2024年居民區(qū)圍墻修建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民區(qū)圍墻修建合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3圍墻修建工程的概念與范圍第二條合同標(biāo)的2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間表3.4價(jià)格調(diào)整條件第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條乙方義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備5.2施工質(zhì)量5.3安全生產(chǎn)5.4材料供應(yīng)第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地6.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)6.3按時(shí)支付工程款6.4工程驗(yàn)收第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3不可抗力第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.1適用法律法規(guī)12.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3通知與送達(dá)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本14.3各副本的持有單位第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為“×××居民區(qū)管理委員會(huì)”，住所地為“××省××市××區(qū)××街道××號(hào)”。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為“×××建筑工程有限公司”，住所地為“××省××市××區(qū)××街道××號(hào)”。1.3圍墻修建工程的概念與范圍本合同圍墻修建工程包括但不限于：圍墻的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等全過(guò)程。圍墻修建的范圍、長(zhǎng)度、高度等詳見(jiàn)附件一。第二條合同標(biāo)的2.1工程概述本工程為居民區(qū)圍墻修建項(xiàng)目，旨在保障居民區(qū)安全，提升居民區(qū)環(huán)境。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于甲方居民區(qū)內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括圍墻的長(zhǎng)度、高度、結(jié)構(gòu)等，具體詳見(jiàn)附件一。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，詳見(jiàn)附件二。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），詳見(jiàn)附件三。3.2付款方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)采用進(jìn)度付款方式，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件三。3.3付款時(shí)間表付款時(shí)間表詳見(jiàn)附件三。3.4價(jià)格調(diào)整條件除非雙方另有約定，否則合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)。4.2竣工日期本工程竣工日期為合同簽訂后X個(gè)月。4.3工期延誤及延長(zhǎng)如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金。第五條乙方義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方要求，提前完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場(chǎng)地平整、施工圖紙及施工方案提交等。5.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證施工質(zhì)量，確保工程安全。5.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工過(guò)程中的安全。5.4材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供合格的施工材料，保證工程順利進(jìn)行。第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)提供具備施工條件的場(chǎng)地，包括但不限于施工臨時(shí)道路、水電接入等。6.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。6.3按時(shí)支付工程款甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。6.4工程驗(yàn)收甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。7.2乙方違約如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。7.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件詳見(jiàn)合同附件四。11.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽條件詳見(jiàn)合同附件五。第十二條法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.1適用法律法規(guī)本合同適用法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。12.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。第十三條其他條款13.1合同附件合同附件包括施工圖紙、施工方案、工程量清單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)采用書(shū)面形式，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本合同副本一式若干份，甲乙雙方按需留存。14.3各副本的持有單位各副本持有單位應(yīng)在合同正本上注明，并簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的合同之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)其介入的角色和職責(zé)，應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式和相關(guān)職責(zé)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：工程質(zhì)量或安全問(wèn)題需要專業(yè)評(píng)估、合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解等。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。3.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方提供其履行職責(zé)所需的信息和資料。3.3第三方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的疏忽、失誤或其他過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對(duì)其無(wú)法控制的原因?qū)е碌臒o(wú)法履行或部分履行職責(zé)，不承擔(dān)法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方賠償金額上限、第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍等。5.3甲方和乙方均有權(quán)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬或控制關(guān)系。6.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方對(duì)甲方、乙方之間的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方在滿足合同約定的退出條件時(shí)，可向甲方和乙方提出退出合同的申請(qǐng)。7.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于提前通知、雙方協(xié)商等。7.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出合同后，對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任不免除。第八條第三方介入的合同修正8.1第三方介入條款的增補(bǔ)根據(jù)本合同的履行需要，甲方和乙方均有權(quán)提出增補(bǔ)第三方介入的相關(guān)條款。8.2第三方合同的簽訂甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3第三方合同的履行與監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同的約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議的仲裁地點(diǎn)和費(fèi)用按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第十條其他事項(xiàng)10.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行與第三方的合同義務(wù)。10.2本合同的第三方介入條款如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括圍墻的設(shè)計(jì)圖紙、施工詳圖等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。圖紙應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。附件二：施工方案詳細(xì)說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工安全措施等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的具體操作。附件三：工程量清單詳細(xì)說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、工程量及價(jià)格，作為合同價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，用于判斷工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：合同續(xù)簽條件詳細(xì)說(shuō)明：合同續(xù)簽條件應(yīng)明確合同續(xù)簽的前提條件，如工程質(zhì)量合格、雙方無(wú)爭(zhēng)議等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍、泄露后果及保密期限等。附件七：第三方合同詳細(xì)說(shuō)明：第三方合同應(yīng)包括與第三方簽訂的合同文本，明確第三方的職責(zé)、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按合同約定履行義務(wù)的行為，如未按時(shí)支付工程款、未提供施工場(chǎng)地等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任，具體金額按合同約定的違約金計(jì)算方式確定。違約行為：乙方未按合同約定履行義務(wù)的行為，如施工質(zhì)量不符合約定、工期延誤等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任，具體金額按合同約定的違約金計(jì)算方式確定。違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)的行為，如監(jiān)理不到位、審計(jì)不公正