2024年室內(nèi)裝修分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室內(nèi)裝修分包協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序2.分包工程概述2.1分包工程的范圍與內(nèi)容2.2分包工程的地點與時間2.3分包工程的規(guī)模與設(shè)計3.分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1分包商的施工標(biāo)準與質(zhì)量要求3.2分包商的安全管理與環(huán)境保護3.3分包商的人員與材料供應(yīng)4.業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任4.1業(yè)主的支付責(zé)任4.2業(yè)主的監(jiān)督與檢查權(quán)4.3業(yè)主的變更權(quán)5.合同價格與支付5.1合同價格的確定5.2付款方式與時間5.3價格調(diào)整的條件與方法6.工期與進度6.1工期的確定6.2進度計劃與報告6.3工期延誤的處理7.變更與調(diào)整7.1變更的條件與程序7.2調(diào)整的方式與方法7.3變更與調(diào)整的費用處理8.違約責(zé)任8.1分包商的違約行為8.2業(yè)主的違約行為8.3違約責(zé)任的計算與賠償9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與承認10.合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序與后果11.保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密信息的保護措施與期限12.不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力的后果與處理13.合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2分包商的選擇與批準14.附則14.1合同的生效條件14.2合同的修改與補充14.3合同解除后的善后處理第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同的組成文件及其優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）雙方在合同履行過程中形成的書面協(xié)議與文件。第二條分包工程概述2.1分包工程的范圍與內(nèi)容分包商同意按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工要求和技術(shù)規(guī)范，完成室內(nèi)裝修工程的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作。2.2分包工程的地點與時間分包工程位于甲方指定的地點，具體施工時間按照雙方約定的工期進行。2.3分包工程的規(guī)模與設(shè)計分包工程的規(guī)模、設(shè)計要求及施工方案等詳見附件一。分包商應(yīng)根據(jù)附件一的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。第三條分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1分包商的施工標(biāo)準與質(zhì)量要求分包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準、行業(yè)標(biāo)準和業(yè)主的要求，保證分包工程的施工質(zhì)量。分包工程的質(zhì)量標(biāo)準詳見附件二。3.2分包商的安全管理與環(huán)境保護分包商應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。3.3分包商的人員與材料供應(yīng)分包商應(yīng)自行負責(zé)施工所需的人員、材料及設(shè)備的供應(yīng)，確保施工順利進行。第四條業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任4.1業(yè)主的支付責(zé)任業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向分包商支付分包工程的款項。4.2業(yè)主的監(jiān)督與檢查權(quán)業(yè)主有權(quán)對分包工程的施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求分包商按期完成工程，并確保工程質(zhì)量。4.3業(yè)主的變更權(quán)業(yè)主在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對分包工程的范圍、設(shè)計、施工要求等進行變更。分包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的變更要求，及時調(diào)整施工計劃并予以實施。第五條合同價格與支付5.1合同價格的確定本合同的分包工程總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見附件三。5.2付款方式與時間（1）業(yè)主支付分包工程總價的30%作為預(yù)付款，分包商在簽訂合同后【】天內(nèi)向業(yè)主提供發(fā)票，業(yè)主在收到發(fā)票后【】天內(nèi)支付預(yù)付款；（2）業(yè)主支付分包工程總價的60%作為進度款，按照工程進度的實際完成情況，分包商在每【】個月向業(yè)主提供工程進度報告，業(yè)主在收到報告后【】天內(nèi)支付進度款；（3）業(yè)主支付分包工程總價的10%作為質(zhì)量保證金，待分包工程驗收合格后【】天內(nèi)支付。5.3價格調(diào)整的條件與方法本合同價格在合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。價格調(diào)整的具體條件與方法詳見附件四。第六條工期與進度6.1工期的確定分包工程的合同工期為【】天，自雙方簽訂合同之日起計算。6.2進度計劃與報告分包商應(yīng)按照合同約定的工期，制定詳細的施工進度計劃，并按照計劃進行施工。分包商應(yīng)在每【】天向業(yè)主提交工程進度報告。6.3工期延誤的處理分包商如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長合同工期。第八條變更與調(diào)整7.1變更的條件與程序（1）合同履行過程中，如業(yè)主提出變更分包工程范圍、設(shè)計、施工要求等，應(yīng)向分包商發(fā)出書面變更通知；（2）分包商收到變更通知后，應(yīng)立即對變更內(nèi)容進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果向業(yè)主提交變更實施方案及變更報價；（3）業(yè)主收到變更實施方案及變更報價后，應(yīng)在【】天內(nèi)審批。如同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并對合同價格、工期等進行相應(yīng)的調(diào)整；如不同意變更，分包商應(yīng)按照原合同繼續(xù)履行。7.2調(diào)整的方式與方法（1）合同價格的調(diào)整：按照變更報價進行價格調(diào)整；（2）工期的調(diào)整：根據(jù)變更內(nèi)容對施工進度的影響，協(xié)商確定工期延長天數(shù)；（3）其他相關(guān)事項的調(diào)整：根據(jù)變更內(nèi)容，協(xié)商確定其他相關(guān)事項的調(diào)整方案。7.3變更與調(diào)整的費用處理（1）業(yè)主承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費用；（2）分包商因變更導(dǎo)致的損失，由業(yè)主按照實際情況予以賠償；（3）雙方另有約定的，從其約定。第九條違約責(zé)任8.1分包商的違約行為（1）未按照合同約定完成分包工程；（2）分包工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未經(jīng)業(yè)主同意，分包商將分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方；（4）分包商違反合同約定的其他義務(wù)。8.2業(yè)主的違約行為（1）未按照約定時間支付款項；（2）未按照約定提供施工條件；（3）未經(jīng)分包商同意，業(yè)主對分包工程進行變更；（4）業(yè)主違反合同約定的其他義務(wù)。8.3違約責(zé)任的計算與賠償（1）違約方應(yīng)按照實際損失金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（2）違約方支付違約金后，仍需承擔(dān)其他違約責(zé)任；（3）雙方另有約定的，從其約定。第十條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為【】，仲裁機構(gòu)為【】。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與承認仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，并互相承認仲裁結(jié)果。