2024年化工企業(yè)車間租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工企業(yè)車間租賃條款本合同目錄一覽第一條租賃物品及范圍1.1物品清單1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責(zé)任4.3損壞賠償條款第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)周期5.3維修費用承擔(dān)第六條保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險理賠6.3保險費用支付第七條租賃物的變更和解除合同7.1變更條款7.2解除合同條件7.3解除合同后的處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟地點第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋第十一條其他條款11.1附件清單11.2補充協(xié)議11.3合同修改記錄第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條雙方信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及范圍1.1物品清單1.1.1車間廠房一座，面積為平方米，位于地。1.1.2車間內(nèi)設(shè)備清單：1.1.2.1反應(yīng)釜一臺，型號為，容量為升。1.1.2.2離心機一臺，型號為，功率為千瓦。1.1.2.3輸送帶一條，長度為米。1.1.2.4其他輔助設(shè)備若干。1.2物品數(shù)量1.2.1廠房一座。1.2.2設(shè)備數(shù)量如清單所示。1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3.1廠房及設(shè)備必須符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同簽訂之日起，租賃期限開始。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為年，自2.1.1之日起計算。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。2.3.2續(xù)約條款需在租賃期滿前天內(nèi)簽訂，否則視為自動續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月萬元，按月支付。3.2租金支付周期3.2.1租金每月底支付次月租金。3.3租金支付賬戶3.3.1租金支付賬戶信息為：賬戶名，賬號，開戶行。第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于廠房和設(shè)備的使用，不得用于其他用途。4.2維護責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)日常設(shè)備的維護和保養(yǎng)。4.3損壞賠償條款4.3.1若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的的重大維修。5.2保養(yǎng)周期5.2.1設(shè)備保養(yǎng)周期為每半年一次。5.3維修費用承擔(dān)5.3.1維修費用按照實際情況承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條保險責(zé)任6.1保險購買6.1.1承租方必須購買廠房和設(shè)備保險，并將出租方列為第一受益人。6.2保險理賠6.2.1保險理賠過程應(yīng)通知出租方，并將賠償金支付給出租方。6.3保險費用支付6.3.1保險費用由承租方承擔(dān)。第七條租賃物的變更和解除合同7.1變更條款7.1.1合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更租賃物或解除合同，需簽訂書面協(xié)議。7.2解除合同條件7.2.1合同提前解除的條件如下：7.2.1.1雙方協(xié)商一致。7.2.1.2承租方嚴(yán)重違反合同條款。7.3解除合同后的處理7.3.1解除合同后，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃物。7.3.2解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除已使用期間的租金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出租方未按約定提供租賃物。8.1.2出租方未按約定維護租賃物。8.1.3承租方未按約定支付租金。8.1.4承租方未按約定使用租賃物。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.3違約金計算8.3.1違約金計算方式為：違約金額X違約天數(shù)X違約利率。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟地點9.3.1訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1合同適用的法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋10.2.1本合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一條其他條款11.1附件清單11.1.1附件清單包括租賃物清單、保險單據(jù)等。11.2補充協(xié)議11.2.1雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行修改或補充。11.3合同修改記錄11.3.1合同修改記錄應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件12.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件12.3.1合同解除條件如第七條所述。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起年。13.3泄密責(zé)任13.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條雙方信息14.1出租方信息14.1.1名稱：化工有限公司14.1.2地址：市區(qū)路號14.1.3聯(lián)系人：14.1.4聯(lián)系電話：14.2承租方信息14.2.1名稱：科技發(fā)展有限公司14.2.2地址：省市區(qū)路號14.2.3聯(lián)系人：14.2.4聯(lián)系電話：14.3聯(lián)系方式14.3.1雙方同意以書面形式溝通，如需電話溝通，應(yīng)做好錄音。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同的實施。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件如下：2.1.1甲乙方在合同履行過程中，因客觀原因需要第三方提供必要的協(xié)助。2.1.2甲乙方在合同履行過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入合同的，應(yīng)與甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行的責(zé)任。3.3第三方不承擔(dān)因甲乙方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行的責(zé)任。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的協(xié)助和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。5.2第三方有權(quán)對甲乙方提供的協(xié)助和服務(wù)提出建議和意見。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為：6.1.1第三方介入合同的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的%。6.2第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為：6.2.1第三方介入合同的，其賠償責(zé)任限額不超過合同總金額的%。第七條第三方與甲乙方的劃分說明7.1第三方與甲乙方的劃分如下：7.1.1第三方負(fù)責(zé)提供協(xié)助和服務(wù)，甲乙方負(fù)責(zé)支付報酬。7.1.2第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任和賠償責(zé)任，由甲乙方根據(jù)合同約定向第三方追償。第八條第三方介入的變更和解除8.1合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入條款，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用和解釋10.1本第三方介入條款適用中華人民共和國法律。10.2本第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1車間廠房一座，面積為平方米，位于地。1.2車間內(nèi)設(shè)備清單：1.2.1反應(yīng)釜一臺，型號為，容量為升。1.2.2離心機一臺，型號為，功率為千瓦。1.2.3輸送帶一條，長度為米。1.2.4其他輔助設(shè)備若干。附件二：保險單據(jù)2.1保險購買證明，包括但不限于保險名稱、保險金額、保險公司等信息。附件三：維修保養(yǎng)記錄3.1設(shè)備維修保養(yǎng)的記錄，包括但不限于維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件四：租賃物使用許可證4.1租賃物使用許可證，包括但不限于使用范圍、使用條件等信息。附件五：租賃合同補充協(xié)議5.1雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行修改或補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1出租方未按約定提供租賃物。2出租方未按約定維護租賃物。3承租方未按約定支付租金。4承租方未按約定使用租賃物。5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2違約金的計算方式為：違約金額X違約天數(shù)X違約利率。示例說明：如出租方未按約定提供租賃物，視為違約。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金，并賠償因未提供租賃物給承租方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的物品。2租金：指承租方根據(jù)合同約定支付給出租方的費用。3違約