2024年大型購物中心設(shè)計與建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型購物中心設(shè)計與建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義2.購物中心設(shè)計2.1設(shè)計范圍與內(nèi)容2.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3設(shè)計時間安排2.4設(shè)計成果交付3.購物中心建設(shè)3.1建設(shè)范圍與內(nèi)容3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3建設(shè)時間安排3.4建設(shè)質(zhì)量保證4.項目費用與支付4.1設(shè)計費用4.2建設(shè)費用4.3付款方式與時間4.4費用調(diào)整機制5.項目驗收與交付5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2交付時間與方式5.3質(zhì)量保修期限6.合同的履行與變更6.1甲方義務(wù)與責(zé)任6.2乙方義務(wù)與責(zé)任6.3丙方義務(wù)與責(zé)任6.4合同變更程序7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為與責(zé)任7.2爭議解決方式7.3法律適用與訴訟管轄8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約保密條款9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.法律、法規(guī)與強制性標(biāo)準(zhǔn)10.1遵守法律法規(guī)10.2強制性標(biāo)準(zhǔn)遵守10.3合規(guī)性檢查11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件12.設(shè)計合同12.1設(shè)計合同主體12.2設(shè)計合同內(nèi)容12.3設(shè)計合同費用13.建設(shè)合同13.1建設(shè)合同主體13.2建設(shè)合同內(nèi)容13.3建設(shè)合同費用14.附件14.1設(shè)計圖紙14.2建設(shè)施工圖紙14.3其他技術(shù)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××大型購物中心有限公司，注冊地址為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑設(shè)計有限公司，注冊地址為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××建筑工程有限公司，注冊地址為：××省××市××區(qū)××路××號。1.4術(shù)語定義（1）購物中心：指甲方經(jīng)營的大型購物中心，包括購物中心內(nèi)的所有商鋪、設(shè)施及配套停車場等。（2）設(shè)計：指乙方根據(jù)本合同約定為購物中心提供的設(shè)計服務(wù)，包括概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。（3）建設(shè)：指丙方根據(jù)本合同約定為購物中心進行的建設(shè)施工，包括土建工程、裝修工程、安裝工程等。第二條購物中心設(shè)計2.1設(shè)計范圍與內(nèi)容乙方負責(zé)為購物中心進行概念設(shè)計、方案設(shè)計和施工圖設(shè)計，具體內(nèi)容包括：（1）概念設(shè)計：根據(jù)甲方提供的需求進行初步概念設(shè)計，包括總體布局、功能分區(qū)、交通組織等。（2）方案設(shè)計：在概念設(shè)計的基礎(chǔ)上，進行詳細方案設(shè)計，包括建筑造型、空間組織、室內(nèi)設(shè)計等。（3）施工圖設(shè)計：根據(jù)方案設(shè)計，編制施工圖設(shè)計文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部設(shè)計等。2.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行設(shè)計，并滿足甲方的功能需求和審美要求。2.3設(shè)計時間安排乙方應(yīng)按照甲方提供的項目時間表完成設(shè)計工作，具體時間安排如下：（1）概念設(shè)計：自合同簽訂之日起2個月內(nèi)完成。（2）方案設(shè)計：自概念設(shè)計完成后3個月內(nèi)完成。（3）施工圖設(shè)計：自方案設(shè)計完成后4個月內(nèi)完成。2.4設(shè)計成果交付乙方應(yīng)將設(shè)計成果以紙質(zhì)文件和電子文件的形式交付給甲方，并保證設(shè)計成果的完整、準(zhǔn)確和有效。第三條購物中心建設(shè)3.1建設(shè)范圍與內(nèi)容丙方負責(zé)根據(jù)乙方的設(shè)計圖紙進行購物中心的建設(shè)施工，包括土建工程、裝修工程、安裝工程等。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求丙方應(yīng)按照乙方的設(shè)計圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行建設(shè)，并保證建設(shè)的質(zhì)量、安全、進度等方面符合合同約定。3.3建設(shè)時間安排丙方應(yīng)按照甲方提供的項目時間表完成建設(shè)施工，具體時間安排如下：（1）土建工程：自施工圖紙交付之日起6個月內(nèi)完成。（2）裝修工程：自土建工程完成后3個月內(nèi)完成。（3）安裝工程：自裝修工程完成后2個月內(nèi)完成。3.4建設(shè)質(zhì)量保證丙方應(yīng)對建設(shè)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條項目費用與支付4.1設(shè)計費用乙方的設(shè)計費用為人民幣萬元整，甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)支付50%的設(shè)計費用，剩余50%的設(shè)計費用在乙方完成施工圖設(shè)計后支付。4.2建設(shè)費用丙方的建設(shè)費用為人民幣萬元整，甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)支付50%的建設(shè)費用，剩余50%的建設(shè)費用在丙方完成安裝工程后支付。