2024年學(xué)?？照{(diào)租約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校空調(diào)租約本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1空調(diào)型號(hào)與數(shù)量1.2空調(diào)安裝位置第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間空調(diào)的維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限5.2保險(xiǎn)理賠程序第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.3合同的附件第十條合同的生效10.1合同簽署日期10.2合同生效條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3違反保密條款的賠償責(zé)任第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十四條合同附件14.1空調(diào)購(gòu)買合同副本14.2租賃物品清單14.3保險(xiǎn)單副本14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品：本合同所述空調(diào)設(shè)備，具體型號(hào)為【填寫型號(hào)】，數(shù)量為【填寫數(shù)量】。1.2空調(diào)安裝位置：租賃物品應(yīng)安裝于【填寫安裝地點(diǎn)】，具體位置應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)標(biāo)注。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自【填寫開(kāi)始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至【填寫結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每臺(tái)空調(diào)每月【填寫金額】。3.2租金支付周期：租金應(yīng)按月支付，承租方應(yīng)在每月的【填寫日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)合同附件。第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間空調(diào)的維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期間空調(diào)設(shè)備的日常維護(hù)工作。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式：租賃期間因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限：出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買租賃物品的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。5.2保險(xiǎn)理賠程序：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，由出租方負(fù)責(zé)處理理賠事宜。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供租賃物品并保證其性能良好。（2）負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)工作。（3）在租賃期間內(nèi)，不得收回租賃物品。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按約定支付租金。（2）合理使用租賃物品，并妥善保管。（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物品。（4）在租賃期間內(nèi)，不得要求提前解除或終止合同。（5）合同終止后，按照約定歸還租賃物品。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金【填寫金額】。（2）未按約定維護(hù)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）提前解除或終止合同的，應(yīng)支付違約金【填寫金額】。7.2承租方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金【填寫金額】。（2）未按約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物品的，應(yīng)支付違約金【填寫金額】。（4）合同終止后未按約定歸還租賃物品的，應(yīng)支付違約金【填寫金額】。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他條款9.1合同的變更與解除（1）合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同變更或解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓（1）合同的繼承：合同有效期內(nèi)，如出租方發(fā)生合并、分立等法律行為，本合同由繼承方繼續(xù)履行。（2）合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的附件（1）本合同附件包括：空調(diào)購(gòu)買合同副本、租賃物品清單、保險(xiǎn)單副本等。（2）附件的變更或補(bǔ)充應(yīng)視為合同的組成部分，具有同等法律效力。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同的終止11.1租賃期滿，本合同自然終止。11.2提前終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。11.3合同終止后，承租方應(yīng)按照約定歸還租賃物品，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息：本合同履行過(guò)程中雙方泄露的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密和其他敏感信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：自合同終止之日起計(jì)算，期限為【填寫期限】。12.3違反保密條款的賠償責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用與管轄13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十四條合同附件14.1空調(diào)購(gòu)買合同副本14.2租賃物品清單14.3保險(xiǎn)單副本14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或履行合同時(shí)，第三方介入的條件如下：（1）中介方：當(dāng)甲乙方需要通過(guò)中介方進(jìn)行租賃物品的采購(gòu)或租賃時(shí)，中介方介入并提供服務(wù)。（2）維修服務(wù)方：當(dāng)租賃物品出現(xiàn)故障或需要維修時(shí)，甲乙方可以委托維修服務(wù)方進(jìn)行維修。（3）保險(xiǎn)公司：當(dāng)甲乙方需要為租賃物品購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí)，保險(xiǎn)公司介入并提供保險(xiǎn)服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定的原則：第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，不得超出合同約定的范圍。16.2第三方責(zé)任的具體界定：（1）中介方：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成租賃物品的采購(gòu)或租賃，并按照約定收取中介費(fèi)用。中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方應(yīng)對(duì)提供的維修服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)對(duì)提供的保險(xiǎn)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如保險(xiǎn)理賠不符合約定，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入后，甲乙方與第三方之間形成合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與甲乙方之間的糾紛解決：第三方與甲乙方之間的糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任范圍等因素綜合確定。18.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定：（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為其收取的中介費(fèi)用總額。（2）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方的責(zé)任限額為維修費(fèi)用總額。（3）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額為其收取的保險(xiǎn)費(fèi)總額。18.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍：第三方在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲乙方自行承擔(dān)。第十九條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)19.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)按照合同約定要求第三方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，并應(yīng)協(xié)助第三方完成合同履行。第二十十條合同的變更與解除20.1合同變更：合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。20.2合同解除：合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。第二十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓21.1合同繼承：合同有效期內(nèi)，如甲乙方發(fā)生合并、分立等法律行為，本合同由繼承方繼續(xù)履行。21.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)第三方書(shū)面同意，甲乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十二條保密條款22.1保密信息：本合同履行過(guò)程中甲乙方和第三方泄露的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密和其他敏感信息。22.2保密信息的保護(hù)期限：自合同終止之日起計(jì)算，期限為【填寫期限】。22.3違反保密條款的賠償責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第二十三條法律適用與管轄23.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。23.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：合同簽訂地人民法院。第二十四條合同附件24.1空調(diào)購(gòu)買合同副本24.2租賃物品清單24.3保險(xiǎn)單副本24.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：空調(diào)購(gòu)買合同副本詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含空調(diào)型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買價(jià)格、付款方式等購(gòu)買合同的主要條款。附件2：租賃物品清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件3：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單的主要條款，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、維修費(fèi)用、維修期限等信息。附件5：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含中介服務(wù)的范圍、中介費(fèi)用、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)。2.甲乙雙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致設(shè)備損壞。3.甲乙雙方未經(jīng)第三方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.第三方未按約定提供服務(wù)，如中介方未協(xié)助完成租賃物品的采購(gòu)或租賃。5.維修服務(wù)方提供的維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定。6.保險(xiǎn)公司未按約定進(jìn)行理賠。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)支付違約金【填寫金額】。2.維修費(fèi)用：甲乙雙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.賠償責(zé)任：甲乙雙方未經(jīng)第三方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用【填寫金額】。5.賠償責(zé)任：維修服務(wù)方提供的維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.賠償責(zé)任：保險(xiǎn)公司未按約定進(jìn)行理賠的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金，根據(jù)合同約定，應(yīng)支付違約金500元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指