2024年城市公共墻體使用合約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市公共墻體使用合約本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1城市公共墻體1.2合約期限1.3合約雙方第二條合約內(nèi)容2.1墻體使用權(quán)益2.2使用范圍與要求2.3使用時(shí)間第三條使用限制3.1禁止行為3.2墻體保護(hù)與維護(hù)3.3安全責(zé)任第四條合約期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3合約續(xù)約第五條費(fèi)用與支付5.1使用費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條第三方受益12.1第三方權(quán)益12.2第三方義務(wù)12.3第三方責(zé)任第十三條法律法規(guī)13.1適用法律13.2法律法規(guī)沖突13.3法律解釋第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1城市公共墻體本合同所指的城市公共墻體是指位于城市繁華地帶，可供公眾觀賞的墻體，包括但不限于公園、廣場(chǎng)、街頭等公共場(chǎng)所的墻體。1.2合約期限合約期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3合約雙方合約雙方指甲方（墻體所有者或管理者）和乙方（墻體使用方）。第二條合約內(nèi)容2.1墻體使用權(quán)益乙方擁有在合約期限內(nèi)使用城市公共墻體的權(quán)利，包括但不限于在墻體上進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作、廣告投放等活動(dòng)。2.2使用范圍與要求（1）不得損害墻體結(jié)構(gòu)和安全；（2）不得影響墻體外觀；（3）不得在墻體上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.3使用時(shí)間乙方使用城市公共墻體的時(shí)間為每天8:00至22:00。第三條使用限制3.1禁止行為（1）損壞墻體及其附屬設(shè)施；（2）在墻體上涂鴉、張貼廣告；（3）堆放雜物，影響墻體整潔。3.2墻體保護(hù)與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)城市公共墻體的日常保護(hù)和維護(hù)工作，確保墻體處于良好狀態(tài)。3.3安全責(zé)任乙方在使用城市公共墻體時(shí)，應(yīng)確保自身安全，防止發(fā)生意外事故。如因乙方原因?qū)е滤耸軅蜇?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合約期限4.1起始日期合約期限自2024年1月1日起計(jì)算。4.2結(jié)束日期合約期限至2024年12月31日止。4.3合約續(xù)約如乙方需要在合約期滿(mǎn)后繼續(xù)使用城市公共墻體，應(yīng)在本合約期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第五條費(fèi)用與支付5.1使用費(fèi)用乙方應(yīng)按合約規(guī)定支付城市公共墻體使用費(fèi)用，具體金額如下：5.2支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付使用費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在合約期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知乙方調(diào)整墻體使用費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約行為一方違反本合約的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合約總金額的10%。6.3違約賠償如違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同變更8.1變更條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方在合約期限內(nèi)提出變更要求的，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的具體內(nèi)容和理由。8.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合約的附件，具有同等法律效力。8.3變更生效雙方簽字蓋章后，變更協(xié)議即刻生效。變更后的合約內(nèi)容取代原合約內(nèi)容。第九條合同解除9.1解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方在合約期限內(nèi)提出解除合同的，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。9.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合約的附件，具有同等法律效力。9.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用城市公共墻體，并支付解除合同所需的相關(guān)費(fèi)用。乙方已支付的使用費(fèi)用不予退還。第十條合同終止10.1終止條件（1）合約期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致終止合約；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議作為本合約的附件，具有同等法律效力。10.3終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用城市公共墻體，并支付終止合同所需的相關(guān)費(fèi)用。已支付的使用費(fèi)用不予退還。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合約過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本合約簽訂之日起算，至合約終止或解除之日起兩年內(nèi)。第十二條第三方受益12.1第三方權(quán)益本合約的履行可能給第三方帶來(lái)利益，甲方和乙方均應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障。12.2第三方義務(wù)如第三方參與本合約的履行，第三方應(yīng)遵守合約規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。12.3第三方責(zé)任第三方在本合約履行過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律本合約適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律法規(guī)沖突如本合約與國(guó)家法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。13.3法律解釋本合約的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條其他條款14.1合同附件本合約的附件包括合同變更協(xié)議、解除協(xié)議、終止協(xié)議等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。14.3合同生效本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類(lèi)1.1第三方指本合約之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。