2024創(chuàng)意工作室租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024創(chuàng)意工作室租賃本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量1.3物品狀態(tài)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付條款4.使用及保管要求4.1使用范圍4.2保管責任4.3損壞或遺失處理5.維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)周期5.3維修費用承擔6.保險及責任6.1保險責任6.2第三方責任6.3保險費用承擔7.合同變更及解除7.1變更條款7.2解除合同條件7.3解除合同通知期限8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄地10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更影響11.其他條款11.1合同附件11.2補充協(xié)議11.3合同生效條件12.簽約主體12.1承租方信息12.2出租方信息13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單租賃物品清單如下：(1)辦公室一間，位于2024創(chuàng)意工作室樓層；(2)辦公桌椅共五套；(3)文件柜一個；(4)電腦設(shè)備一套（包括主機、顯示器、鍵盤、鼠標）；(5)網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。1.2物品數(shù)量上述物品數(shù)量均為一套或多件，具體數(shù)量以實際交付時為準。1.3物品狀態(tài)租賃物品交付時應(yīng)保證其處于正常使用狀態(tài)，若存在損壞或故障，出租方應(yīng)負責修復或更換。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年____月____日止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣____元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.4租金遲延支付條款承租方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的____%支付滯納金。第四條使用及保管要求4.1使用范圍承租方只能在其租賃的辦公區(qū)域內(nèi)使用租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。4.2保管責任承租方應(yīng)對租賃物品進行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。4.3損壞或遺失處理承租方如因使用不當導致租賃物品損壞或遺失的，應(yīng)按物品的實際價值賠償。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責任出租方應(yīng)對租賃物品進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2保養(yǎng)周期出租方至少每季度對租賃物品進行一次保養(yǎng)。5.3維修費用承擔租賃物品的維修費用由出租方承擔，但承租方因使用不當導致的損壞除外。第六條保險及責任6.1保險責任承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，以保障租賃物品及自身利益。6.2第三方責任如承租方在使用租賃物品過程中造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由承租方承擔責任。6.3保險費用承擔承租方應(yīng)承擔租賃物品保險的費用。第八條合同變更及解除8.1變更條款任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。8.2解除合同條件雙方同意提前解除合同的，可協(xié)商確定解除日期。8.3解除合同通知期限如雙方同意解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第九條違約責任9.1違約行為一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，損失計算方式如下：(1)實際損失金額；(2)違約金，按合同金額的____%計算。9.3違約金計算方式違約金的計算方式如下：(1)遲延履行違約金：遲延履行部分金額的____%乘以遲延天數(shù)；(2)其他違約金：按照實際損失金額計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式(1)提交____仲裁委員會仲裁；(2)向____人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)雙方選擇仲裁的，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3訴訟管轄地雙方選擇訴訟的，訴訟管轄地為____人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更影響如法律規(guī)定發(fā)生變化，影響本合同的效力，雙方應(yīng)按新的法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括：租賃物品清單、租賃場地示意圖等。12.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條簽約主體13.1承租方信息承租方名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系方式：____13.2出租方信息出租方名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系方式：____第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于____年____月____日在____地點簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為____。第十五條合同正本及副本15.1合同正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為____份，分別由雙方保管。15.3合同副本分發(fā)及保管合同副本應(yīng)妥善保管，不得外泄或用于不正當目的。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責任第三方對于甲乙雙方的合同履行不承擔任何責任，甲乙雙方亦無需向第三方承擔因合同履行而產(chǎn)生的任何義務(wù)。第二條第三方介入情形2.1第三方介入方式第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)解決糾紛、提供維修保養(yǎng)服務(wù)等情況。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件和方式。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利限于其介入范圍內(nèi)的特定事項，不得干涉甲乙雙方的其他合同權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限制第三方對于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或損害，承擔的責任限額不超過其收費的____倍。4.2第三方責任免除(1)甲方乙方的故意行為或重大過失導致的損失；(2)不可抗力導致的損失；(3)法律規(guī)定的其他免責情形。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更甲乙雙方如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方介入解除甲乙雙方提前解除第三方服務(wù)，應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定辦理。第七條第三方服務(wù)費用的承擔7.1第三方服務(wù)費用第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2服務(wù)費用支付甲乙雙方按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的方式支付服務(wù)費用。第八條第三方服務(wù)質(zhì)量保障8.1第三方服務(wù)標準第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供符合質(zhì)量標準的服務(wù)。8.2服務(wù)質(zhì)量保障措施第三方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障體系，確保服務(wù)順利進行。第九條爭議解決9.1第三方介入爭議解決(1)提交____仲裁委員會仲裁；(2)向____人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議不影響租賃合同履行甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方租賃合同的履行。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同項下發(fā)生的爭議，雙方同意提交____人民法院管轄。第十一條合同的附件與補充協(xié)議11.1附件本合同附件包括：租賃物品清單、租賃場地示意圖、第三方服務(wù)協(xié)議等。11.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更雙方同意變更本合同的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的簽署與保管13.1簽署日期本合同于____年____月____日在____地點簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為____。13.3合同正本與副本本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。各方應(yīng)妥善保管合同正本，不得外泄或用于不正當目的。第十四條合同的履行與監(jiān)督第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租賃場地示意圖清晰標注租賃場地的位置、面積、布局等信息。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、支付方式等信息。附件四：保險單據(jù)提供第三方保險單據(jù)，以證明第三方已購買相應(yīng)的保險。附件五：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明雙方的合法身份。附件六：租賃合同補充協(xié)議如有補充協(xié)議，需附上補充協(xié)議文本。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付租金或服務(wù)費用。2.甲乙雙方未按約定使用租賃物品，導致物品損壞或遺失。3.第三方未按約定提供服務(wù)，導致合同無法履行。4.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自解除或變更合同內(nèi)容。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同金額的____%計算違約金。2.損失賠償計算：按照實際損失金額計算。3.遲延履行違約金：按照遲延履行部分金額的____%乘以遲延天數(shù)計算。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，具體金額按照遲延天數(shù)和租金金額計算。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，甲方向乙