2024年工程裝修承包商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程裝修承包商合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所涉及的工程概況第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量及工程量清單第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法3.3質(zhì)量保證措施第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃開工日期4.2工程計(jì)劃竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤及違約責(zé)任第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程合同總價(jià)5.2工程預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款5.4工程尾款5.5付款憑證及支付方式第六條材料供應(yīng)與質(zhì)量要求6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收及保管第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)要求第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額及計(jì)算方式8.3違約責(zé)任解除條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律9.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序及通知第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約保密條款的賠償?shù)谑l不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2分包工程的限制13.3分包商的資質(zhì)要求第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××工程裝修承包商乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所涉及的工程概況本合同涉及的工程為甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的辦公樓裝修工程，包括但不限于墻面翻新、地板更換、電路改造、家具采購等。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于土建施工、水電安裝、裝修裝飾、家具采購及安裝、照明設(shè)備安裝等。2.2工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括但不限于墻面翻新、地板更換、電路改造、家具采購及安裝、照明設(shè)備安裝等。2.3工程量及工程量清單詳見附件一：工程量清單。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)滿足甲方提出的其他質(zhì)量要求。3.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃開工日期：××××年××月××日4.2工程計(jì)劃竣工日期：××××年××月××日4.3工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃。4.4工期延誤及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）5.2工程預(yù)付款甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總金額的30%。5.3工程進(jìn)度款甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及工程實(shí)際完成情況，按合同約定的付款比例支付工程進(jìn)度款。5.4工程尾款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款，尾款金額為合同總金額的10%。5.5付款憑證及支付方式甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條材料供應(yīng)與質(zhì)量要求6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購本合同約定的工程材料，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。6.2材料質(zhì)量要求乙方采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備合格的檢驗(yàn)報(bào)告。6.3材料驗(yàn)收及保管甲方對乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由甲方負(fù)責(zé)保管。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任乙方若違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2賠償金額及計(jì)算方式違約賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于工程返工費(fèi)用、工期延誤損失等。8.3違約責(zé)任解除條件乙方按甲方要求采取有效措施消除違約后果，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，違約責(zé)任即可解除。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。9.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但甲方有權(quán)要求乙方先行支付。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3變更與解除的程序及通知合同變更或解除應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，并書面通知對方。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款的賠償泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的后果處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商確定合同的變更或解除。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包工程的限制乙方不得將合同約定的主體工程分包給第三方。13.3分包商的資質(zhì)要求如乙方需分包部分工程，分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并經(jīng)甲方同意。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定的內(nèi)容執(zhí)行。14.3合同解除條件及程序合同解除條件及程序按照合同約定的內(nèi)容執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)下工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于為本工程提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司，以及參與工程建設(shè)的分包商、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方、乙方同意第三方介入本合同項(xiàng)下工程時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2第三方介入條件第三方介入條件包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)、協(xié)助甲方、乙方解決工程中的技術(shù)問題、對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保符合合同約定的質(zhì)量、安全及進(jìn)度要求。3.2責(zé)任限額第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為建設(shè)項(xiàng)目中的合作關(guān)系，第三方應(yīng)按合同約定向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為建設(shè)項(xiàng)目中的服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按合同約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為及責(zé)任第三方若違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約賠償金額及計(jì)算方式違約賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于工程返工費(fèi)用、工期延誤損失等。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2第三方權(quán)益受損的處理如甲方、乙方侵害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入變更條件第三方介入的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。7.2第三方介入解除條件第三方介入的解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。7.3變更與解除的程序及通知第三方介入的變更或解除應(yīng)按照甲方、乙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，并書面通知對方。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密信息范圍第三方保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款的賠償泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的后果處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商確定合同的變更或解除。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分包工程的限制乙方不得將合同約定的主體工程分包給第三方。10.3分包商的資質(zhì)要求如乙方需分包部分工程，分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并經(jīng)甲方同意。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定的內(nèi)容執(zhí)行。11.3合同解除條件及程序合同解除條件及程序按照合同約定的內(nèi)容執(zhí)行。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。12.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但甲方有權(quán)要求乙方先行支付。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價(jià)格等信息。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及進(jìn)度安排。附件三：材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告報(bào)告應(yīng)包括材料種類、規(guī)格、來源及檢驗(yàn)結(jié)果等信息。附件四：設(shè)計(jì)圖紙包含工程設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。附件五：施工方案詳細(xì)列出施工過程中的操作步驟、施工方法及安全措施等。附件六：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)列出施工過程中的安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、個(gè)人防護(hù)裝備等。附件七：環(huán)保措施方案詳細(xì)列出施工過程中的環(huán)保措施，包括但不限于廢棄物處理、噪音控制等。附件八：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議并附上相關(guān)附件。附件九：分包商資質(zhì)證明分包商提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件十：供應(yīng)商資質(zhì)證明供應(yīng)商提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按約定提供材料或材料質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按約定進(jìn)行施工或施工過程中出現(xiàn)安全事故。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同總金額的千分之一計(jì)算違約金。2.工期延誤：按照工程計(jì)劃竣工日期計(jì)算違約金。3.質(zhì)量問題：按照實(shí)際損失金額計(jì)算違約金。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算為合同總金額的千分之一乘以延誤天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。3.工期延誤：指工程實(shí)際竣工日期超過合同約定的竣工日期。4.質(zhì)量不符合要求：指工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)