科技園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同

科技園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方在科技園區(qū)內(nèi)擁有物業(yè)，乙方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)與能力，雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就物業(yè)管理服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方所擁有的科技園區(qū)物業(yè)的管理與服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：日常維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理等。第三條服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.日常維護(hù)服務(wù)，包括物業(yè)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；2.清潔衛(wèi)生服務(wù)，負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域的清掃與保潔；3.安全保衛(wèi)服務(wù)，確保物業(yè)的安全，防止盜竊、破壞等事件發(fā)生；4.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)綠化植物的種植、維護(hù)與管理；5.設(shè)施設(shè)備管理，定期對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.日常維護(hù)應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)；2.清潔衛(wèi)生要做到每日清掃，保持公共區(qū)域整潔；3.安全保衛(wèi)要確保人員及財(cái)產(chǎn)安全，定期開展安全檢查；4.綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)確保綠植長勢良好，達(dá)到美觀標(biāo)準(zhǔn)；5.設(shè)施設(shè)備管理要確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行處理，避免影響正常使用。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），具體支付方式如下：甲方應(yīng)按季度向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期為每季度的第一個(gè)月的5日前；2.乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票，以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)處理。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；2.向乙方提供必要的配合與支持，確保乙方順利開展工作；3.定期對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；2.按時(shí)交付服務(wù)報(bào)告，記錄服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)；3.負(fù)責(zé)對(duì)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議；2.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄為確保合同的有效性和執(zhí)行力，雙方在簽署本合同之前，應(yīng)充分理解合同條款的內(nèi)容，并確保雙方在合同條款上沒有任何異議。在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，以及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問題與糾紛。任何一方如需修改合同條款，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得另一方的同意，所有修改應(yīng)以書面形