1.2第三方可分為兩類(lèi)：一類(lèi)是協(xié)助甲乙方履行合約的輔助方，另一類(lèi)是合約無(wú)關(guān)的參與方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙方書(shū)面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙方簽訂介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。2.2第三方介入條件（1）第三方具備介入所需的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙方不存在利益沖突；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合約規(guī)定。第三條第三方權(quán)益與義務(wù)3.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議享有如下權(quán)益：（1）獲得甲乙方提供的相關(guān)信息和資源；（2）按照介入?yún)f(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在介入過(guò)程中，享有合法權(quán)益受到保護(hù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）按照介入?yún)f(xié)議履行相關(guān)職責(zé)；（2）保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）不得利用介入機(jī)會(huì)損害甲乙方利益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限定第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任限定如下：（1）第三方僅對(duì)其自身的介入行為負(fù)責(zé)；（2）第三方不對(duì)甲乙方之間的合約履行承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對(duì)甲乙方造成的損失，僅承擔(dān)直接責(zé)任。4.2第三方賠償限額第三方賠償限額如下：（1）第三方賠償金額不超過(guò)其介入報(bào)酬的總額；（2）第三方對(duì)甲乙方造成的損失，如有法律規(guī)定的賠償限額，從其規(guī)定。第五條第三方與甲乙方之間的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得受甲乙方不正當(dāng)影響。5.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件（1）介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙方書(shū)面同意第三方退出；（3）第三方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議。6.2第三方退出程序（1）第三方書(shū)面通知甲乙方退出意愿；（2）甲乙方書(shū)面確認(rèn)第三方退出；（3）雙方按照介入?yún)f(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估7.1甲乙方對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。7.2甲乙方可對(duì)第三方介入的效果進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估不合格，有權(quán)要求第三方整改。7.3第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和評(píng)估，并按照要求提供相關(guān)資料和說(shuō)明。第八條第三方介入與合約履行8.1第三方介入不影響本合約的履行，甲乙方應(yīng)按照合約規(guī)定履行各自義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方仍按照本合約規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。8.3第三方介入不影響本合約的解除、終止和變更，甲乙方仍可根據(jù)本合約規(guī)定處理相關(guān)事宜。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合約及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院訴訟。第十條合約附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1本合約的附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方評(píng)估報(bào)告等。10.2甲乙方可根據(jù)本合約的履行情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整。第十一條合約生效與終止11.1本合約自甲乙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合約終止不影響甲乙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.3本合約終止后，第三方應(yīng)按照約定退出介入，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：城市公共墻體使用合約附件二：第三方介入?yún)f(xié)議附件三：第三方評(píng)估報(bào)告附件四：墻體使用費(fèi)用支付憑證附件五：墻體使用范圍與要求詳細(xì)說(shuō)明附件六：第三方介入程序與條件詳細(xì)說(shuō)明附件七：第三方權(quán)益與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件八：第三方責(zé)任限額詳細(xì)說(shuō)明附件九：第三方退出機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明附件十：第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估詳細(xì)說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付墻體使用費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成墻體使用范圍內(nèi)的創(chuàng)作或廣告投放。3.第三方未按約定履行介入義務(wù)，導(dǎo)致合約無(wú)法正常履行。4.甲方未按約定保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和隱私。5.乙方未按約定保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合約總金額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他間接損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付墻體使用費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合約，并要求甲方支付違約金及因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.城市公共墻體：指位于城市繁華地帶，可供公眾觀賞的墻體，包括但不限于公園、廣場(chǎng)、街頭等公共場(chǎng)所的墻體。2.第三方：指本合約之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。3.介入?yún)f(xié)議：第三方與甲乙方簽訂的，約定第三方在合約期限內(nèi)介入本合約履行的協(xié)議。4.墻體使用費(fèi)用：乙方按照合約規(guī)定支付給甲方的，用于使