4.3付款方式與時間甲方支付費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時間見本合同第三條和第四條的約定。4.4費用調(diào)整機制如因不可抗力等因素導(dǎo)致設(shè)計或建設(shè)進度延誤，各方可協(xié)商調(diào)整費用支付時間及比例。第五條項目驗收與交付5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序項目驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及甲方的功能需求和審美要求。驗收程序如下：（1）土建工程驗收：土建工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同進行驗收。（2）裝修工程驗收：裝修工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同進行驗收。（3）安裝工程驗收：安裝工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同進行驗收。5.2交付時間與方式購物中心的建設(shè)完成后，丙方應(yīng)按照甲方的要求進行交付，交付方式可以是甲方直接接管或者由丙方協(xié)助甲方進行接管。5.3質(zhì)量保修期限乙方和丙方應(yīng)對設(shè)計和建設(shè)的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限第八條合同的履行與變更6.1甲方義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，包括及時支付設(shè)計費用和建設(shè)費用，提供必要的設(shè)計和建設(shè)條件，協(xié)助乙方和丙方完成設(shè)計和建設(shè)工作。6.2乙方義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，包括按照甲方需求進行設(shè)計，按時交付設(shè)計成果，對設(shè)計質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.3丙方義務(wù)與責(zé)任丙方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，包括按照乙方的設(shè)計圖紙進行建設(shè)，按時完成建設(shè)施工，對建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.4合同變更程序如甲乙丙三方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)三方蓋章確認后生效。第九條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為與責(zé)任各方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3法律適用與訴訟管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款8.1保密信息范圍各方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限各方對保密信息的保密期限為合同履行完畢后5年。8.3違約保密條款如各方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條其他條款9.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其他方同意，各方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3附件本合同的附件包括設(shè)計圖紙、建設(shè)施工圖紙、其他技術(shù)文件等，附件與合同具有同等法律效力。第十二條設(shè)計合同10.1設(shè)計合同主體設(shè)計合同的主體為甲方、乙方。10.2設(shè)計合同內(nèi)容設(shè)計合同的內(nèi)容為乙方根據(jù)甲方需求提供的設(shè)計服務(wù)。10.3設(shè)計合同費用設(shè)計合同的費用為合同約定的設(shè)計費用。第十三條建設(shè)合同11.1建設(shè)合同主體建設(shè)合同的主體為甲方、丙方。11.2建設(shè)合同內(nèi)容建設(shè)合同的內(nèi)容為丙方根據(jù)乙方的設(shè)計圖紙進行的建設(shè)施工。11.3建設(shè)合同費用建設(shè)合同的費用為合同約定的建設(shè)費用。第十四條附件12.1設(shè)計圖紙12.2建設(shè)施工圖紙12.3其他技術(shù)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方、乙方、丙方之外，參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢單位、監(jiān)管機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于設(shè)計咨詢、建設(shè)監(jiān)理、質(zhì)量檢測、驗收評估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序進行，包括但不限于提交介入申請、甲方乙方丙方審核批準(zhǔn)等。2.3第三方介入條件第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并滿足合同約定的條件，包括但不限于專業(yè)背景、經(jīng)驗、信譽等。第三條第三方介入后的合同修正3.1合同條款調(diào)整根據(jù)第三方介入的實際需要，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本合同相關(guān)條款，包括但不限于工作范圍、時間安排、費用支付等。3.2第三方責(zé)任界定第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍與限額，具體包括但不限于工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。3.3第三方合同管理甲乙丙三方應(yīng)共同參與第三方的合同管理，確保第三方的合同履行與本合同的履行相符合。第四條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定享有介入本合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取相關(guān)資料、要求甲方乙方丙方提供必要協(xié)助等。