2024年臨時停車位使用權(quán)利書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時停車位使用權(quán)利書本合同目錄一覽第一條臨時停車位使用權(quán)利書概述1.1臨時停車位的定義1.2使用權(quán)利書的內(nèi)容1.3使用權(quán)利書的有效期限第二條使用人的資格2.1使用人的身份要求2.2使用人的資質(zhì)證明2.3使用人的責(zé)任與義務(wù)第三條使用權(quán)利的行使與限制3.1使用權(quán)利的行使方式3.2使用權(quán)利的限制條件3.3使用權(quán)利的變更與終止第四條停車位的分配與管理4.1停車位的分配原則4.2停車位的使用安排4.3停車位的管理與維護(hù)第五條停車費用與支付方式5.1停車費用的標(biāo)準(zhǔn)5.2支付停車費用的期限5.3支付方式與支付渠道第六條使用人的行為規(guī)范6.1使用人的停車行為規(guī)范6.2使用人的違規(guī)處理6.3使用人的權(quán)益保障第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的情形7.3合同解除與終止后的處理第八條合同爭議的解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的期限8.3法律適用與管轄第九條合同的修改與補充9.1合同修改的條件9.2合同補充的內(nèi)容9.3合同修改與補充的生效第十條合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期10.3合同續(xù)簽的條件與程序第十一條使用人的個人信息保護(hù)11.1使用人的個人信息收集11.2使用人的個人信息使用11.3使用人的個人信息保護(hù)措施第十二條特殊情況處理12.1自然災(zāi)害等不可抗力情況12.2特殊情況下的停車安排12.3特殊情況下的費用處理第十三條合同的備案與公示13.1合同備案的程序13.2合同公示的要求13.3合同備案與公示的效力第十四條其他約定事項14.1雙方的其他約定14.2約定的生效與變更14.3約定的解除與終止第一部分：合同如下：第一條臨時停車位使用權(quán)利書概述1.1臨時停車位的定義本合同所指的臨時停車位是指位于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，為乙方提供臨時停放車輛的區(qū)域，具體位置和數(shù)量詳見附件。1.2使用權(quán)利書的內(nèi)容本使用權(quán)利書僅為乙方提供臨時停放車輛的權(quán)利，不含車輛保管、擦拭、清洗等服務(wù)。乙方在使用臨時停車位時，應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則和管理規(guī)定。1.3使用權(quán)利書的有效期限本使用權(quán)利書的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。若雙方同意續(xù)簽，則需在有效期滿前30日內(nèi)簽訂新的合同。第二條使用人的資格2.1使用人的身份要求乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。若乙方為未成年人、無民事行為能力人或限制民事行為能力人，則需由其法定代理人或指定代理人簽訂本合同。2.2使用人的資質(zhì)證明乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方提供有效的身份證明、行駛證和駕駛證等證明材料。若乙方為法人或其他組織，則還需提供營業(yè)執(zhí)照或其他有效登記證書。2.3使用人的責(zé)任與義務(wù)乙方在使用臨時停車位時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的停車規(guī)則和管理規(guī)定，確保車輛和他人財產(chǎn)的安全。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條使用權(quán)利的行使與限制3.1使用權(quán)利的行使方式乙方有權(quán)在臨時停車位上停放車輛，但不得影響其他車輛和行人通行。停車位的使用時間為每日07:00至22:00，超出規(guī)定時間需另計費用。3.2使用權(quán)利的限制條件乙方不得在臨時停車位上進(jìn)行車輛維修、洗車、加油等影響停車位正常使用的行為。不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.3使用權(quán)利的變更與終止甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的實際情況調(diào)整停車位的使用規(guī)則和數(shù)量。如乙方需變更或終止使用權(quán)利，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條停車位的分配與管理4.1停車位的分配原則停車位的分配應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，優(yōu)先滿足甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的實際需求。4.2停車位的使用安排甲方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保停車位的正常使用。如停車位數(shù)量不足以滿足所有需求，甲方有權(quán)采取輪候制度或抽簽方式確定使用順序。4.3停車位的管理與維護(hù)甲方應(yīng)對停車位及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、整潔、完好。如因甲方原因?qū)е峦＼囄粨p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條停車費用與支付方式5.1停車費用的標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付停車費用。收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.2支付停車費用的期限乙方應(yīng)在每月第一個工作日之前支付當(dāng)月的停車費用。如乙方未能按時支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用總額的1%作為滯納金。5.3支付方式與支付渠道乙方可通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等方式支付停車費用。如需開具發(fā)票，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請。第六條使用人的行為規(guī)范6.1使用人的停車行為規(guī)范乙方應(yīng)按照停車位標(biāo)示的停放方向和位置停放車輛，不得占用他人停車位，不得逆向停車。6.2使用人的違規(guī)處理乙方如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照甲方制定的規(guī)定予以處罰。如乙方拒不改正或?qū)掖芜`反規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同。6.3使用人的權(quán)益保障乙方在臨時停車位使用過程中，如遇合法權(quán)益受損情況，有權(quán)向甲方反映和投訴。甲方應(yīng)在接到投訴后24小時內(nèi)予以答復(fù)并處理。第八條合同的解除與終止7.1合同解除的條件一方當(dāng)事人未能履行本合同的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方當(dāng)事人有權(quán)解除本合同。7.2合同終止的情形本合同有效期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。乙方在使用臨時停車位期間，如喪失使用資格，甲方有權(quán)終止合同。7.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即撤離臨時停車位，并將車輛移至甲方指定的地點。甲方有權(quán)收回乙方已支付的停車費用，扣除已使用期間的費用。第九條合同爭議的解決8.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。如雙方均無過錯，甲方應(yīng)承擔(dān)因爭議產(chǎn)生的費用。8.3法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的修改與補充9.1合同修改的條件本合同在有效期內(nèi)，如因國家法律法規(guī)變化、甲方物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H情況變化等原因，需要對合同進(jìn)行修改的，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面修改協(xié)議。9.2合同補充的內(nèi)容本合同簽訂后，如甲方新增停車位或調(diào)整停車規(guī)則等，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3合同修改與補充的生效合同修改協(xié)議或補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條使用人的個人信息保護(hù)10.1使用人的個人信息收集甲方收集乙方個人信息的目的是為了履行本合同，確保乙方停車位的正常使用。甲方將采取合理措施保護(hù)乙方個人信息的安全。