二手房暖水租賃合同

二手房暖水租賃合同合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的二手房，愿意將其暖水設(shè)施租賃給乙方使用，乙方同意租賃該暖水設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其暖水設(shè)施租賃給乙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃行為的合法性、有效性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景

1.甲方擁有位于__________的二手房，具備暖水設(shè)施。

2.乙方因個(gè)人需要，擬租賃甲方暖水設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成租賃協(xié)議。

三、合同主體

1.甲方（出租方）：__________

2.乙方（承租方）：__________

四、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于__________的二手房暖水設(shè)施租賃給乙方使用。

五、租賃期限

本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

六、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，每月租金為_(kāi)_________元，共計(jì)__________元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

七、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)暖水設(shè)施使用的法律法規(guī)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證暖水設(shè)施的正常使用。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理租賃手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的暖水設(shè)施。

（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用暖水設(shè)施。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用暖水設(shè)施，不得損壞。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)暖水設(shè)施使用的法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定提供暖水設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

2.若乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的二手房暖水設(shè)施租賃給乙方使用，包括但不限于熱水器、管道、閥門等設(shè)備。

2.甲方應(yīng)確保租賃期間暖水設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.暖水設(shè)施在租賃期間應(yīng)保持良好的工作狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)維修。

2.甲方應(yīng)保證暖水設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

三、價(jià)格支付

1.租賃費(fèi)用為每月__________元，租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，共計(jì)__________元。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

3.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃費(fèi)用。

四、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將暖水設(shè)施交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到暖水設(shè)施后__________日內(nèi)對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定提供暖水設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合同關(guān)系的穩(wěn)定性，不得擅自采取可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議擴(kuò)大的行為。

八、合同解除

1.在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式使用暖水設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回暖水設(shè)施。

（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃給乙方的暖水設(shè)施在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，且符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)暖水設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供暖水設(shè)施，不得無(wú)故拖延或拒絕交付。

（4）甲方應(yīng)在乙方提出維修請(qǐng)求后，及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用暖水設(shè)施。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因暖水設(shè)施故障造成的乙方損失。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間正常使用暖水設(shè)施，不得超負(fù)荷使用或損壞設(shè)施。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)維修。

（3）乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，獲得甲方退還的押金。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用暖水設(shè)施，不得用于非法活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)暖水設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝或損壞設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)在租賃期間合理使用暖水設(shè)施，避免浪費(fèi)。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，不得拖欠。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于暖水設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定，確保安全使用。

（6）乙方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)通知甲方，配合甲方進(jìn)行維修。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、互利的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.甲方應(yīng)在設(shè)施交付前，向乙方提供詳細(xì)的使用說(shuō)明和維護(hù)指南。

3.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行任何調(diào)整或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的同意。

4.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的具體條款

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)將暖水設(shè)施交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到設(shè)施后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。

3.乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。

4.甲方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障后的__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原合同期限。

二、合同變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同終止條件

1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。

3.一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

4.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。

四、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)在滿足合同終止條件的情況下，書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合同關(guān)系的穩(wěn)定性，不得擅自采取可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議擴(kuò)大的行為。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，