2024年公寓租賃合同解除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓租賃合同解除協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃合同概述1.1租賃合同編號(hào)1.2租賃合同簽訂日期1.3租賃合同解除日期第二條解除合同的條件2.1解除合同的請(qǐng)求方2.2解除合同的接受方2.3解除合同的申請(qǐng)流程第三條解除合同的通知期限3.1解除合同的通知起始日期3.2解除合同的通知截止日期第四條解除合同的違約金4.1違約金的計(jì)算方式4.2違約金的支付日期4.3違約金的支付方式第五條租賃押金的退還5.1押金退還的條件5.2押金退還的流程5.3押金退還的日期第六條租賃物品的歸屬6.1租賃物品的清單6.2租賃物品的歸屬確認(rèn)第七條房屋維修責(zé)任7.1維修責(zé)任的承擔(dān)方7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)方第八條房屋清潔責(zé)任8.1清潔責(zé)任的承擔(dān)方8.2清潔費(fèi)用的承擔(dān)方第九條房屋損壞賠償9.1損壞賠償?shù)慕痤~計(jì)算9.2損壞賠償?shù)闹Ц度掌?.3損壞賠償?shù)闹Ц斗绞降谑畻l房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)用10.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)方10.2物業(yè)費(fèi)用的支付日期10.3物業(yè)費(fèi)用的支付方式第十一條房屋租賃期間的水電費(fèi)用11.1水電費(fèi)用的承擔(dān)方11.2水電費(fèi)用的支付日期11.3水電費(fèi)用的支付方式第十二條房屋租賃期間的租金支付12.1租金的支付日期12.2租金的支付方式第十三條解除合同后的法律責(zé)任13.1解除合同后的法律約束13.2解除合同后的糾紛解決方式第十四條合同的變更和終止14.1合同變更的條件14.2合同終止的條件第一部分：合同如下：第一條租賃合同概述1.1租賃合同編號(hào)：_______1.2租賃合同簽訂日期：_______1.3租賃合同解除日期：_______第二條解除合同的條件2.1解除合同的請(qǐng)求方：甲方2.2解除合同的接受方：乙方2.3解除合同的申請(qǐng)流程：甲方需向乙方提出書面的解除合同申請(qǐng)，乙方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。第三條解除合同的通知期限3.1解除合同的通知起始日期：租賃合同解除日期前一個(gè)月3.2解除合同的通知截止日期：租賃合同解除日期前十五天第四條解除合同的違約金4.1違約金的計(jì)算方式：違約金為一個(gè)月租金的20%4.2違約金的支付日期：租賃合同解除日期前4.3違約金的支付方式：現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶第五條租賃押金的退還5.1押金退還的條件：甲方按照合同約定退還房屋，且房屋內(nèi)物品無損壞或經(jīng)乙方確認(rèn)的合理損耗。5.2押金退還的流程：甲方向乙方提交押金退還申請(qǐng)，乙方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如符合條件，則退還押金。5.3押金退還的日期：租賃合同解除日期后七個(gè)工作日內(nèi)第六條租賃物品的歸屬6.1租賃物品的清單：詳見附件一6.2租賃物品的歸屬確認(rèn)：甲方應(yīng)在租賃合同解除日期前將屬于乙方的物品歸還，否則視為甲方放棄物品所有權(quán)。第八條房屋維修責(zé)任8.1維修責(zé)任的承擔(dān)方：甲方8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)方：如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如非甲方使用不當(dāng)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條房屋清潔責(zé)任9.1清潔責(zé)任的承擔(dān)方：甲方9.2清潔費(fèi)用的承擔(dān)方：甲方第十條房屋損壞賠償10.1損壞賠償?shù)慕痤~計(jì)算：根據(jù)損壞物品的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償10.2損壞賠償?shù)闹Ц度掌冢捍_認(rèn)損壞金額后五個(gè)工作日內(nèi)10.3損壞賠償?shù)闹Ц斗绞剑含F(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶第十一條房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)用11.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)方：甲方11.2物業(yè)費(fèi)用的支付日期：每季度末支付11.3物業(yè)費(fèi)用的支付方式：現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶第十二條房屋租賃期間的水電費(fèi)用12.1水電費(fèi)用的承擔(dān)方：甲方12.2水電費(fèi)用的支付日期：每月末支付12.3水電費(fèi)用的支付方式：現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶第十三條解除合同后的法律責(zé)任13.1解除合同后的法律約束：雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未解除部分的義務(wù)13.2解除合同后的糾紛解決方式：提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟第十四條合同的變更和終止14.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議14.2合同終止的條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)公司等。第二條第三方介入的情況及處理2.1第三方介入的情況：包括但不限于中介方協(xié)助甲方乙方簽訂合同、維修方負(fù)責(zé)房屋維修、物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力、以及甲方乙方的要求等因素進(jìn)行協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方因特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方乙方應(yīng)共同協(xié)商決定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，以及在履行合同過程中提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的正常履行。如第三方未能履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與甲方乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方乙方的關(guān)系：第三方作為合同的輔助方，應(yīng)協(xié)助甲方乙方履行合同義務(wù)。5.2第三方與甲方乙方的權(quán)益劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。如第三方未能履行義務(wù)，造成的損失由第三方承擔(dān)。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款：如甲方乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，有關(guān)于第三方責(zé)任、權(quán)益等方面的額外約定，應(yīng)視為本合同的一部分。6.2說明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等，以保證合同的順利履行。如在合同履行過程中，出現(xiàn)新的第三方介入情況，甲方乙方應(yīng)共同協(xié)商確定相應(yīng)的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件二：房屋照片詳細(xì)列出房屋內(nèi)部及外部照片，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。附件三：維修清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修期限等信息。附件四：物業(yè)費(fèi)用清單詳細(xì)列出物業(yè)費(fèi)用的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)周期等信息。附件五：水電費(fèi)用清單詳細(xì)列出水電費(fèi)用的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)周期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于甲方未按約定時(shí)間支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；乙方未按約定時(shí)間提供租賃物品、未按時(shí)進(jìn)行維修等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的條款，如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并追究甲方違約責(zé)任；如乙方未按約定提供租賃物品或未按時(shí)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同并追究乙方違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方支付違約金；如乙方未按約定時(shí)間提供租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方提供物品或解除合同并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指租賃合同中的出租人。2.乙方：指租賃合同中的承租人。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金