2024年危險品倉庫租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年危險品倉庫租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付周期第四條租賃物的使用及管理4.1使用范圍4.2管理責任第五條租賃物的維護和維修5.1維修責任5.2維修費用第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同的生效12.1生效條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：危險品倉庫1.2物品數(shù)量：一座倉庫，占地面積平方米，倉庫容量立方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬元/年3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付周期：每年支付一次第四條租賃物的使用及管理4.1使用范圍：租賃物僅限于存儲危險品，不得用于其他用途4.2管理責任：乙方需對租賃物進行日常管理，確保倉庫安全，甲方有權對乙方進行安全管理指導第五條租賃物的維護和維修5.1維修責任：租賃期間，租賃物的維修責任由乙方承擔5.2維修費用：乙方承擔租賃物的維修費用，具體費用按照實際發(fā)生額進行結(jié)算第六條保險6.1保險責任：乙方需為租賃物購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物的評估價值6.2保險費用：保險費用由乙方承擔第七條違約責任7.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未按照約定使用租賃物、未按照約定進行維修等7.2違約責任：違約方需承擔相應的違約金，違約金金額為租金的10%，違約行為給甲方造成損失的，乙方需承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地第九條合同的變更和終止9.1變更條件：合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2終止條件：合同終止的條件如下：9.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同；9.2.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件一《危險品倉庫清單》為本合同的一部分，具有同等法律效力。13.2附件：合同附件包括危險品倉庫清單、租賃物評估報告、保險單等。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字：______________________14.2乙方簽字：______________________日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的權利、義務和責任限額，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入后的相關事項作出如下補充約定：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務、評估鑒定、維修保養(yǎng)、保險理賠等。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利：3.1.1按照合同約定或甲乙雙方授權，第三方有權對租賃物進行查驗、檢測、維修等。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方授權，履行相關職責，確保合同的順利履行。3.2.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2.3第三方應對其履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。第四條第三方責任限額4.1第三方就其提供服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、性能、安全性等承擔責任。4.2除第三方故意或重大過失外，第三方不承擔因履行本合同而導致的間接損失、損害賠償責任。4.3第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在其提供的服務或產(chǎn)品明細書中明確。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議予以約定。5.2第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第六條第三方介入的額外條款6.1如本合同中有第三方介入的情形，甲乙雙方應在合同中增加如下額外條款：6.1.1明確第三方的權利、義務和責任限額；6.1.2約定甲乙雙方與第三方之間的爭議解決方式；6.1.3約定第三方與甲乙雙方之間的合同簽訂、履行、變更、解除和終止等程序。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方的劃分：7.1.1第三方僅為合同履行的輔助方，不改變甲乙雙方之間的合同關系；7.1.2第三方不承擔甲乙雙方之間的債務、義務和法律責任；7.1.3第三方與甲乙雙方之間的權利義務，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議予以約定。第八條第三方介入的合同修改8.1如本合同中有第三方介入的情形，甲乙雙方應按照本修正協(xié)議的約定，對本合同進行修改。8.2修改后的合同，須經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認，方能生效。第九條合同的生效、變更和終止9.1本修正協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本修正協(xié)議的變更和終止，按照本合同第七條、第八條的約定執(zhí)行。第十條法律適用和爭議解決10.1本修正協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2因本修正協(xié)議引起的或與本修正協(xié)議有關的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本修正協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。11.2本修正協(xié)議附件包括與第三方簽訂的協(xié)議、第三方提供的服務或產(chǎn)品明細書等。第十二條雙方簽字12.1甲方簽字：______________________12.2乙方簽字：______________________日期：2024年X月X日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：危險品倉庫清單詳細列出倉庫內(nèi)所有危險品的種類、數(shù)量、存放位置等信息。附件二：租賃物評估報告詳細描述租賃物的現(xiàn)狀、評估價值、可能存在的風險等信息。附件三：保險單列出保險的詳細信息，包括保險金額、保險期間、保險公司等。附件四：第三方服務或產(chǎn)品明細書詳細描述第三方向甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品的種類、質(zhì)量、性能、責任限額等信息。附件五：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照約定支付租金；2.甲乙雙方未按照約定使用租賃物；3.甲乙雙方未按照約定進行維修；4.第三方未按照約定提供服務或產(chǎn)品；5.第三方未按照約定履行安全義務；6.甲乙雙方提前終止合同。違約責任認定標準：1.違約金：違約方需支付合同金額的10%作為違約金；2.損害賠償：違約方需賠償因其違約給守約方造成的實際損失；3.合同終止：違約方嚴重違約時，守約方有權解除合同。示例說明：若甲乙雙方未按照約定支付租金，則需支付違約金，并賠償因未支付租金給第三方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.危險品：指具有爆炸性、易燃性、毒害性、腐蝕性、放射性等特性的物品。2.租賃物：指本合同中甲乙雙方約定的危險品倉庫。3.租金：指甲乙雙方約定的租賃物的租賃費用。4.保險：指為租賃物購買的財產(chǎn)保險，保障