2024年山地旅游開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年山地旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年山地旅游開發(fā)合同的甲方，全稱公司。1.2乙方：指2024年山地旅游開發(fā)合同的乙方，全稱公司。1.3甲方：指2024年山地旅游開發(fā)合同的甲方，全稱公司。第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：指甲方擁有的山地旅游資源，包括但不限于山體、森林、水域等。2.2標(biāo)的數(shù)量：詳見附件一。第三條合同期限3.1合同期限：自2024年1月1日至2029年12月31日。第四條開發(fā)內(nèi)容4.1甲方負責(zé)對山地旅游資源進行規(guī)劃、設(shè)計和開發(fā)，包括但不限于建設(shè)旅游景點、設(shè)施、酒店等。4.2乙方負責(zé)對甲方開發(fā)的山地旅游資源進行運營和管理，包括但不限于市場營銷、游客接待、服務(wù)等。第五條投資及資金支付5.1甲方應(yīng)按照合同約定向山地旅游資源開發(fā)投入資金，總投資額為萬元。5.2乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)，向甲方支付上一季度投資回報，具體金額詳見附件二。第六條收益分配6.1甲方和乙方的收益分配比例為：YY。6.2收益分配時間為每年12月31日，分配上一年度的收益。第七條合同的變更和終止7.1合同變更：合同雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。7.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致可終止合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照合同約定進行投資、開發(fā)或資金支付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資金額的%。8.2乙方未按照合同約定進行運營、管理和收益分配的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為管理費的%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1甲方應(yīng)保證山地旅游資源的真實性、合法性，不得侵犯他人權(quán)益。11.2乙方應(yīng)保證運營管理的合法性、合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第十二條附件附件一：山地旅游資源詳細清單附件二：投資及收益分配明細表第十三條通知與送達13.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)通過書面形式送達對方指定的地址。13.2通知在送達對方指定地址后視為送達。第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同所述山地旅游資源指甲方擁有或控制的山地、森林、水域等自然景觀及其相關(guān)設(shè)施和權(quán)益。第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：甲方同意將擁有的山地旅游資源在合同期限內(nèi)提供給乙方進行運營和管理。2.2標(biāo)的數(shù)量：具體的山地旅游資源數(shù)量和范圍詳見附件一。第三條合同期限3.1合同期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，為期五年。3.2除非合同提前終止或雙方另有約定，合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約五年。第四條開發(fā)內(nèi)容4.1甲方責(zé)任：甲方負責(zé)對山地旅游資源進行規(guī)劃、設(shè)計和開發(fā)，包括但不限于建設(shè)旅游景點、設(shè)施、酒店等。甲方應(yīng)確保山地旅游資源的開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。4.2乙方責(zé)任：乙方負責(zé)對甲方開發(fā)的山地旅游資源進行運營和管理，包括但不限于市場營銷、游客接待、服務(wù)等。乙方應(yīng)確保運營管理的合法性、合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第五條投資及資金支付5.1甲方投資：甲方應(yīng)按照合同約定向山地旅游資源開發(fā)投入資金，總投資額為人民幣億元。5.2資金支付：甲方應(yīng)在每個財政年度結(jié)束后三個月內(nèi)，向乙方支付投資金額的%。投資回報的計算和支付方式詳見附件二。第六條收益分配6.1收益分配比例：甲方和乙方的收益分配比例為：YY。6.2收益分配時間：每年12月31日，雙方按照約定比例分配上一年度的收益。收益分配的具體計算和支付方式詳見附件三。第七條合同的變更和終止7.1合同變更：合同雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和雙方利益。7.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致可終止合同。合同終止前，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止日至合同到期日的投資回報。7.3合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將山地旅游資源恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照合同約定進行投資、開發(fā)或資金支付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資金額的%。8.2乙方未按照合同約定進行運營、管理和收益分配的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為管理費的%。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1甲方應(yīng)保證山地旅游資源的真實性、合法性，不得侵犯他人權(quán)益。11.2乙方應(yīng)保證運營管理的合法性、合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。11.3未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件12.1附件一：山地旅游資源詳細清單12.2附件二：投資及收益分配明細表12.3附件三：運營管理規(guī)范第十三條通知與送達13.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)通過書面形式送達對方指定的地址。13.2通知在送達對方指定地址后視為送達。第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持、合作伙伴等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方和乙方同意，合同履行過程中，由于客觀需要，可能會有第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的目的、方式和期限。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，并不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，完成介入工作。4.3第三方應(yīng)保證其介入工作的質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的利益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不減輕或免除甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。7.2第三方違約造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方因完成任務(wù)或合同約定的事由退出合同的，應(yīng)向甲乙雙方辦理退出手續(xù)。8.2第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行合同中對其產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。第九條第三方與合同變更或終止9.1第三方同意本合同的變更或終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。9.2合同變更或終止不影響第三方根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方與爭議解決10.1第三方與甲方、乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方與法律適用11.1本合同及其補充協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用中華人民共和國法律。第十二條附件12.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議12.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：山地旅游資源詳細清單詳細列出甲方擁有的山地旅游資源的所有信息，包括地理位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等。附件二：投資及收益分配明細表詳細說明投資金額、投資期限、投資回報率以及收益分配的時間和比例等信息。附件三：運營管理規(guī)范詳細規(guī)定乙方在運營管理過程中的各項規(guī)范，包括服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等信息，以及第三方與甲乙雙方的關(guān)系。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細規(guī)定第三方在介入過程中的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定進行投資、開發(fā)或資金支付。2.乙方未按照合同約定進行運營、管理和收益分配。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。2.賠償金額：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定及時支付投資金額，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因缺乏資金而導(dǎo)致的運營損失。說明三：法律名詞及解釋：1.