2024年工程款支付與房屋交付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程款支付與房屋交付合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條付款方式及進度3.1付款方式3.2付款進度3.3付款條件3.4付款時間第四條房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付方式4.4交付后的責任承擔第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題的處理第六條違約責任6.1發(fā)包方的違約責任6.2承包方的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3訴訟或仲裁地點第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的簽訂日期12.3合同的有效期第十三條合同的簽訂13.1簽字蓋章13.2合同副本第十四條合同的解釋14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2承包方信息1.2.1名稱：X建筑有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：第二條工程概況2.1工程名稱：工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程內(nèi)容：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝等。2.4工程規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程規(guī)模。2.5工程預算：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程預算，金額為元。第三條付款方式及進度3.1付款方式：根據(jù)工程進度分階段支付。3.2付款進度：工程進度達到%時，支付相應比例的工程款。3.3付款條件：按照雙方協(xié)商確定的付款條件支付。3.4付款時間：根據(jù)工程進度和付款條件，雙方協(xié)商確定付款時間。第四條房屋交付4.1交付時間：工程完成后，雙方協(xié)商確定具體的交付時間。4.2交付條件：工程質(zhì)量達到雙方約定的標準，且發(fā)包方支付完畢應付款項。4.3交付方式：雙方協(xié)商確定的交付方式。4.4交付后的責任承擔：交付后，如有質(zhì)量問題，由承包方負責解決。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標準：按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查：雙方共同對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。5.3質(zhì)量問題的處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，雙方協(xié)商確定處理方案。第六條違約責任6.1發(fā)包方的違約責任：發(fā)包方未按約定支付工程款，應承擔違約責任。6.2承包方的違約責任：承包方未按約定完成工程，應承擔違約責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更的內(nèi)容應書面簽署，并作為合同附件。8.1.3合同變更不得違反法律法規(guī)和雙方利益。8.2合同解除條件8.2.1雙方同意解除合同時，應書面通知對方。8.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.2.3合同解除不得違反法律法規(guī)和雙方利益。第九條合同的終止9.1合同終止條件9.1.1工程完成后，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.1.3合同終止需書面通知對方。9.2合同終止后的處理9.2.1合同終止后，承包方應按照合同約定完成工程收尾工作。9.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未結(jié)款項。9.2.3合同終止后，雙方應互相刪除對方的所有個人信息和商業(yè)秘密。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限由雙方另行協(xié)商確定。10.2保密期限10.2.1合同終止后，雙方應繼續(xù)承擔保密義務，保密期限由雙方協(xié)商確定。10.2.2保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密內(nèi)容。10.3違約保密條款10.3.1任何一方違反保密義務，應承擔違約責任。10.3.2違約方應賠償對方因此遭受的損失，損失計算方式由雙方協(xié)商確定。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決不受國際私法管轄。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的附件12.1.1合同附件包括工程設(shè)計文件、工程預算、付款憑證等。12.1.2附件與合同具有同等法律效力。12.2合同的簽訂日期12.2.1本合同于年月日簽訂。12.2.2合同簽訂日期為雙方蓋章日期。12.3合同的有效期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。12.3.2合同有效期屆滿，如雙方未書面終止合同，則合同自動續(xù)約。第十三條合同的簽訂13.1簽字蓋章13.1.1雙方代表在本合同及附件上簽字并蓋章。13.1.2簽字蓋章后，合同立即生效。13.2合同副本13.2.1雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。13.2.2合同副本如有不一致之處，以雙方蓋章的合同為準。第十四條合同的解釋14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.1.2任何一方不得單獨解釋合同。14.2合同的修訂記錄14.2.