第十一條合同的終止與解除10.1合同終止的條件（1）分包工程驗收合格；（2）分包商按約定支付質(zhì)量保證金；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同解除的程序與后果（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的原因、時間、范圍等；（2）合同解除后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求撤出施工場地；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第十二條保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；（2）合同履行過程中形成的談判記錄、會議記錄、電子郵件等。11.2保密信息的保護措施與期限（1）雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，不得向第三方泄露；（2）保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，期限為【】年。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序（1）雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供合同及相關(guān)文件；（3）雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。12.2分包商的選擇與批準（1）分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件；（2）分包商的選擇應(yīng)經(jīng)過業(yè)主同意；（3）分包商與業(yè)主簽訂分包協(xié)議，明確分包工程的權(quán)利義務(wù)。第十四條附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第三方可以是中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、政府部門等。1.2第三方介入的范圍包括：（1）對分包工程的施工過程進行監(jiān)督和檢查；（2）對分包工程的質(zhì)量和進度進行評估；（3）協(xié)調(diào)甲乙方之間的爭議和問題；（4）提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；（5）其他與分包工程相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行第三方介入的義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理分包工程相關(guān)事務(wù)。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作的要求。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準和合同約定。2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，提供介入服務(wù)。第三方應(yīng)與甲乙方保持及時、有效的溝通和協(xié)調(diào)，確保分包工程的順利進行。第三條第三方介入的報酬與支付3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付介入服務(wù)的報酬。報酬的具體金額和支付方式，應(yīng)在合同中予以明確。3.2第三方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲乙雙方按照約定時間支付報酬。支付報酬后，甲乙雙方不得以任何理由扣除或退還。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的介入服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。除故意行為或重大過失外，第三方不對分包工程的質(zhì)量和進度承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在介入過程中的行為，應(yīng)視為其個人行為，與甲乙雙方無關(guān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方在介入過程中的任何損失和責(zé)任。4.3如第三方因故意行為或重大過失導(dǎo)致分包工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失進行計算，且不超過第三方報酬的總額。第五條第三方介入的變更與解除5.1如甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容、范圍、時間等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的條款。5.2如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時間、范圍等。解除協(xié)議生效后，第三方應(yīng)停止介入服務(wù)。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點與機構(gòu)如甲乙雙方與第三方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為【】，仲裁機構(gòu)為【】。6.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與承認仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及第三方均有約束力。甲乙雙方及第三方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，并互相承認仲裁結(jié)果。第七條第三方介入的保密條款7.1甲乙雙方與第三方在介入過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴格保密。7.2保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，期限為【】年。第八條第三方介入的轉(zhuǎn)讓與分包8.2第三方不得將其介入服務(wù)分包給其他第三方。如第三方違反此規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條與其他條款的銜接本第三方介入的修正條款與本合同其他條款具有同等效力。如本條款與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。第十條合同的生效、修改與解除10.1本第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本第三方介入的修正條款的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條適用法律與爭議解決11.1本第三方介入的修正條款適用中華人民共和國法律。11.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1本第三方介入的修正條款的轉(zhuǎn)讓和分包，應(yīng)遵守本合同第十條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包工程的范圍與內(nèi)容說明：附件一詳細列出了分包工程的范圍與內(nèi)容，包括工程的具體地點、施工圖紙、施工要求和技術(shù)規(guī)范等。2.附件二：分包工程的質(zhì)量標(biāo)準說明：附件二列出了分包工程的質(zhì)量標(biāo)準，包括施工材料、施工工藝、施工驗收等方面的要求。3.附件三：分包工程的總價款及付款方式說明：附件三列出了分包工程的總價款及付款方式，包括預(yù)付款、進度款和質(zhì)量保證金的支付比例、支付時間和支付條件等。4.附件四：價格調(diào)整的條件與方法說明：附件四列出了價格調(diào)整的條件與方法，包括材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素的考慮。5.附件五：施工進度計劃說明：附件五列出了施工進度計劃，包括各階段施工的時間節(jié)點、施工內(nèi)容和要求等。6.附件六：第三方介入的資質(zhì)證明和合同說明：附件六提供了第三方的資質(zhì)證明和合同，以證明第三方具備介入工作的能力和資格。7.附件七：保密信息的清單說明：附件七列出了需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和財務(wù)信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.分包商未按照合同約定完成分包工程2.分包工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認定：分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量符合合同約定。如工程質(zhì)量不符合合同要求，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。3.分包商未經(jīng)業(yè)主同意，將分包工程轉(zhuǎn)包或