2024年小規(guī)模土建工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小規(guī)模土建工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延長(zhǎng)工程期限的條件及程序第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織與管理6.3施工材料及設(shè)備6.4施工安全第七條甲方義務(wù)7.1施工現(xiàn)場(chǎng)及條件的提供7.2施工進(jìn)度的配合7.3合同價(jià)款的支付第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)款的確定第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償金額的計(jì)算方法第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的處理第十三條其他條款13.1合同的生效、變更和解除13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的復(fù)印和保管13.4合同用語解釋第十四條附件14.1工程圖紙14.2工程量清單14.3材料及設(shè)備清單14.4其他與合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××小區(qū)土建工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)的10%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。第四條工程期限4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3延長(zhǎng)工程期限的條件及程序：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工程期限，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求5.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照甲方要求，提前完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建等。6.2施工組織與管理：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。6.3施工材料及設(shè)備：乙方應(yīng)保證施工所需材料及設(shè)備的質(zhì)量，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.4施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故發(fā)生。第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整。8.2變更程序：變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更價(jià)款的確定：變更價(jià)款按照實(shí)際工程量及單價(jià)計(jì)算，雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，或未提供施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致工程延期、停工的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×0.1%。9.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式同上。9.3違約賠償金額的計(jì)算方法：雙方按照實(shí)際損失及合同約定計(jì)算違約賠償金額。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決，超過期限的，按默認(rèn)方式處理。第十一條合同的解除11.1解除條件：任何一方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：解除合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約保密條款的處理：如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條其他條款13.1合同的生效、變更和解除：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同用語解釋：本合同所用詞語應(yīng)具有相同含義，如有分歧，雙方可協(xié)商確定。13.4合同的復(fù)印和保管：雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得隨意復(fù)印或泄露給第三方。第十四條附件14.1工程圖紙：詳見附件一14.2工程量清單：詳見附件二14.3材料及設(shè)備清單：詳見附件三14.4其他與合同有關(guān)的文件：詳見附件四第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)承擔(dān)與其角色相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾和保證，甲乙雙方不予以認(rèn)可，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1監(jiān)理方介入：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期、按質(zhì)、按安全標(biāo)準(zhǔn)完成。監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)，詳見附件五。16.2設(shè)計(jì)方介入：設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)工程的設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合甲方要求和國(guó)家法規(guī)。設(shè)計(jì)方的權(quán)利和義務(wù)，詳見附件六。16.3材料供應(yīng)商介入：材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，并保證材料的質(zhì)量。材料供應(yīng)商的權(quán)利和義務(wù)，詳見附件七。16.4設(shè)備供應(yīng)商介入：設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量。設(shè)備供應(yīng)商的權(quán)利和義務(wù)，詳見附件八。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)工程實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約賠償：第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。18.3第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十九條第三方權(quán)益的保障19.1第三方權(quán)益的保障措施：甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。19.2第三方權(quán)益的變更：如甲方因特殊情況需要變更第三方，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.3第三方權(quán)益的解除：如甲方因特殊情況需要解除與第三方的合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的關(guān)系：第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，不代表其與甲乙雙方有直接的合同關(guān)系。甲乙雙方與第三方的合同，獨(dú)立于本合同。20.2第三方與其他各方的權(quán)益劃分：第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益，與甲乙雙方的其他合同當(dāng)事人無關(guān)。甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方與其他合同當(dāng)事人的合同履行。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任，不代替甲乙雙方的責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方的違約行為，不免除其對(duì)甲乙雙方的責(zé)任。第二十一條合同的繼續(xù)履行21.1本合同項(xiàng)下的工程，如因第三方違約導(dǎo)致停工、延期等，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)，確保工程按期、按質(zhì)完成。21.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的繼續(xù)履行。21.3本合同項(xiàng)下的工程，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第二十二條附件22.1本合同的附件，包括但不限于第三方合同、第三方資格證明、第三方責(zé)任限額證明等。22.2附件的內(nèi)容，為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。22.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件的約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料及設(shè)備清單附件四：其他與合同有關(guān)的文件附件五：監(jiān)理方權(quán)利和義務(wù)說明附件六：設(shè)計(jì)方權(quán)利和義務(wù)說明附件七：材料供應(yīng)商權(quán)利和義務(wù)說明附件八：設(shè)備供應(yīng)商權(quán)利和義務(wù)說明附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙進(jìn)行施工，并保證施工過程中的圖紙更新和變更及時(shí)傳達(dá)給甲方。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息，清單應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)后方可用于工程預(yù)算和付款。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并保證施工過程中的工程量變化及時(shí)更新清單。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料及設(shè)備清單應(yīng)列出合同約定的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息，清單應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)后方可用于采購和付款。乙方應(yīng)根據(jù)材料及設(shè)備清單進(jìn)行采購和施工，并保證施工過程中的材料和設(shè)備變更及時(shí)更新清單。附件四：其他與合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算報(bào)告等與合同執(zhí)行相關(guān)的文件。雙方應(yīng)妥善保管這些文件，并按照文件的約定履行各自的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款；2.甲方未提供合格的施工場(chǎng)地、圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期、停工；3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未按照工程圖紙、工程量清單施工，導(dǎo)致工程變更、增項(xiàng)；5.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×0.1%；2.賠償金額計(jì)算：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定；3.違約行為的處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。示例說明：1.如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×0.1%；2.如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.如果第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)甲方義務(wù)的當(dāng)事人，本合同中指×××公司；2.乙方：指合同中承擔(dān)乙方義務(wù)的當(dāng)事人，本合同中指×××建筑有限公司；3.第三方：指除甲乙雙方以外的其他合同當(dāng)事