2024年標(biāo)準(zhǔn)化外墻翻新工程合同模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)化外墻翻新工程合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要對(duì)其建筑物外墻進(jìn)行翻新，以提升建筑物的整體形象及功能性，乙方愿意承接該外墻翻新工程，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本次外墻翻新工程達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保外墻翻新工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)建筑物外墻的翻新目標(biāo)。

二、合同背景

1.甲方為某建筑物所有權(quán)人，因建筑物外墻老化、破損等原因，決定進(jìn)行翻新。

2.乙方具備外墻翻新工程施工資質(zhì)，愿意承接該工程。

三、合同內(nèi)容

1.工程名稱：2024年標(biāo)準(zhǔn)化外墻翻新工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月

4.工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程使用壽命。

5.工程費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）

6.付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。

7.工程驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款項(xiàng)。

8.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、其他約定

1.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)按甲方要求，合理調(diào)配施工人員、設(shè)備，確保工程進(jìn)度。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括提供施工場(chǎng)地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方建筑物外墻的拆除、清洗、修復(fù)、涂料施工等全部翻新工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。

3.乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保甲方對(duì)工程進(jìn)展有充分的了解。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

2.乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且具有出廠合格證明。

3.工程完成后，應(yīng)通過(guò)甲方組織的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

三、價(jià)格支付

1.工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元整，支付方式為分期支付。

2.首期支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。

3.進(jìn)度款支付：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.驗(yàn)收合格后支付：驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%作為驗(yàn)收款。

5.保修金支付：工程竣工后，甲方預(yù)留合同總價(jià)的____%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。

四、保密條款

1.乙方對(duì)在履行合同過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工或承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方未能按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的____%作為違約金。

3.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

4.如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在合同履行期間，如任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同終止

1.合同履行完畢，且甲方已支付全部工程款項(xiàng)后，合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供工程圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料。

3.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

4.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格部分要求乙方進(jìn)行返工。

5.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、比例支付工程款項(xiàng)。

6.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施。

7.甲方應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，確保施工安全。

8.甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、比例支付工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地、設(shè)施和施工條件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收款。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

5.乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。

6.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。

8.乙方應(yīng)提供合格的施工人員、設(shè)備和技術(shù)，確保工程順利進(jìn)行。

9.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

10.乙方應(yīng)確保工程完成后，現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，不留垃圾和廢棄物。

三、合作方式

1.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，及時(shí)傳達(dá)工程要求和變更。

2.乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

3.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.雙方應(yīng)保持良好的溝通，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

5.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

6.雙方應(yīng)相互尊重，公平合理地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

7.雙方應(yīng)共同努力，確保工程按期、保質(zhì)、安全完成。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付全部款項(xiàng)之日終止。

2.合同的有效期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

二、合同的變更

1.雙方同意，在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何變更均不得降低合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，增加甲方費(fèi)用或減少乙方權(quán)利。

三、合同的終止條件

1.合同履行完畢，甲方已支付全部工程款項(xiàng)，乙方已按約定完成工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

2.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

四、合同的解除

1.在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

a.一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

b.一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、注銷等情形；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保工程安全和現(xiàn)場(chǎng)清理。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及