2024年工地施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工地施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3監(jiān)理的含義和范圍第二條監(jiān)理工程的概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三條監(jiān)理工作時(shí)間及階段3.1監(jiān)理工作的開(kāi)始時(shí)間3.2監(jiān)理工作的結(jié)束時(shí)間3.3監(jiān)理工作的階段劃分第四條監(jiān)理人員的組成及職責(zé)4.1乙方應(yīng)派出的監(jiān)理人員4.2監(jiān)理人員的職責(zé)4.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五條監(jiān)理內(nèi)容與要求5.1監(jiān)理工作的主要內(nèi)容5.2監(jiān)理工作的具體要求第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式第七條監(jiān)理報(bào)告及資料7.1監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間及內(nèi)容7.2監(jiān)理資料的歸檔要求第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約行為8.2甲方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的處理方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍及期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件的處理方式第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所甲方名稱(chēng)為：X公司，住所為：X地址。1.2乙方名稱(chēng)及住所乙方名稱(chēng)為：X監(jiān)理公司，住所為：X地址。1.3監(jiān)理的含義和范圍監(jiān)理的含義是指乙方對(duì)甲方所委托的工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理范圍包括施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面。第二條監(jiān)理工程的概況2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為：X建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：X地點(diǎn)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：X平方米（或其它單位）。2.4工程投資估算工程投資估算是：X萬(wàn)元。第三條監(jiān)理工作時(shí)間及階段3.1監(jiān)理工作的開(kāi)始時(shí)間監(jiān)理工作的開(kāi)始時(shí)間為：X年月日。3.2監(jiān)理工作的結(jié)束時(shí)間監(jiān)理工作的結(jié)束時(shí)間為：X年月日。3.3監(jiān)理工作的階段劃分監(jiān)理工作分為施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段和缺陷責(zé)任期階段。第四條監(jiān)理人員的組成及職責(zé)4.1乙方應(yīng)派出的監(jiān)理人員乙方應(yīng)派出不少于人的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，包括總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。4.2監(jiān)理人員的職責(zé)監(jiān)理人員的主要職責(zé)包括：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出并跟蹤解決；對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程施工安全無(wú)事故，環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)；定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，及時(shí)反饋施工現(xiàn)場(chǎng)的各種信息。4.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五條監(jiān)理內(nèi)容與要求5.1監(jiān)理工作的主要內(nèi)容監(jiān)理工作的主要內(nèi)容包括：對(duì)施工方案的合理性和可行性進(jìn)行審核；對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證；對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢和驗(yàn)收；對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核和監(jiān)督執(zhí)行；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督檢查；對(duì)施工單位的資質(zhì)和人員資格進(jìn)行審核；對(duì)施工材料和構(gòu)件的質(zhì)量進(jìn)行抽檢；對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行審核；對(duì)竣工資料的編制和驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督。5.2監(jiān)理工作的具體要求監(jiān)理工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性和客觀性。監(jiān)理人員應(yīng)全面掌握工程項(xiàng)目的相關(guān)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題，并提出合理的建議和措施。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，對(duì)存在的問(wèn)題提出明確的整改要求和期限。第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、工程總投資、工程特點(diǎn)和雙方協(xié)商確定，按照監(jiān)理合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限和費(fèi)用計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式監(jiān)理費(fèi)用分為三個(gè)支付階段，分別是：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首付款%，監(jiān)理工作開(kāi)始后一個(gè)月內(nèi)支付進(jìn)度款%，監(jiān)理工作結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)支付尾款%。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約行為乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，或者監(jiān)理工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或者未按照合同約定的時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告等，均視為乙方違約。8.2甲方的違約行為甲方未按照合同約定的時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，或者提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，或者未按照合同約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地等，均視為甲方違約。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的處理方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方對(duì)合同的內(nèi)容和履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，保密期限為合同終止后五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理方式不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件對(duì)合同履行造成影響的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同的解除條件合同解除的條件包括但不限于：甲方嚴(yán)重違約，乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；乙方嚴(yán)重違約，甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同；合同約定的解除條件出現(xiàn)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以約定其他合同條款，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全、保密協(xié)議等。14.2合同附件合同附件包括合同履行所需的技術(shù)文件、施工圖紙、工程量清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，還有其他主體參與合同的履行或者對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的情況。第三方可以是個(gè)人、法人、或者其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：工程的設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的告知義務(wù)2.1甲乙雙方的告知義務(wù)在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方與第三方介入有關(guān)的情況，包括但不限于第三方的名稱(chēng)、介入的時(shí)間、介入的內(nèi)容等。2.2第三方介入的告知義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方告知其身份和介入的目的、范圍等相關(guān)情況。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制3.1甲乙雙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同的順利履行。甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決第三方介入帶來(lái)的問(wèn)題。3.2第三方介入的協(xié)調(diào)會(huì)議第四條第三方介入的責(zé)任限制4.1第三方責(zé)任的限制第三方介入合同履行過(guò)程中，僅對(duì)其自身的行為承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)甲乙雙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的約定，結(jié)合第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素進(jìn)行確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約的處理第三方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量、時(shí)間等要求的，甲乙雙方可以依據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的索賠甲乙雙方因第三方違約造成的損失，可以向第三方提出索賠。第三方對(duì)索賠有異議的，可以協(xié)商解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。6.2第三方權(quán)益的調(diào)整合同履行中，如第三方權(quán)益需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更合同履行中，如第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除合同履行中，如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商一致解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決雙方因第三方介入發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同的解除條件合同解除的條件包括但不限于：甲方嚴(yán)重違約，乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；乙方嚴(yán)重違約，甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同；合同約定的解除條件出現(xiàn)。第十一條雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.1甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、檢查等。11.2第三方介入的其他事項(xiàng)甲乙雙方與第三方介入有關(guān)的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同履行所需的技術(shù)文件1.1設(shè)計(jì)圖紙1.2施工圖紙1.3工程量清單1.4施工方案1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件二：施工單位資質(zhì)證明2.1施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.2施工單位的組織機(jī)構(gòu)代碼證2.3施工單位的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明3.1監(jiān)理單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.2監(jiān)理單位的組織機(jī)構(gòu)代碼證3.3監(jiān)理單位的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)附件四：第三方單位資質(zhì)證明4.1第三方單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.2第三方單位的組織機(jī)構(gòu)代碼證4.3第三方單位的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)附件五：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)報(bào)告5.1監(jiān)理報(bào)告5.2施工進(jìn)度報(bào)告5.3質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.4安全生產(chǎn)報(bào)告附件六：合同履行過(guò)程中的相關(guān)圖紙和文件6.1施工過(guò)程中產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更圖紙6.2施工過(guò)程中產(chǎn)生的施工變更圖紙6.3施工過(guò)程中產(chǎn)生的驗(yàn)收?qǐng)D紙和文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用2.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作3.乙方提供的監(jiān)理報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整4.甲方提供的施工場(chǎng)地不符合合同約定5.甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等6.乙方未按合同約定進(jìn)行施工7.第三方未按合同約定履行其義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。2.具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，或者賠償因未支付監(jiān)理費(fèi)用而導(dǎo)致的損失。具體的違約金金額和損失賠償金額由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作，明確雙方的權(quán)利義務(wù)而簽訂的書(shū)面協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的單位或者個(gè)人。3.乙方：指承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位或者個(gè)人。4.第三方：指除甲乙雙方外，參與合同履行或者對(duì)合同履行產(chǎn)