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，包括但不限于按時完成工作、保證質(zhì)量、保密等。4.3第三方責(zé)任限額甲乙丙三方應(yīng)約定第三方的責(zé)任限額，具體包括但不限于賠償限額、違約金等。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2法律適用與訴訟管轄第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國法律，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第六條第三方介入后的保密義務(wù)6.1保密信息范圍第三方介入過程中知悉的甲方乙方丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。6.2保密期限第三方對保密信息的保密期限為合同履行完畢后5年。6.3違約保密條款如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1合同變更程序如甲乙丙三方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)三方蓋章確認后生效。7.2合同解除程序如甲乙丙三方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)三方蓋章確認后生效。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任第三方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2連帶責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致甲方乙方丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條第三方介入后的其他條款9.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方應(yīng)立即通知甲乙丙三方，并提供相關(guān)證明文件。9.2第三方轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙丙三方同意，第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3附件本合同的附件包括第三方提供的服務(wù)合同、技術(shù)文件等，附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計圖紙附件2：建設(shè)施工圖紙附件3：其他技術(shù)文件附件4：第三方服務(wù)合同附件5：第三方提供的技術(shù)文件附件6：驗收評估報告附件7：質(zhì)量檢測報告附件8：違約金計算公式附件9：保密協(xié)議附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件1設(shè)計圖紙：本附件包含購物中心的概念設(shè)計、方案設(shè)計和施工圖設(shè)計，用于指導(dǎo)后續(xù)的建設(shè)施工。附件2建設(shè)施工圖紙：本附件包含購物中心建設(shè)的詳細施工圖紙，用于指導(dǎo)施工單位進行建設(shè)施工。附件3其他技術(shù)文件：本附件包含與購物中心建設(shè)相關(guān)的技術(shù)文件，如材料規(guī)格書、施工工藝說明等。附件4第三方服務(wù)合同：本附件為甲乙丙三方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等。附件5第三方提供的技術(shù)文件：本附件為第三方提供的技術(shù)文件，用于指導(dǎo)購物中心的設(shè)計和建設(shè)。附件6驗收評估報告：本附件為購物中心建設(shè)完成后，由第三方進行的驗收評估報告，用于確認建設(shè)的質(zhì)量和效果。附件7質(zhì)量檢測報告：本附件為購物中心建設(shè)過程中的質(zhì)量檢測報告，用于確認施工質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)。附件8違約金計算公式：本附件提供了違約金的計算公式，用于計算因違約行為產(chǎn)生的違約金金額。附件9保密協(xié)議：本附件為甲乙丙三方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確了各方對保密信息的保護義務(wù)和責(zé)任。附件10合同變更協(xié)議：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和條件，經(jīng)甲乙丙三方蓋章確認后生效。附件11合同解除協(xié)議：本附件用于記錄合同解除的內(nèi)容和條件，經(jīng)甲乙丙三方蓋章確認后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付設(shè)計費用或建設(shè)費用。2.乙方未按約定時間交付設(shè)計成果或施工圖紙。3.丙方未按約定時間完成建設(shè)施工。4.第三方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容。5.甲方未提供必要的的設(shè)計和建設(shè)條件。6.乙方和丙方未遵守國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行設(shè)計和建設(shè)。7.第三方未遵守保密義務(wù)，泄露甲方乙方丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件8中的違約金計算公式，計算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額進行賠償。3.合同解除：違約行為嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。4.連帶責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致甲方乙方丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付設(shè)計費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)違約金計算公式計算違約金金額。如果乙方未按