2024年二建管理第六章施工合同管理(上)案例分析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二建管理第六章施工合同管理(上)案例分析本合同目錄一覽1.合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4設(shè)計人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價格3.1合同總價3.2工程量清單3.3價格調(diào)整3.4付款方式4.合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量保修6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.材料和設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料和設(shè)備驗收7.4質(zhì)量保證8.變更管理8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價款8.4變更時間9.違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的責(zé)任處理12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.附則14.1名詞解釋14.2合同附件14.3合同簽訂日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包人發(fā)包人是指根據(jù)本合同約定，擁有工程所有權(quán)、負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)并對工程進(jìn)行管理的法人或其他組織。1.2承包人承包人是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的實(shí)施、組織、管理和完成的法人或其他組織。1.3監(jiān)理人監(jiān)理人是指根據(jù)本合同約定，對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程建設(shè)按照法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的法人或其他組織。1.4設(shè)計人設(shè)計人是指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)工程設(shè)計的法人或其他組織。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項下的工程名稱為“工程”。2.2工程地點(diǎn)本合同項下的工程地點(diǎn)位于“”。2.3工程規(guī)模本合同項下的工程規(guī)模為“”。2.4工程內(nèi)容本合同項下的工程內(nèi)容包括“”。第三條合同價格3.1合同總價本合同的總價為人民幣“元”。3.2工程量清單工程量清單詳見附件“”。3.3價格調(diào)整價格調(diào)整按照合同約定的“”進(jìn)行。3.4付款方式付款方式按照合同約定的“”進(jìn)行。第四條合同工期4.1開工日期本工程的開工日期為“”。4.2竣工日期本工程的竣工日期為“”。4.3工期延誤工期延誤的計算和處理按照合同約定的“”進(jìn)行。4.4工期提前工期提前的計算和處理按照合同約定的“”進(jìn)行。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的“”。5.2質(zhì)量控制承包人應(yīng)按照合同約定的“”進(jìn)行質(zhì)量控制。5.3質(zhì)量驗收質(zhì)量驗收按照合同約定的“”進(jìn)行。5.4質(zhì)量保修質(zhì)量保修按照合同約定的“”進(jìn)行。第六條施工安全6.1安全措施承包人應(yīng)制定并落實(shí)本工程的安全措施，確保工程施工安全。具體措施詳見附件“”。6.2安全事故處理安全事故的處理按照合同約定的“”進(jìn)行。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)責(zé)任按照合同約定的“”進(jìn)行。第八條變更管理8.1變更范圍變更范圍包括工程設(shè)計變更、工程量變更、工程進(jìn)度計劃變更等。8.2變更程序變更程序包括變更提出、變更審批、變更實(shí)施和變更驗收。8.3變更價款變更價款的計算和支付按照合同約定的“”進(jìn)行。8.4變更時間變更時間按照合同約定的“”進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約行為及其責(zé)任承擔(dān)按照合同約定的“”進(jìn)行。9.2承包人違約承包人違約行為及其責(zé)任承擔(dān)按照合同約定的“”進(jìn)行。9.3違約賠償違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц栋凑蘸贤s定的“”進(jìn)行。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向“”申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向“”仲裁委員會申請仲裁。10.4訴訟解決仲裁裁決生效后，如仍有爭議，雙方同意向“”人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件合同解除的條件按照合同約定的“”進(jìn)行。11.2合同解除的程序合同解除的程序按照合同約定的“”進(jìn)行。11.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后的責(zé)任處理按照合同約定的“”進(jìn)行。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件按照合同約定的“”進(jìn)行。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序按照合同約定的“”進(jìn)行。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力轉(zhuǎn)讓后的合同效力按照合同約定的“”進(jìn)行。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件合同終止的條件按照合同約定的“”進(jìn)行。13.2合同終止的程序合同終止的程序按照合同約定的“”進(jìn)行。第十四條附則14.1名詞解釋名詞解釋按照合同約定的“”進(jìn)行。14.2合同附件合同附件包括“”。14.3合同簽訂日期合同簽訂日期為“”。14.4合同生效日期合同生效日期為“”。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他合同主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工分包方等。15.2第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于款項支付、質(zhì)量保修等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙方根據(jù)合同約定，通過協(xié)商或招標(biāo)等方式選定第三方。