2024年工地施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工地施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3監(jiān)理的含義和范圍第二條監(jiān)理工程的概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三條監(jiān)理工作時間及階段3.1監(jiān)理工作的開始時間3.2監(jiān)理工作的結(jié)束時間3.3監(jiān)理工作的階段劃分第四條監(jiān)理人員的組成及職責(zé)4.1乙方應(yīng)派出的監(jiān)理人員4.2監(jiān)理人員的職責(zé)4.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五條監(jiān)理內(nèi)容與要求5.1監(jiān)理工作的主要內(nèi)容5.2監(jiān)理工作的具體要求第六條監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用的計算方式6.2監(jiān)理費用的支付時間及方式第七條監(jiān)理報告及資料7.1監(jiān)理報告的提交時間及內(nèi)容7.2監(jiān)理資料的歸檔要求第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約行為8.2甲方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的處理方式9.2爭議解決的地點及適用法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍及期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件的處理方式第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X公司，住所為：X地址。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X監(jiān)理公司，住所為：X地址。1.3監(jiān)理的含義和范圍監(jiān)理的含義是指乙方對甲方所委托的工程項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。監(jiān)理范圍包括施工過程中的質(zhì)量控制、進度控制、成本控制、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面。第二條監(jiān)理工程的概況2.1工程名稱工程名稱為：X建設(shè)項目。2.2工程地點工程地點為：X地點。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：X平方米（或其它單位）。2.4工程投資估算工程投資估算是：X萬元。第三條監(jiān)理工作時間及階段3.1監(jiān)理工作的開始時間監(jiān)理工作的開始時間為：X年月日。3.2監(jiān)理工作的結(jié)束時間監(jiān)理工作的結(jié)束時間為：X年月日。3.3監(jiān)理工作的階段劃分監(jiān)理工作分為施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段和缺陷責(zé)任期階段。第四條監(jiān)理人員的組成及職責(zé)4.1乙方應(yīng)派出的監(jiān)理人員乙方應(yīng)派出不少于人的專業(yè)監(jiān)理團隊，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。4.2監(jiān)理人員的職責(zé)監(jiān)理人員的主要職責(zé)包括：對施工現(xiàn)場進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并跟蹤解決；對施工過程進行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)；對施工進度進行監(jiān)督管理，確保工程按計劃推進；對施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護進行監(jiān)督管理，確保工程施工安全無事故，環(huán)境保護措施得到落實；定期向甲方報告監(jiān)理工作情況，及時反饋施工現(xiàn)場的各種信息。4.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五條監(jiān)理內(nèi)容與要求5.1監(jiān)理工作的主要內(nèi)容監(jiān)理工作的主要內(nèi)容包括：對施工方案的合理性和可行性進行審核；對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要工序進行現(xiàn)場見證；對施工質(zhì)量進行抽檢和驗收；對施工進度計劃進行審核和監(jiān)督執(zhí)行；對施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護進行監(jiān)督檢查；對施工單位的資質(zhì)和人員資格進行審核；對施工材料和構(gòu)件的質(zhì)量進行抽檢；對施工過程中的變更進行審核；對竣工資料的編制和驗收工作進行監(jiān)督。5.2監(jiān)理工作的具體要求監(jiān)理工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行，確保監(jiān)理工作的獨立性、公正性和客觀性。監(jiān)理人員應(yīng)全面掌握工程項目的相關(guān)情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，并提出合理的建議和措施。監(jiān)理報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映施工現(xiàn)場的情況，對存在的問題提出明確的整改要求和期限。第六條監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用的計算方式監(jiān)理費用根據(jù)工程規(guī)模、工程總投資、工程特點和雙方協(xié)商確定，按照監(jiān)理合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限和費用計算方式進行計算。6.2監(jiān)理費用的支付時間及方式監(jiān)理費用分為三個支付階段，分別是：合同簽訂后一個月內(nèi)支付首付款%，監(jiān)理工作開始后一個月內(nèi)支付進度款%，監(jiān)理工作結(jié)束后的一個月內(nèi)支付尾款%。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約行為乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，或者監(jiān)理工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或者未按照合同約定的時間提交監(jiān)理報告等，均視為乙方違約。8.2甲方的違約行為甲方未按照合同約定的時間支付監(jiān)理費用，或者提供的設(shè)計文件、施工圖紙等不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，或者未按照合同約定的時間提供施工場地等，均視為甲方違約。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式按照雙方協(xié)商確定的方式進行。