2024年修訂：房地產(chǎn)信息保密協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂：房地產(chǎn)信息保密協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息2.2保密信息的范圍2.3保密信息的內(nèi)容第三條保密義務(wù)3.1雙方的保密義務(wù)3.2保密信息的保護(hù)措施3.3保密信息的合理使用第四條保密期限4.1保密期限的定義4.2保密期限的起止時(shí)間第五條例外情況5.1例外情況的具體規(guī)定5.2例外情況的處理方式第六條違反保密協(xié)議的后果6.1違反保密協(xié)議的責(zé)任6.2違反保密協(xié)議的補(bǔ)救措施第七條權(quán)利與救濟(jì)7.1權(quán)利的行使7.2救濟(jì)的途徑第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式與時(shí)間10.2送達(dá)的地點(diǎn)與途徑第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的附件12.1附件的名稱與數(shù)量12.2附件的效力第十三條合同的簽署與保存13.1合同的簽署程序13.2合同的保存與保管第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議1.1.1“本協(xié)議”是指2024年修訂的房地產(chǎn)信息保密協(xié)議，由甲方（定義見1.3）與乙方（定義見1.4）簽署，用于規(guī)范雙方在合作期間及合作結(jié)束后對保密信息（定義見1.2）的handling、使用和保護(hù)。1.2保密信息1.2.1“保密信息”是指在合作過程中產(chǎn)生、獲取或披露的，不為公眾所熟知的信息，包括但不限于客戶資料、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。1.3甲方1.3.1“甲方”是指參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的一方，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)相關(guān)信息。1.4乙方1.4.1“乙方”是指參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的一方，負(fù)責(zé)處理、使用甲方提供的房地產(chǎn)信息。第二條保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息的范圍2.1.1乙方應(yīng)對甲方提供的所有保密信息進(jìn)行保密，保密信息的范圍包括但不限于甲方客戶資料、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.2保密信息的內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)對甲方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行保密，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度、銷售策略等。第三條保密義務(wù)3.1雙方的保密義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)對乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方披露。3.1.2乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方披露。3.2保密信息的保護(hù)措施3.2.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)墓芾泶胧_保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的披露、使用或復(fù)制。3.2.2乙方應(yīng)對接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育，確保其了解保密義務(wù)和保密信息的性質(zhì)。3.3保密信息的合理使用3.3.1乙方應(yīng)在合作范圍內(nèi)合理使用甲方提供的保密信息，不得超出合作范圍使用。第四條保密期限4.1保密期限的定義4.1.1“保密期限”是指雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的時(shí)間期限。4.2保密期限的起止時(shí)間4.2.1保密期限自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算，至合作結(jié)束后五年止。第五條例外情況5.1例外情況的具體規(guī)定（1）保密信息已為公眾所知；（2）保密信息由甲方自愿披露給第三方；（3）保密信息依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供；（4）保密信息為乙方在未與合作前已知的信息；（5）保密信息為乙方獨(dú)立研發(fā)或獲得的信息。5.2例外情況的處理方式5.2.1若發(fā)生例外情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施確保保密信息不再泄露。第六條違反保密協(xié)議的后果6.1違反保密協(xié)議的責(zé)任6.1.1若乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.1.2若甲方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2違反保密協(xié)議的補(bǔ)救措施6.2.1若發(fā)生保密信息泄露的情況，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于停止泄露、消除影響、賠償損失等。6.2.2若乙方未能及時(shí)采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條權(quán)利與救濟(jì)8.1權(quán)利的行使8.1.1甲方有權(quán)要求乙方履行保密義務(wù)，保護(hù)其保密信息。8.1.2乙方有權(quán)在保密期限內(nèi)要求甲方履行保密義務(wù)，保護(hù)其保密信息。8.2救濟(jì)的途徑8.2.1如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)采取法律手段尋求救濟(jì)，包括但不限于請求賠償損失、請求支付違約金等。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.2合同的變更程序9.2.1任何一方提出變更本協(xié)議，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.3合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）合作期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（5）法律、法規(guī)、政策等要求解除本協(xié)議。第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式與時(shí)間10.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。10.2送達(dá)的地點(diǎn)與途徑10.2.1雙方的通知均應(yīng)送達(dá)對方指定的地址，送達(dá)方式可以是郵寄、電子郵件或直接送達(dá)。