房地產(chǎn)屋頂搭建施工合同

房地產(chǎn)屋頂搭建施工合同合同編號：__________鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)屋頂使用權(quán)，乙方具有屋頂搭建施工的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方屋頂搭建施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，在甲方屋頂進(jìn)行搭建施工，包括但不限于__________。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的50%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，具體工期如下：（1）乙方自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成施工圖設(shè)計及報批；（2）乙方自施工圖設(shè)計及報批合格之日起____日內(nèi)完成施工；（3）乙方自施工完畢之日起____日內(nèi)完成工程驗收。3.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合__________標(biāo)準(zhǔn)。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（2）按照約定支付合同價款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）對乙方施工過程中的違法行為有權(quán)予以制止并提出整改要求。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成工程，確保工程質(zhì)量；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工；（3）負(fù)責(zé)工程驗收后的維修及售后服務(wù)；（4）對施工過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付金額的__________%支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元作為賠償；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約：（2）乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止；7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖設(shè)計及報批文件2.工程驗收報告3.施工許可證4.安全生產(chǎn)許可證5.乙方資質(zhì)證明文件6.工程量清單7.材料及設(shè)備采購合同8.工程進(jìn)度計劃表9.質(zhì)量保修書10.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價款的，認(rèn)定為違約行為，應(yīng)支付違約金。2.甲方未按約定提供施工場地的，認(rèn)定為違約行為，應(yīng)支付賠償金。3.乙方未按約定完成工程的，認(rèn)定為違約行為，應(yīng)支付違約金。4.乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，認(rèn)定為違約行為，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行或造成甲方損失的，認(rèn)定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)屋頂使用權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指具有屋頂搭建施工資質(zhì)和經(jīng)驗的當(dāng)事人。3.合同價款：指雙方約定的工程總價格。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的一方按照約定向受損方支付的賠償金。6.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤的問題，應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方加大人員及設(shè)備投入，確保工程按期完成。2.遇到施工質(zhì)量問題，應(yīng)立即要求乙方進(jìn)行整改，并對整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)驗，直至符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.遇到合同價款支付問題，應(yīng)及時與乙方溝通，按照合同約定的支付比例及時間進(jìn)行支付。4.遇到法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的變化，應(yīng)及時與乙方溝通，按照新的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房地產(chǎn)屋