2024年嘉興冷庫出租合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年嘉興冷庫出租合同樣本本合同目錄一覽1.出租方與承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃冷庫基本信息2.1冷庫地址2.2冷庫面積2.3冷庫溫度范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃用途5.1承租方租賃冷庫的使用目的5.2禁止使用的物品6.維護(hù)與維修6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)7.2承租方保險(xiǎn)8.合同解除8.1雙方解除合同的條件8.2合同解除后的事宜處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.其他約定12.1雙方的其他特殊約定13.附件13.1冷庫照片13.2租賃合同相關(guān)文件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方基本信息1.1出租方信息地址：嘉興市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.租賃冷庫基本信息2.1冷庫地址出租方同意將位于嘉興市區(qū)路號(hào)的冷庫出租給承租方使用，該冷庫的具體位置和入口詳見附件一：冷庫照片。2.2冷庫面積本次出租的冷庫面積為平方米，具體面積以附件一中的冷庫照片和實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。2.3冷庫溫度范圍冷庫的溫度范圍為°C至°C，出租方應(yīng)保證冷庫溫度穩(wěn)定在此范圍內(nèi)，以確保承租方的貨物質(zhì)量。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自2024年月日起至202X年月日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999,000.00元/年。4.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的前X個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：嘉興市X冷庫有限公司賬號(hào)：開戶銀行：銀行分行5.租賃用途5.1承租方租賃冷庫的使用目的承租方租賃該冷庫用于存放食品原料、半成品和成品。5.2禁止使用的物品承租方不得在冷庫內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害、有異味、有腐蝕性的物品，以及法律法規(guī)禁止存放的其他物品。6.維護(hù)與維修6.1出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)保證冷庫的設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)于因設(shè)備設(shè)施故障導(dǎo)致的損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫內(nèi)貨物的保管和日常維護(hù)，確保冷庫內(nèi)的貨物安全、整齊、清潔。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)為其設(shè)備設(shè)施購買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租方備查。8.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)為其存放的貨物購買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方備查。9.合同解除9.1雙方解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，如雙方同意解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2合同解除后的事宜處理合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求搬出所有貨物，并支付合同解除日至實(shí)際搬出日之間的租金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任承租方如違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1冷庫照片13.2租賃合同相關(guān)文件附件三為租賃合同的相關(guān)文件，包括設(shè)備設(shè)施清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章甲方（出租方）：嘉興市X冷庫有限公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章乙方（承租方）：X食品有限公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)內(nèi)容如甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方提供服務(wù)，包括但不限于維修、檢測(cè)、保險(xiǎn)等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。18.第三方違約處理18.1第三方違約情形如第三方在提供服務(wù)過程中違反服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理方式甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商未果，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方在與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確表明其為甲方提供服務(wù)，并對(duì)甲方的權(quán)益負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方在與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確表明其為乙方提供服務(wù)，并對(duì)乙方的權(quán)益負(fù)責(zé)。20.第三方資料披露20.1第三方資料披露義務(wù)第三方在與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)向甲乙雙方披露其業(yè)務(wù)資質(zhì)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等相關(guān)信息。20.2第三方資料披露方式第三方應(yīng)通過書面形式向甲乙雙方披露其相關(guān)信息，并在服務(wù)協(xié)議中附上相關(guān)證明材料。21.第三方監(jiān)管21.1第三方監(jiān)管內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，并確保第三方服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.2第三方監(jiān)管方式甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通并要求其改正。22.第三方退出22.1第三方退出條件22.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。23.第三方信息更新23.1第三方信息更新義務(wù)如第三方的業(yè)務(wù)資質(zhì)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息發(fā)生變更，第三方應(yīng)立即書面通知甲乙雙方。23.2第三方信息更新方式第三方應(yīng)通過書面形式向甲乙雙方更新其相關(guān)信息，并在服務(wù)協(xié)議中附上相關(guān)證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：冷庫照片附件二：租賃合同相關(guān)文件附件三：設(shè)備設(shè)施清單附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：冷庫照片附件二：租賃合同相關(guān)文件詳細(xì)要求：附件二應(yīng)包含租賃合同的主要條款，如租賃期限、租金金額、租賃用途等。附件三：設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件三應(yīng)詳細(xì)列出冷庫內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，包括溫度控制器、制冷系統(tǒng)、貨架等，并注明每項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：附件四應(yīng)包含出租方和承租方購買的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明雙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件五應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供冷庫設(shè)施和服務(wù)。2.出租方未能按照合同約定保證冷庫的設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未能按照合同約定使用冷庫，如存放易燃易爆、有毒有害物品等。5.第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致承租方損失的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租方違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致出租方損失的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如出租方未能按照合同約定提供冷庫設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用冷庫，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，要求賠償因無法使用冷庫而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.