂保障。第二條付款方式2.1定金2.1.1甲方在預訂成功后【填寫時間】內(nèi)支付定金【填寫定金金額】。2.1.2定金支付方式為【填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、等】。2.2首付款2.2.1甲方在預訂成功后【填寫時間】內(nèi)支付首付款【填寫首付款金額】。2.2.2首付款支付方式為【填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、等】。2.3尾款2.3.1甲方在交付公寓時支付尾款【填寫尾款金額】。2.3.2尾款支付方式為【填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、等】。2.4付款時間及方式2.4.1甲方按照本合同約定的時間和方式支付定金、首付款和尾款。2.4.2乙方在收到甲方付款后，應及時出具相應的收款憑證。第三條交付公寓3.1交付時間3.1.1公寓交付時間為【填寫交付時間】。3.1.2乙方應在交付時間前【填寫時間】內(nèi)完成公寓的清潔、維修等工作。3.2交付條件3.2.1.1公寓設(shè)施齊全、功能正常；3.2.1.2公寓內(nèi)部清潔，無異味、無害蟲；3.2.1.3公寓周邊環(huán)境安全、安靜。3.3交付手續(xù)3.3.1甲方在收到乙方交付的公寓后，應在【填寫時間】內(nèi)與乙方辦理交付手續(xù)。3.3.2交付手續(xù)包括但不限于：【填寫交付手續(xù)內(nèi)容，如：簽署交付確認書、支付尾款等】。第四條公寓使用4.1使用范圍4.1.1甲方在租賃期間有權(quán)使用公寓內(nèi)的設(shè)施和空間。4.1.2甲方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損害公寓的質(zhì)量和安全。4.2禁止行為4.2.1甲方不得在公寓內(nèi)進行違法、違規(guī)活動。4.2.2甲方不得在公寓內(nèi)進行商業(yè)活動或轉(zhuǎn)租給他人。4.3維修責任4.3.1甲方在租賃期間，因正常使用導致的公寓設(shè)施損壞，由乙方負責維修。4.3.2甲方因故意或重大過失導致公寓設(shè)施損壞，由甲方負責維修或賠償。第五條合同變更5.1變更條件5.1.1合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。5.1.2合同變更需在合同有效期內(nèi)提出，并書面確認。5.2變更程序5.2.1甲方和乙方就合同變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見。5.2.2甲方和乙方簽署書面變更協(xié)議，并注明變更日期。5.3變更生效時間5.3.1合同變更協(xié)議自簽署之日起生效。5.3.2合同變更協(xié)議生效后，甲方和乙方應按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。第六條第八條違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時間支付定金、首付款或尾款的，視為甲方違約。8.1.2乙方未按約定時間交付公寓或交付的公寓不符合約定的，視為乙方違約。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【填寫違約金金額】。8.2.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【填寫違約金金額】。8.3違約金計算方式8.3.1違約金按甲方未支付的款項的【填寫比例】計算。8.3.2違約金計算的基準為：【填寫基準，如：公寓租金、定金等】。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可在【填寫時間】內(nèi)尋求調(diào)解解決。9.2調(diào)解解決9.2.1甲方和乙方在【填寫調(diào)解組織】進行調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，甲方和乙方可選擇仲裁或法律訴訟解決。9.3仲裁解決9.3.1甲方和乙方在【填寫仲裁委員會】進行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律訴訟9.4.1甲方和乙方在【填寫法院】提起法律訴訟。9.4.2法律訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1本合同爭議的解決方式為【填寫解決方式，如：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律訴訟等】。第十一條隱私保護11.1保護范圍11.1.1甲方和乙方在合同履行過程中所獲悉的對方個人信息和商業(yè)秘密，應予以保密。11.2保護措施11.2.1甲方和乙方不得向任何第三方透露對方的個人信息和商業(yè)秘密。11.2.2甲方和乙方應采取適當措施保護對方的隱私和秘密。11.3隱私泄露責任11.3.1甲方和乙方如有泄露對方隱私和秘密的行為，應承擔相應的法律責任。第十二條其他條款12.1通知與送達12.1.1甲方和乙方應通過書面形式通知對方，并確保通知的有效送達。12.1.2通知的有效送達時間為：【填寫時間】。12.2附件12.2.1本合同附件包括：【填寫附件內(nèi)容，如：公寓照片、付款憑證等】。12.3合同的有效性12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條簽署信息13.1甲方信息13.1.1甲方名稱：【填寫甲方名稱】。13.1.2甲方聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人姓名】。13.1.3甲方聯(lián)系方式：【填寫甲方聯(lián)系方式，如：電話、郵箱等】。13.2乙方信息13.2.1乙方名稱：【填寫乙方名稱】。13.2.2乙方聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人姓名】。13.2.3乙方聯(lián)系方式：【填寫乙方聯(lián)系方式，如：電話、郵箱等】。13.3簽署日期：【填寫簽署日期】。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸【填寫甲方或乙方名稱】。14.2合同的修改及更新14.2.1本合同的修改和更新需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公寓照片及圖紙描述：包含公寓外觀、內(nèi)部布局、房間尺寸等照片和圖紙。要求：照片和圖紙應清晰、詳細，足以反映公寓的真實情況。說明：甲方應提供真實、準確的公寓照片和圖紙，以便乙方了解公寓的具體情況。2.附件二：付款憑證描述：包含定金、首付款和尾款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、交易截圖等。要求：付款憑證應合法、有效，能夠證明付款的時間和金額。說明：乙方應保留所有付款憑證，以備日后核查。3.附件三：合同變更協(xié)議描述：雙方就合同變更內(nèi)容達成一致后的書面協(xié)議。要求：變更協(xié)議應詳細記錄變更的內(nèi)容和雙方的責任，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：違約金計算公式描述：用于計算違約金的詳細公式或步驟。要求：公式應明確、合理，能夠準確計算違約金金額。說明：違約金計算公式應在本合同中明確，以便在違約時按此計算。5.附件五：公寓使用規(guī)則描述：規(guī)定公寓使用范圍、禁止行為和維修責任等內(nèi)容。要求：規(guī)則應詳細、具體，能夠指導甲方合理使用公寓。說明：甲方應遵守公寓使用規(guī)則，不得擅自改變公寓的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。6.附件六：隱私保護協(xié)議描述：規(guī)定雙方在合同履行過程中對對方個人信息和商業(yè)秘密的保護義務。要求：協(xié)議應明確雙方的保護責任和措施，確保隱私和秘密不被泄露。說明：雙方應嚴格遵守隱私保護協(xié)議，保護對方的隱私和秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付定金、首付款或尾款責任認定：甲方應支付違約金【填寫違約金金額】。示例說明：如果甲方在約定時間內(nèi)未能支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間交付公寓或交付的公寓不符合約定責任認定：乙方應支付違約金【填寫違約金金額】。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)交付符合約定的公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定使用公寓，擅自改變公寓設(shè)施或結(jié)構(gòu)責任認定：甲方應承擔維修責任或支付賠償金。示例說明：如果甲方擅自改變公寓的設(shè)施或結(jié)構(gòu)，導致公寓損壞，甲方應負責維修或支付相應的賠償金。4.乙方未履行維修責任，導致公寓設(shè)施損壞責任認定：乙方應承擔維修責任或支付賠償金。示例說明：如果乙方未能履行維修責任，導致公寓設(shè)施損壞，乙方應負責維修或支付相應的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于預訂、交付和使用城市核心區(qū)公寓