第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的處理方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方對合同的內(nèi)容和履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，保密期限為合同終止后五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理方式不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件對合同履行造成影響的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同約定的工程竣工驗收合格；合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同的解除條件合同解除的條件包括但不限于：甲方嚴(yán)重違約，乙方無法繼續(xù)履行合同；乙方嚴(yán)重違約，甲方無法繼續(xù)履行合同；合同約定的解除條件出現(xiàn)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以約定其他合同條款，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)保護、信息安全、保密協(xié)議等。14.2合同附件合同附件包括合同履行所需的技術(shù)文件、施工圖紙、工程量清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，還有其他主體參與合同的履行或者對合同的履行產(chǎn)生影響的情況。第三方可以是個人、法人、或者其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：工程的設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、政府部門、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入的告知義務(wù)2.1甲乙雙方的告知義務(wù)在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)及時告知對方與第三方介入有關(guān)的情況，包括但不限于第三方的名稱、介入的時間、介入的內(nèi)容等。2.2第三方介入的告知義務(wù)第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方告知其身份和介入的目的、范圍等相關(guān)情況。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)機制3.1甲乙雙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)機制，確保合同的順利履行。甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決第三方介入帶來的問題。3.2第三方介入的協(xié)調(diào)會議第四條第三方介入的責(zé)任限制4.1第三方責(zé)任的限制第三方介入合同履行過程中，僅對其自身的行為承擔(dān)責(zé)任，不對甲乙雙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的約定，結(jié)合第三方的資質(zhì)、信譽等因素進行確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約的處理第三方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量、時間等要求的，甲乙雙方可以依據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的索賠甲乙雙方因第三方違約造成的損失，可以向第三方提出索賠。第三方對索賠有異議的，可以協(xié)商解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益的保護甲乙雙方應(yīng)當(dāng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。6.2第三方權(quán)益的調(diào)整合同履行中，如第三方權(quán)益需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更合同履行中，如第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除合同履行中，如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決雙方因第三方介入發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議解決的地點及適用法律第三方介入爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同約定的工程竣工驗收合格；合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同的解除條件合同解除的條件包括但不限于：甲方嚴(yán)重違約，乙方無法繼續(xù)履行合同；乙方嚴(yán)重違約，甲方無法繼續(xù)履行合同；合同約定的解除條件出現(xiàn)。第十一條雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.1甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、檢查等。11.2第三方介入的其他事項甲乙雙方與第三方介入有關(guān)的其他事項，應(yīng)按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同履行所需的技術(shù)文件1.1設(shè)計圖紙1.2施工圖紙1.3工程量清單1.4施工方案1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件二：施工單位資質(zhì)證明2.1施工單位的營業(yè)執(zhí)照副本2.2施工單位的組織機構(gòu)代碼證2.3施工單位的相關(guān)資質(zhì)證書附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明3.1監(jiān)理單位的營業(yè)執(zhí)照副本3.2監(jiān)理單位的組織機構(gòu)代碼證3.3監(jiān)理單位的相關(guān)資質(zhì)證書附件四：第三方單位資質(zhì)證明4.1第三方單位的營業(yè)執(zhí)照副本4.2第三方單位的組織機構(gòu)代碼證4.3第三方單位的相關(guān)資質(zhì)證書附件五：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)報告5.1監(jiān)理報告5.2施工進度報告5.3質(zhì)量檢測報告5.4安全生產(chǎn)報告附件六：合同履行過程中的相關(guān)圖紙和文件6.1施工過程中產(chǎn)生的設(shè)計變更圖紙6.2施工過程中產(chǎn)生的施工變更圖紙6.3施工過程中產(chǎn)生的驗收圖紙和文件說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用2.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作3.乙方提供的監(jiān)理報告不真實、不準(zhǔn)確、不完整4.甲方提供的施工場地不符合合同約定5.甲方未按合同約定提供設(shè)計文件、施工圖紙等6.乙方未按合同約定進行施工7.第三方未按合同約定履行其義務(wù)違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。2.具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式按照雙方協(xié)商確定的方式進行。示例說明：假設(shè)甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，乙方可以要求甲方支付違約金，或者賠償因未支付監(jiān)理費用而導(dǎo)致的損失。具體的違約金金額和損失賠償金額由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程項目的監(jiān)理工作，明確雙方的權(quán)利義務(wù)而簽訂的書面協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)工程項目建設(shè)任務(wù)的單位或者個人。3.乙方：指承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位或者個人。4.第三方：指除甲乙雙方外，參與合同履行或者對合同履行產(chǎn)