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。14.2.2合同修訂記錄與原合同一并保存，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應在合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于第三方selection、介入時間、介入方式等。2.2甲乙方應確保第三方的選擇和介入符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準完成其職責范圍內(nèi)的工作。3.2第三方應對其職責范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、安全、進度等承擔責任。3.3第三方應遵守合同中的保密條款，保護甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲乙方承擔責任，甲乙方對第三方承擔責任。4.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導致合同內(nèi)容變更，甲乙方應協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。5.2合同變更內(nèi)容應明確第三方在合同中的權(quán)利和義務。第六條第三方責任限額6.1甲乙方應與第三方協(xié)商確定第三方的責任限額，并在合同中明確。6.2第三方責任限額應包括賠償限額、工期延誤限額等。第七條第三方違約處理7.1如第三方違約，甲乙方應與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方可根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。第八條第三方與合同解除8.1如第三方原因?qū)е潞贤獬滓曳綉c第三方協(xié)商處理后續(xù)事宜。8.2合同解除后，甲乙方應按照合同約定處理未結(jié)款項。第九條第三方與保密義務9.1第三方應承擔與甲乙方相同的保密義務。9.2第三方違反保密義務，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十條第三方與法律適用及爭議解決10.1第三方應遵守本合同約定的法律適用和爭議解決方式。10.2第三方與甲乙方之間的法律關(guān)系，不影響甲乙方之間的法律關(guān)系。第十一條第三方與合同的簽訂11.1第三方應在本合同上簽字或蓋章，以表明其認可合同內(nèi)容。11.2第三方簽字或蓋章后，合同對第三方具有法律效力。第十二條第三方與合同的解釋12.1第三方應接受本合同的解釋，并遵守合同約定。12.2第三方對合同的解釋，不影響甲乙方之間的合同解釋。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件1.1設(shè)計說明書1.2施工圖紙1.3設(shè)計變更記錄附件二：工程預算2.1預算編制說明2.2預算明細表2.3預算調(diào)整記錄附件三：付款憑證3.1付款申請表3.2付款審批表3.3付款憑證復印件附件四：房屋交付確認書4.1交付確認書4.2交付物品清單4.3交付條件說明附件五：質(zhì)量保證書5.1質(zhì)量保證條款5.2質(zhì)量檢測報告5.3質(zhì)量問題處理記錄附件六：違約行為及責任認定記錄6.1違約行為列表6.2違約責任認定標準6.3違約行為示例說明附件七：法律名詞及解釋7.1法律名詞列表7.2法律名詞解釋7.3法律名詞在本合同中的應用說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.未按約定時間完成工程2.工程質(zhì)量不符合約定標準3.未按約定支付工程款4.未按約定提供設(shè)計、材料或設(shè)備5.未按約定時間交付房屋6.房屋交付后存在質(zhì)量問題7.違反保密義務8.未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容9.未能履行合同約定的其他義務違約責任認定標準：1.違約行為導致的直接經(jīng)濟損失2.因違約行為導致的間接經(jīng)濟損失3.因違約行為導致的額外費用4.合同約定的違約金5.合同約定的賠償限額違約行為示例說明：1.發(fā)包方未按約定時間支付工程款，導致承包方停工，從而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.承包方未按約定質(zhì)量完成工程，導致發(fā)包方無法按時交付房屋，從而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。3.發(fā)包方未按約定提供設(shè)計、材料或設(shè)備，導致承包方無法按計劃施工，從而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.合同2.發(fā)包方3.承包方4.第三方5.工程設(shè)計文件6.工程預算7.付款憑證8.房屋交付確認書9.質(zhì)量保證書10.違約行為11.違約責任12.保密義務13.爭議解決14.法律法規(guī)法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方自然人、法人和其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指委托他人完成特定工程或提供服務的自然人、法人和其他組織。3.承包方：指接受發(fā)包方的委托，承擔完成特定工程或提供服務的自然人、法人和其他組織。4.第三方：指除發(fā)包方和承包方之外，參與或涉及合同實施的自然人、法人和其他組織。5.工程設(shè)計文件：包括設(shè)計說明書、施工圖紙等，用于指導工程施工的文件。6.工程預算：指根據(jù)工程設(shè)計文件和施工方案編制的，反映工程全部費用和資金計劃的文件。7.付款憑證：證明付款行為發(fā)生的憑證，如付款申請表、付款審批表等。8.房屋交付確認書：證明房屋交付行為發(fā)生的文件，用于確認房屋交付的時間、條件和狀態(tài)。9.質(zhì)量保證書：承諾工程質(zhì)量達到約定標準的文件，通常包括質(zhì)量保證條款和質(zhì)量檢測報告。10.違約行為：違反合同約定，導致