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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024創(chuàng)意工作室租賃本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量1.3物品狀態(tài)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付條款4.使用及保管要求4.1使用范圍4.2保管責(zé)任4.3損壞或遺失處理5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)周期5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2第三方責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更及解除7.1變更條款7.2解除合同條件7.3解除合同通知期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄地10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更影響11.其他條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同生效條件12.簽約主體12.1承租方信息12.2出租方信息13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分:合同如下:第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單租賃物品清單如下:(1)辦公室一間,位于2024創(chuàng)意工作室樓層;(2)辦公桌椅共五套;(3)文件柜一個(gè);(4)電腦設(shè)備一套(包括主機(jī)、顯示器、鍵盤、鼠標(biāo));(5)網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。1.2物品數(shù)量上述物品數(shù)量均為一套或多件,具體數(shù)量以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)。1.3物品狀態(tài)租賃物品交付時(shí)應(yīng)保證其處于正常使用狀態(tài),若存在損壞或故障,出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年____月____日止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后,如承租方需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方,并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間,承租方應(yīng)按月支付租金,租金金額為人民幣____元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次,承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.4租金遲延支付條款承租方遲延支付租金的,應(yīng)按照遲延支付金額的____%支付滯納金。第四條使用及保管要求4.1使用范圍承租方只能在其租賃的辦公區(qū)域內(nèi)使用租賃物品,不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。4.2保管責(zé)任承租方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行妥善保管,防止丟失、損壞或被盜。4.3損壞或遺失處理承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞或遺失的,應(yīng)按物品的實(shí)際價(jià)值賠償。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保其正常使用。5.2保養(yǎng)周期出租方至少每季度對租賃物品進(jìn)行一次保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物品的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān),但承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn),以保障租賃物品及自身利益。6.2第三方責(zé)任如承租方在使用租賃物品過程中造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,由承租方承擔(dān)責(zé)任。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物品保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條合同變更及解除8.1變更條款任何一方如需變更合同條款,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方,經(jīng)對方同意后方可生效。8.2解除合同條件雙方同意提前解除合同的,可協(xié)商確定解除日期。8.3解除合同通知期限如雙方同意解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失,損失計(jì)算方式如下:(1)實(shí)際損失金額;(2)違約金,按合同金額的____%計(jì)算。9.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式如下:(1)遲延履行違約金:遲延履行部分金額的____%乘以遲延天數(shù);(2)其他違約金:按照實(shí)際損失金額計(jì)算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式(1)提交____仲裁委員會仲裁;(2)向____人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁的,仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。10.3訴訟管轄地雙方選擇訴訟的,訴訟管轄地為____人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更影響如法律規(guī)定發(fā)生變化,影響本合同的效力,雙方應(yīng)按新的法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括:租賃物品清單、租賃場地示意圖等。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第十三條簽約主體13.1承租方信息承租方名稱:____法定代表人:____地址:____聯(lián)系方式:____13.2出租方信息出租方名稱:____法定代表人:____地址:____聯(lián)系方式:____第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于____年____月____日在____地點(diǎn)簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。第十五條合同正本及副本15.1合同正本數(shù)量本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。15.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為____份,分別由雙方保管。15.3合同副本分發(fā)及保管合同副本應(yīng)妥善保管,不得外泄或用于不正當(dāng)目的。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方,是指除甲乙方之外,與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方對于甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任,甲乙雙方亦無需向第三方承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的任何義務(wù)。第二條第三方介入情形2.1第三方介入方式第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)解決糾紛、提供維修保養(yǎng)服務(wù)等情況。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并在合同中明確第三方介入的條件和方式。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限于其介入范圍內(nèi)的特定事項(xiàng),不得干涉甲乙雙方的其他合同權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù),并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限制第三方對于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或損害,承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收費(fèi)的____倍。4.2第三方責(zé)任免除(1)甲方乙方的故意行為或重大過失導(dǎo)致的損失;(2)不可抗力導(dǎo)致的損失;(3)法律規(guī)定的其他免責(zé)情形。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系,不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系,不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更甲乙雙方如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或解除第三方服務(wù),應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方,并經(jīng)對方同意。6.2第三方介入解除甲乙雙方提前解除第三方服務(wù),應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定辦理。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。7.2服務(wù)費(fèi)用支付甲乙雙方按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方服務(wù)質(zhì)量保障8.1第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定,提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。8.2服務(wù)質(zhì)量保障措施第三方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障體系,確保服務(wù)順利進(jìn)行。第九條爭議解決9.1第三方介入爭議解決(1)提交____仲裁委員會仲裁;(2)向____人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議不影響租賃合同履行甲乙雙方與第三方之間的爭議,不影響甲乙雙方租賃合同的履行。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,雙方同意提交____人民法院管轄。第十一條合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件本合同附件包括:租賃物品清單、租賃場地示意圖、第三方服務(wù)協(xié)議等。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同變更雙方同意變更本合同的,應(yīng)簽訂變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。12.3合同解除雙方同意解除本合同的,應(yīng)簽訂解除協(xié)議,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。第十三條合同的簽署與保管13.1簽署日期本合同于____年____月____日在____地點(diǎn)簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。13.3合同正本與副本本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。各方應(yīng)妥善保管合同正本,不得外泄或用于不正當(dāng)目的。第十四條合同的履行與監(jiān)督第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二:租賃場地示意圖清晰標(biāo)注租賃場地的位置、面積、布局等信息。附件三:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等信息。附件四:保險(xiǎn)單據(jù)提供第三方保險(xiǎn)單據(jù),以證明第三方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五:甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,以證明雙方的合法身份。附件六:租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議,需附上補(bǔ)充協(xié)議文本。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或服務(wù)費(fèi)用。2.甲乙雙方未按約定使用租賃物品,導(dǎo)致物品損壞或遺失。3.第三方未按約定提供服務(wù),導(dǎo)致合同無法履行。4.甲乙雙方未經(jīng)對方同意,擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.甲乙雙方未經(jīng)對方同意,擅自解除或變更合同內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金計(jì)算:按照合同金額的____%計(jì)算違約金。2.損失賠償計(jì)算:按照實(shí)際損失金額計(jì)算。3.遲延履行違約金:按照遲延履行部分金額的____%乘以遲延天數(shù)計(jì)算。示例說明:如甲方未按約定時(shí)間支付租金,乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金,具體金額按照遲延天數(shù)和租金金額計(jì)算。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃合同:指甲乙雙方簽訂的,甲方向乙

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