城市核心區(qū)停車場經(jīng)營合作協(xié)議2024

城市核心區(qū)停車場經(jīng)營合作協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.合作宗旨1.1合作目標(biāo)1.2合作原則1.3合作期限2.合作方權(quán)利與義務(wù)2.1合作方基本信息2.2合作方的權(quán)利2.3合作方的義務(wù)3.停車場經(jīng)營管理3.1停車場基本情況3.2經(jīng)營管理范圍3.3經(jīng)營管理方式4.收益分配4.1收益分配原則4.2收益分配比例4.3收益分配時間5.費用承擔(dān)5.1合作方費用承擔(dān)5.2經(jīng)營管理方費用承擔(dān)5.3第三方費用承擔(dān)6.合作協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1合作協(xié)調(diào)機(jī)制6.2監(jiān)督管理方式6.3違規(guī)處理措施7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜8.違約責(zé)任8.1合作方違約責(zé)任8.2經(jīng)營管理方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.3侵權(quán)責(zé)任13.合作方的退出與合作延續(xù)13.1合作方退出機(jī)制13.2合作延續(xù)條件13.3退出與合作延續(xù)的手續(xù)14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)合作宗旨為雙方共同合作經(jīng)營城市核心區(qū)停車場，通過有效管理和優(yōu)化停車資源，提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)，滿足城市核心區(qū)停車需求，實現(xiàn)互利共贏。1.2合作原則雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實、信任的原則，共同協(xié)商、共擔(dān)風(fēng)險、共享收益，共同維護(hù)合作利益。1.3合作期限合作期限為____年，自合同簽訂之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條合作方權(quán)利與義務(wù)2.1合作方基本信息合作方一：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____合作方二：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.2合作方的權(quán)利（1）按照合同約定分享合作收益。（2）參與停車場經(jīng)營管理的決策，對重要事項有一票否決權(quán)。（3）對合作過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求經(jīng)營管理方及時解決。2.3合作方的義務(wù)（1）按照合同約定投入合作資金。（2）按照合同約定承擔(dān)合作費用。（3）遵守合作協(xié)調(diào)機(jī)制和監(jiān)督管理方式，履行合作過程中的各項義務(wù)。第三條停車場經(jīng)營管理3.1停車場基本情況停車場位于____，占地面積____平方米，停車位數(shù)量____個。3.2經(jīng)營管理范圍經(jīng)營管理范圍包括停車場的日常運營管理、停車服務(wù)、收費管理、安全管理等。3.3經(jīng)營管理方式采用____經(jīng)營管理方式，由經(jīng)營管理方負(fù)責(zé)停車場的日常運營和管理。第四條收益分配4.1收益分配原則收益分配按照雙方投入的合作資金、合作費用及約定的比例進(jìn)行。4.2收益分配比例雙方按照投入的合作資金比例分配收益，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。4.3收益分配時間收益分配時間為每季度末，雙方按照實際經(jīng)營情況計算收益，并進(jìn)行分配。第五條費用承擔(dān)5.1合作方費用承擔(dān)合作方應(yīng)承擔(dān)的合作費用包括：____、____、____等。5.2經(jīng)營管理方費用承擔(dān)經(jīng)營管理方應(yīng)承擔(dān)的費用包括：____、____、____等。5.3第三方費用承擔(dān)如合作過程中產(chǎn)生第三方費用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。第六條合作協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1合作協(xié)調(diào)機(jī)制雙方設(shè)立合作協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合作過程中的問題，確保合作順利進(jìn)行。6.2監(jiān)督管理方式經(jīng)營管理方應(yīng)建立健全停車場經(jīng)營管理規(guī)章制度，接受合作方和相關(guān)部門的監(jiān)督。6.3違規(guī)處理措施對于違反合同約定的一方，另一方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)約。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方要求終止合同。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同終止后的事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理合作過程中的債權(quán)債務(wù)，互不追究。第八條違約責(zé)任8.1合作方違約責(zé)任合作方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付違約金，違約金金額為合作資金的____%。8.2經(jīng)營管理方違約責(zé)任經(jīng)營管理方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償合作方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付違約金，違約金金額為合作資金的____%。8.3第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合作方或經(jīng)營管理方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____國法律。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）合作期限屆滿，雙方同意解除。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方要求解除。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合作期限屆滿后____年。11.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合作過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸____方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用雙方在合作過程中使用的第三方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得第三方授權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任如一方在合作過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致第三方索賠，責(zé)任由侵權(quán)方承擔(dān)。第十三條合作方的退出與合作延續(xù)13.1合作方退出機(jī)制合作方提前退出合作，應(yīng)提前____個月通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合作延續(xù)條件合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。13.3退出與合作延續(xù)的手續(xù)合作方退出合作，應(yīng)按照合同約定辦理退出手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。合作延續(xù)的，雙方簽訂新的合作協(xié)議。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件說明本合同附件包括：____、____、____等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場經(jīng)營管理規(guī)章制度詳細(xì)規(guī)定停車場的運營管理、服務(wù)流程、收費標(biāo)準(zhǔn)、安全保障等方面的內(nèi)容。附件二：合作資金投入明細(xì)表列明雙方應(yīng)投入的合作資金、投入時間、投入方式等。附件三：收益分配方案詳細(xì)規(guī)定收益分配的比例、時間、計算方法等。附件四：費用承擔(dān)明細(xì)表列明合作方和經(jīng)營管理方應(yīng)承擔(dān)的費用項目、費用金額、承擔(dān)方式等。附件五：停車場安全管理制度詳細(xì)規(guī)定停車場的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件列明雙方在合作過程中使用的第三方知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán)情況。附件七：合同變更、終止和解除協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更、終止和解除的條件、程序等。附件八：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合作過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定爭議解決的途徑、仲裁地點、仲裁機(jī)構(gòu)等。附件十：不可抗力證明文件列明雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.合作方未能按照約定投入合作資金或經(jīng)營管理方未能按照約定進(jìn)行經(jīng)營管理。2.合作方未能按照約定承擔(dān)合作費用或經(jīng)營管理方未能按照約定承擔(dān)費用。3.合作方或經(jīng)營管理方違反合同約定，未履行合作過程中的義務(wù)。4.合作方或經(jīng)營管理方未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合作方或經(jīng)營管理方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.違約金的金額根據(jù)違約方的違約程度和違約行為對合同履行造成的影響確定。3.如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求終止合同。示例說明：如果合作方未能按照約定投入合作資金，經(jīng)營管理方有權(quán)要求合作方在規(guī)定時間內(nèi)履行投入資金的義務(wù)。如果合作方仍未履行，經(jīng)營管理方有權(quán)要求合作方支付違約金，違約金金額為未投入合作資金的____%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指城市核心區(qū)停車場經(jīng)營合作協(xié)議2024版A版，由雙方簽訂并履行。2.合作方：指本合同中雙方簽訂協(xié)議的當(dāng)事人，包括合作方一和合作方二。3.經(jīng)營管理方：指負(fù)責(zé)停車場日常運營和管理的當(dāng)事人。4.合作資金：指雙方為履行合同義務(wù)而投入的資金。5.收益分配：指雙方按照約定比例分享的合作收益。6.費用承擔(dān)：指合作方和經(jīng)營管理方應(yīng)承擔(dān)的費用項目。7.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。9.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如