16.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入時間第三方介入工程的時間按照合同約定的“”進(jìn)行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。17.2限額計算第三方責(zé)任限額的計算方法按照合同約定的“”進(jìn)行。17.3限額承擔(dān)甲乙方承擔(dān)的第三方責(zé)任限額不超過“元”。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方違約行為及其責(zé)任承擔(dān)按照合同約定的“”進(jìn)行。18.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц栋凑蘸贤s定的“”進(jìn)行。18.3第三方違約處理程序第三方違約處理程序按照合同約定的“”進(jìn)行。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方與甲乙方的權(quán)利劃分按照合同約定的“”進(jìn)行。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙方的責(zé)任劃分按照合同約定的“”進(jìn)行。19.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)按照合同約定的“”進(jìn)行。第二十十條第三方介入的變更20.1變更條件第三方介入的變更條件按照合同約定的“”進(jìn)行。20.2變更程序第三方介入的變更程序按照合同約定的“”進(jìn)行。20.3變更價款第三方介入的變更價款按照合同約定的“”進(jìn)行。第二十一條第三方退出21.1退出條件第三方退出的條件按照合同約定的“”進(jìn)行。21.2退出程序第三方退出的程序按照合同約定的“”進(jìn)行。21.3退出后的責(zé)任處理第三方退出后的責(zé)任處理按照合同約定的“”進(jìn)行。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式按照合同約定的“”進(jìn)行。22.2爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序按照合同約定的“”進(jìn)行。22.3爭議解決結(jié)果第三方介入的爭議解決結(jié)果按照合同約定的“”進(jìn)行。第二十三條附件23.1第三方相關(guān)文件附件包括第三方資質(zhì)證明、合同協(xié)議書等。23.2第三方責(zé)任保險附件包括第三方責(zé)任保險單據(jù)等。第二十四條合同簽訂日期及生效日期24.1合同簽訂日期合同簽訂日期為“”。24.2合同生效日期合同生效日期為“”。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出工程項目的各項工程量，包括工程名稱、工程量、單位、工程單價等信息。附件2：價格清單包括工程總價、各項工程費(fèi)用、稅金等信息。附件3：工期計劃詳細(xì)列出工程項目的開工日期、竣工日期、各階段工程進(jìn)度計劃等。附件4：施工方案包括施工工藝、施工步驟、施工組織設(shè)計等。附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、構(gòu)件、施工工藝等要求。附件6：安全措施包括施工現(xiàn)場安全管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件7：設(shè)計文件包括工程設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。附件8：施工圖紙包括施工圖紙、施工圖說明書、施工圖變更通知等。附件9：合同補(bǔ)充協(xié)議對合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。附件10：合同解除協(xié)議對合同解除的條件、程序、責(zé)任處理等進(jìn)行約定的協(xié)議。附件11：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議對合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、轉(zhuǎn)讓后的合同效力等進(jìn)行約定的協(xié)議。附件12：第三方資質(zhì)證明包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。附件13：第三方責(zé)任保險單據(jù)包括第三方責(zé)任保險的保單、保險條款等。附件14：其他相關(guān)文件包括與工程相關(guān)的審批文件、許可文件、驗收文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)例如，甲乙雙方未按約定的時間完成工程量，或未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.延遲履行例如，甲乙雙方未按約定的工期完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.不完全履行例如，甲乙雙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成工程。4.擅自變更例如，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方擅自變更工程設(shè)計、施工方案等。5.擅自轉(zhuǎn)讓或分包例如，未經(jīng)雙方同意，一方將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方或分包給第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，結(jié)合違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素進(jìn)行認(rèn)定。2.賠償責(zé)任的認(rèn)定賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失的大小、違約方的過錯程度、違約行為對工程的影響等因素進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果甲乙雙方未按約定的時間完成工程量，導(dǎo)致工程延期，那么違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償對方因此產(chǎn)生的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲乙方：指合同中約定的一方為發(fā)包人，另一方為承包人。3.第三方：指除甲乙方以外的其他合同主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工分包方等。4.工期：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日止的時間