2024年城市地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓面積2.3轉(zhuǎn)讓期限第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓條件與受讓義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2受讓義務(wù)第五條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第六條受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1受讓方的權(quán)利6.2受讓方的義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效時(shí)間第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息注冊(cè)地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2受讓方信息注冊(cè)地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X第二條地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將位于X城市區(qū)域，總面積為X平方米的地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體范圍詳見(jiàn)附件一《地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍明細(xì)》。2.2轉(zhuǎn)讓面積本次轉(zhuǎn)讓的地下空間使用權(quán)面積為X平方米，具體面積以附件一《地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍明細(xì)》為準(zhǔn)。2.3轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為X年，自合同簽訂之日起計(jì)算。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)簽。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%；剩余的70%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起六十日內(nèi)支付完畢。第四條轉(zhuǎn)讓條件與受讓義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓條件甲方保證對(duì)本合同項(xiàng)下的地下空間使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，且該地下空間使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)。4.2受讓義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照本合同約定的條件使用和管理地下空間使用權(quán)。第五條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)本合同項(xiàng)下的地下空間使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，且該地下空間使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)。第六條受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1受讓方的權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和管理地下空間使用權(quán)。6.2受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照本合同約定的條件使用和管理地下空間使用權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照本合同的約定取得地下空間使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓地下空間使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向X仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如果仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同在下列情況下終止：（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3失效條件本合同在下列情況下失效：（1）甲乙雙方按照本合同約定解除本合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂本合同過(guò)程中及本合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或失效之日起五年止。11.3泄密責(zé)任甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同的附件包括：附件一：《地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍明細(xì)》附件二：《地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付計(jì)劃》12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同于X年X月X日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于X市X區(qū)X街道X號(hào)簽署。13.3生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容甲乙雙方在本合同簽訂后，可根據(jù)本合同的約定，通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的形式，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。14.2補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行過(guò)程中具有利害關(guān)系或者協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、融資方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲乙雙方不存在利益沖突。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助監(jiān)督、協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題等。3.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限制在其介入范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任，對(duì)于本合同以外的義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方第三方在履行本合同過(guò)程中對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)履行和承擔(dān)。4.2第三方與乙方第三方在履行本合同過(guò)程中對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)履行和承擔(dān)。4.3第三方與甲乙雙方第三方在履行本合同過(guò)程中因違約、侵權(quán)或其他原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額可根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、影響力等因素綜合考慮。5.2第三方責(zé)任限額的支付第三方超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定的比例承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方終止條件本合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方介入終止。6.2第三方終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事項(xiàng)。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更本合同履行過(guò)程中，因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)和內(nèi)容。7.2合同變更的生效書面補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中，因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2第三方爭(zhēng)議解決第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，第三方不作為爭(zhēng)議主體，甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立解決。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。9.2甲乙雙方違約責(zé)任甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入后的其他約定10.1其他內(nèi)容甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力書面補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。本部分是對(duì)本合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額，確保合同履行過(guò)程中的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分的約定履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍明細(xì)》本附件詳細(xì)列出了轉(zhuǎn)讓的地下空間使用權(quán)的具體范圍，包括地理位置、面積、使用權(quán)限等詳細(xì)信息。附件二：《地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付計(jì)劃》本附件詳細(xì)列出了乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體計(jì)劃，包括支付金額、支付時(shí)間等。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》本附件詳細(xì)列出了第三方介入本合同的協(xié)議，包括第三方的義務(wù)、責(zé)任限制、介入的程序與條件等。附件四：《合同履行監(jiān)督報(bào)告》本附件是由第三方提供的，用于監(jiān)督甲乙雙方履行合同的報(bào)告，包括合同履行的情況、存在的問(wèn)題等。附件五：《合同變更協(xié)議》本附件用于記錄合同履行過(guò)程中，因第三方介入導(dǎo)致的合同變更事項(xiàng)和內(nèi)容。附件六：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議》本附件詳細(xì)列出了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：《法律名詞及解釋》本附件詳細(xì)列出了本合同中所有涉及到的法律名詞及解釋，以及對(duì)應(yīng)的法律名詞在本合同中的應(yīng)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能按照本合同的約定取得地下空間使用權(quán)。2.乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.乙方未按照本合同的約定使用和管理地下空間使用權(quán)。4.第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的損失。3.乙方未按照本合同的約定使用和管理地下空間使用權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照本合同約定提供地下空間使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失