2024年修訂版建設(shè)工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版建設(shè)工程合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語定義2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工結(jié)算3.5付款條件與期限4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程延期4.3工程提前交付4.4工程驗收與交付5.工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量爭議的處理5.4工程保修期限與條件6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備6.2乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備6.3材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護措施8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任9.4違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的承認(rèn)與執(zhí)行11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4附件條款的補充說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××材料供應(yīng)商丙方地址：×××市×××路×××號1.4合同術(shù)語定義（1）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的工程項目，具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。（2）合同總價：指乙方根據(jù)工程范圍與內(nèi)容所提出的工程總價，詳見附件二。（3）進度付款：指按照工程進度完成情況，甲方按照約定的比例支付乙方的工程款項。（4）竣工結(jié)算：指工程完成后，根據(jù)實際完成情況，雙方進行最終的工程款項結(jié)算。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱為：×××建設(shè)工程工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2工程地點工程位于×××市×××區(qū)域，具體位置詳見附件三。2.3工程規(guī)模工程占地面積為××××平方米，建筑總面積為××××平方米。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件四。第三條合同價格與支付3.1合同總價合同總價為人民幣××××萬元，詳見附件五。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。3.3進度付款甲方按照工程實際進度，完成約定的比例后支付乙方工程款項。具體支付比例和時間詳見附件六。3.4竣工結(jié)算工程完成后，甲方根據(jù)實際完成情況支付乙方剩余工程款項。具體結(jié)算方式詳見附件七。3.5付款條件與期限甲方在收到乙方提交的工程進度報告和相關(guān)證明材料后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付工程款項。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃乙方向甲方提交工程進度計劃，并按照計劃進行施工。具體進度計劃詳見附件八。4.2工程延期乙方如因特殊原因無法按照進度計劃完成工程，需提前書面通知甲方，并征得甲方同意。4.3工程提前交付乙方如提前完成工程，需向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后進行交付。4.4工程驗收與交付工程完成后，甲方組織驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告，乙方將工程交付給甲方。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證措施乙方建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程質(zhì)量控制。5.3質(zhì)量爭議的處理工程質(zhì)量爭議雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。5.4工程保修期限與條件工程保修期限為××年，自工程交付之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題。第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料與設(shè)備，具體清單詳見附件九。6.2乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的輔助材料與設(shè)備，具體清單詳見附件十。6.3材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)雙方按照附件十一的規(guī)定對供應(yīng)的材料與設(shè)備進行驗收。第八條施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全措施乙方建立健全施工安全管理制度，嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求進行施工。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。8.3環(huán)境保護措施乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.4違約賠償方式違約方應(yīng)按照實際損失金額賠償對方，最高不超過合同總價。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁地點與機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點為×××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。10.3仲裁結(jié)果的承認(rèn)與執(zhí)行仲裁結(jié)果為終局裁決，雙方均應(yīng)遵守，不得再行起訴。第十二條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，為期×年。第十四條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.4附件條款的補充說明本合同附件是對合同的補充說明，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的其他參與合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當(dāng)合同履行過程中，甲乙方認(rèn)為需要第三方介入時，可協(xié)商一致，決定引入第三方。2.2第三方介入程序甲乙方應(yīng)就第三方介入達成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙方約定的職責(zé)履行合同，保證工程質(zhì)量、進度和安全。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)條件。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責(zé)，維護甲乙方合法權(quán)益。4.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)?shù)呢?zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險等因素，由甲乙方協(xié)商確定。5.3責(zé)任限額調(diào)整甲乙方可根據(jù)工程進展和實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方監(jiān)督和管理，確保合同順利實施。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，確保工程質(zhì)量與進度。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方可協(xié)商變更第三方。7.2第三方介入終止第三方介入終止需甲乙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。8.2第三方違約處理程序甲乙方可先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方權(quán)利保護9.1第三方合法權(quán)益甲乙方應(yīng)尊重和保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方權(quán)益。9.2第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，不得干預(yù)第三方正常經(jīng)營。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1書面協(xié)議要求甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.2書面協(xié)議內(nèi)容書面協(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等關(guān)鍵條款。第十一條第三方介入的監(jiān)管與評估11.1監(jiān)管機制甲乙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)管機制，確保第三方按合同要求履行義務(wù)。11.2評估程序甲乙方定期對第三方介入的效果進行評估，必要時進行調(diào)整。第十二條第三方介入的保密與信息安全12.1保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同保密條款，保護甲乙方商業(yè)秘密和信息安全。12.2信息安全措施第三方應(yīng)采取有效措施，確保合同執(zhí)行過程中的信息安全。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同及其補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，選擇仲裁或訴訟解決。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓與終止14.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同終止合同終止需甲乙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條附件條款的補充說明本合同附件是對合同及第三方介入的補充說明，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述與位置圖附件二：工程設(shè)計與施工圖紙附件三：工程材料與設(shè)備清單附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求附件五：工程總價清單與支付計劃附件六：工程進度計劃與里程碑附件七：安全與環(huán)境保護措施附件八：材料與設(shè)備供應(yīng)合同附件九：施工合同附件十：監(jiān)理與檢測服務(wù)合同附件十一：保修條款與服務(wù)承諾附件十二：合同變更與解除協(xié)議附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：保密協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付工程款項（2）未按約定提供施工場地與條件（3）未按約定提供材料與設(shè)備（4）未按約定履行合同義務(wù)的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定：甲方每違約一次，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的1%5%，并根據(jù)實際損失另行賠償。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及賠償因延期造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間完成工程（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)（3）未按約定提供服務(wù)與支持（4）未按約定履行合同義務(wù)的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定：乙方每違約一次，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的1%5%，并根據(jù)實際損失另行賠償。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償因延期造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供材料與設(shè)備（2）未按約定時間交付材料與設(shè)備（3）材料與設(shè)備質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)（4）未按約定履行合同義務(wù)的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定：第三方每違約一次，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的1%5%，并根據(jù)實際損失另行賠償。示例說明：若第三方未按約定時間交付材料與設(shè)備，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金及賠償因延期造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的