10.2使用人的個人信息使用甲方承諾僅在履行本合同過程中使用乙方個人信息，不得向第三方透露或泄露。10.3使用人的個人信息保護(hù)措施甲方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和管理措施保護(hù)乙方個人信息，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露或損壞。第十二條特殊情況處理11.1自然災(zāi)害等不可抗力情況如因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е峦＼囄粺o法使用，甲方應(yīng)盡力恢復(fù)停車服務(wù)。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2特殊情況下的停車安排如遇特殊情況，甲方有權(quán)調(diào)整停車位的使用規(guī)則和數(shù)量，并提前通知乙方。11.3特殊情況下的費用處理如因特殊情況導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，甲方有權(quán)減免相應(yīng)期間的停車費用。第十三條合同的備案與公示12.1合同備案的程序本合同簽訂后，甲方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案，并將合同內(nèi)容公示于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。12.2合同公示的要求公示內(nèi)容應(yīng)包括合同的主要條款、使用權(quán)利書的有效期限、停車費用標(biāo)準(zhǔn)等。12.3合同備案與公示的效力合同備案與公示對本合同的履行具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定。第十四條其他約定事項13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂書面補充協(xié)議。13.2約定的生效與變更補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。13.3約定的解除與終止補充協(xié)議約定了解除或終止條件的，按約定辦理。本合同與補充協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、仲裁方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，保證服務(wù)的公正、客觀、及時。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于因其過失導(dǎo)致的合同糾紛、損失等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的收費和支付3.1第三方介入的收費第三方介入的收費標(biāo)準(zhǔn)由甲方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2支付方式與支付渠道甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或與第三方協(xié)商確定的方式支付第三方介入的費用。第四條第三方介入的決策和通知4.1第三方介入的決策甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。4.2第三方介入的通知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的通知方式和時限，確保雙方有足夠的時間做出反應(yīng)和調(diào)整。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、范圍或其他事項，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的權(quán)益保障7.1第三方介入的權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入的合法權(quán)益，包括但不限于保護(hù)其商業(yè)秘密、個人信息等。7.2第三方介入的投訴和處理第三方介入如遇合法權(quán)益受損情況，有權(quán)向甲乙雙方投訴和反映，甲乙雙方應(yīng)在接到投訴后24小時內(nèi)予以答復(fù)并處理。第八條第三方介入的解除和終止8.1第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理。8.2第三方介入的終止本合同有效期限屆滿，或甲乙雙方另有約定的，第三方介入自行終止。第九條第三方介入的繼續(xù)履行和責(zé)任9.1第三方介入的繼續(xù)履行本合同解除或終止后，第三方介入仍需繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至甲乙雙方另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定。9.2第三方介入的責(zé)任第三方介入在本合同解除或終止后，如仍需承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入與甲乙方的關(guān)系10.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方為合同關(guān)系，第三方介入的義務(wù)和責(zé)任不轉(zhuǎn)移給甲乙雙方。10.2第三方介入的獨立性第三方介入在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方介入的違約處理第三方介入如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，并按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方介入的損失賠償?shù)谌浇槿胍蜻`約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議解決第三方介入與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.2第三方介入的爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。如雙方均無過錯，甲方應(yīng)承擔(dān)因爭議產(chǎn)生的費用。12.3第三方介入的法律法規(guī)適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十三條合同的修改與補充13.1合同修改的條件本合同在有效期內(nèi)，如因法律法規(guī)變化、甲方物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H情況變化等原因，需要對合同進(jìn)行修改第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：臨時停車位分布圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注臨時停車位的具體位置、數(shù)量以及與周邊設(shè)施的關(guān)系。2.附件二：停車規(guī)則和管理規(guī)定本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定臨時停車位的使用時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放要求等。3.附件三：身份證明、行駛證和駕駛證等證明材料本附件應(yīng)包括乙方在使用臨時停車位時需提供的身份證明、行駛證和駕駛證等復(fù)印件。4.附件四：收費標(biāo)準(zhǔn)及費用支付方式本附件應(yīng)詳細(xì)說明停車費用的收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付渠道。5.附件五：合同修改協(xié)議或補充協(xié)議本附件應(yīng)包括合同修改協(xié)議或補充協(xié)議的文本，以明確合同修改或補充的具體內(nèi)容。6.附件六：第三方介入的服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。7.附件七：合同解除或終止協(xié)議本附件應(yīng)包括合同解除或終止的具體條件、程序以及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議本附件應(yīng)包括爭議解決的途徑、期限以及適用法律和管轄法院等。9.附件九：個人信息保護(hù)協(xié)議本附件應(yīng)包括個人信息的收集、使用、保護(hù)措施以及乙方權(quán)益保障等。10.附件十：其他相關(guān)文件本附件應(yīng)包括甲方與第三方簽訂的涉及本合同的協(xié)議、通知、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付停車費用的違約行為責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付停車費用。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方占用他人停車位或逆向停車的違約行為責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照停車位標(biāo)示的停放方向和位置停放車輛，不得占用他人停車位，不得逆向停車。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照甲