2024年土地租賃合同書(shū)參考例文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽1.土地租賃合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3土地及土地使用權(quán)2.土地租賃范圍及用途2.1租賃土地面積2.2租賃土地位置2.3租賃土地用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.土地使用及維護(hù)5.1承租方使用土地的規(guī)定5.2土地維護(hù)及維修責(zé)任5.3土地變更用途的規(guī)定6.合同的變更、解除與終止6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同終止條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3合同的保密條款11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2租賃土地規(guī)劃文件13.3其他相關(guān)文件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.土地租賃合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3土地及土地使用權(quán)2.土地租賃范圍及用途2.1租賃土地面積2.2租賃土地位置租賃土地位于_______（具體位置見(jiàn)附件二），四至界限清晰明確。2.3租賃土地用途乙方租賃土地的主要用途為_(kāi)______（具體用途見(jiàn)附件三），如需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況協(xié)商確定新的租金及租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期租金支付周期為每季度支付一次，自租賃開(kāi)始之日起計(jì)算。4.3租金支付方式乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息見(jiàn)附件四。5.土地使用及維護(hù)5.1承租方使用土地的規(guī)定乙方應(yīng)按約定用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。5.2土地維護(hù)及維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和維修，確保土地的使用安全。5.3土地變更用途的規(guī)定如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。變更用途可能涉及的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.合同的變更、解除與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）乙方提前解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.其他約定10.1環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)乙方在租賃土地上進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保土地的生態(tài)環(huán)境和安全生產(chǎn)。10.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方的要求，為租賃土地及地上建筑物等購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。10.3合同的保密條款乙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。11.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件五。13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件提供土地使用權(quán)證復(fù)印件一份，作為附件。13.2租賃土地規(guī)劃文件提供租賃土地的規(guī)劃文件復(fù)印件一份，作為附件。13.3其他相關(guān)文件提供與本合同相關(guān)的其他文件復(fù)印件一份，作為附件。14.合同的簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方代表：_______（姓名）乙方代表：_______（姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方、施工方等，即為非甲方和乙方之外的參與方。15.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、融資、施工等服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系，第三方僅為協(xié)助方，不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同責(zé)任。17.第三方介入的合同修正17.1第三方合同如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方合同的修正第三方合同的修正應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修正協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場(chǎng)行情等因素確定，并在第三方合同中明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。19.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。21.第三方介入的終止條件21.1第三方終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、一方提前終止合同等。21.2第三方終止通知第三方應(yīng)在終止條件滿足時(shí)，以書(shū)面形式通知甲方和乙方。22.第三方介入后的合同續(xù)約22.1第三方續(xù)約如第三方希望續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方和乙方提出續(xù)約申請(qǐng)，并由雙方協(xié)商確定新的合同條款。23.第三方介入的費(fèi)用及支付23.1費(fèi)用金額第三方的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬根據(jù)合同約定及實(shí)際服務(wù)內(nèi)容確定。23.2費(fèi)用支付方式甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或與第三方簽訂的協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。24.甲方和乙方的義務(wù)24.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并確保第三方按合同約定提供服務(wù)。24.2甲方和乙方的監(jiān)督義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)說(shuō)明：提供土地使用權(quán)證復(fù)印件一份，作為附件。土地使用權(quán)證應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)人、土地位置、土地面積、使用期限等相關(guān)信息。附件二：租賃土地規(guī)劃文件詳細(xì)說(shuō)明：提供租賃土地的規(guī)劃文件復(fù)印件一份，作為附件。規(guī)劃文件應(yīng)包括但不限于土地使用規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案、環(huán)境保護(hù)要求等相關(guān)內(nèi)容。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)說(shuō)明：提供與本合同相關(guān)的其他文件復(fù)印件一份，作為附件。其他相關(guān)文件包括但不限于合同履行過(guò)程中的相關(guān)通知、協(xié)議、報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于甲方未按約定提供土地、乙方未按約定支付租金、第三方未按約定提供服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和/或乙方損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限