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件的名稱與數(shù)量12.1.1本協(xié)議附件包括：（1）房地產(chǎn)信息清單；（2）保密信息保護(hù)措施的具體規(guī)定；（3）雙方指定的聯(lián)系方式。12.2附件的效力12.2.1附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與保存13.1合同的簽署程序13.1.1本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。13.2合同的保存與保管13.2.1雙方均應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容14.1.1本協(xié)議未涉及的事宜，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過友好協(xié)商解決。14.2其他條款的效力14.2.1本協(xié)議其他條款的變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽署，并與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1“第三方介入”是指在甲乙雙方合作過程中，除甲乙雙方外，其他參與合作的單位或個(gè)人。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合作項(xiàng)目的咨詢、評估、監(jiān)督、審計(jì)等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)16.1.1第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行介入職責(zé)。16.1.2第三方介入應(yīng)對甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何其他方披露。16.2第三方介入的責(zé)任16.2.1第三方介入應(yīng)對其介入過程中產(chǎn)生的失誤或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方介入應(yīng)對其員工的保密義務(wù)和行為負(fù)責(zé)，確保不泄露甲乙雙方的保密信息。第十七條第三方介入的額外條款與說明17.1額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方介入簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.1.2書面協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的職責(zé)范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。17.2說明17.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入了解本合同的保密條款，并要求第三方介入遵守。17.2.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入履行保密義務(wù)，確保保密信息的安全。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義18.1.1“第三方責(zé)任限額”是指第三方介入在履行介入職責(zé)過程中，因其原因?qū)е碌膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方介入?yún)f(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。18.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況確定，如金額、比例等。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決的方式19.1.1甲乙雙方與第三方介入之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的其他條款20.1其他條款的內(nèi)容20.1.1本協(xié)議未涉及的事宜，甲乙雙方與第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過友好協(xié)商解決。20.2其他條款的效力20.2.1本協(xié)議其他條款的變更或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方介入以書面形式簽署，并與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)信息清單附件二：保密信息保護(hù)措施的具體規(guī)定附件三：雙方指定的聯(lián)系方式附件一：房地產(chǎn)信息清單1.1房地產(chǎn)信息清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、房產(chǎn)類型、房產(chǎn)數(shù)量等。1.2房地產(chǎn)信息清單應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。1.3房地產(chǎn)信息清單應(yīng)在合作開始前提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件二：保密信息保護(hù)措施的具體規(guī)定2.1保密信息保護(hù)措施的具體規(guī)定應(yīng)包括保密信息的存儲、處理、傳輸?shù)确矫娴拇胧?.2保密信息保護(hù)措施的具體規(guī)定應(yīng)由乙方制定，并提交甲方審批。2.3保密信息保護(hù)措施的具體規(guī)定應(yīng)定期更新，以適應(yīng)新的保密要求。附件三：雙方指定的聯(lián)系方式3.1雙方應(yīng)指定常用的聯(lián)系方式，包括電話、電子郵件、郵寄地址等。3.2雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性和有效性，并及時(shí)更新。3.3雙方通過指定聯(lián)系方式進(jìn)行的溝通，應(yīng)以書面形式記錄，并保存不少于一年。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息；2.未按約定時(shí)間履行義務(wù)；3.未達(dá)到約定的業(yè)績或效果；4.未經(jīng)對方同意，擅自變更或終止合同；5.其他違反本合同的行為。責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額或違約金的方式承擔(dān)責(zé)任；3.違約方在違約后應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響；4.違約方的賠償責(zé)任不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)；5.具體的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)本合同的約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若乙方泄露了甲方提供的保密信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施消除影響。具體的賠償金額可根據(jù)實(shí)際損失金額或雙方約定的違約金進(jìn)行確定。說明三：法