2024年辦公樓裝修工程協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓裝修工程協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及范圍3.1裝修工程內(nèi)容3.2裝修材料及品牌3.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)3.4工程進(jìn)度計(jì)劃第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式及周期4.3工程進(jìn)度款支付比例4.4價(jià)款調(diào)整條件及方法第五條工期及進(jìn)度5.1合同工期5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表5.3工期延誤責(zé)任5.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員6.2質(zhì)量保證6.3安全生產(chǎn)及環(huán)保6.4工程保險(xiǎn)6.5配合驗(yàn)收及保修第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工條件7.2設(shè)計(jì)變更及協(xié)調(diào)7.3工程資料提供7.4工程驗(yàn)收及支付第八條丙方職責(zé)8.1工程監(jiān)理8.2質(zhì)量監(jiān)督與控制8.3進(jìn)度監(jiān)督與控制8.4工程驗(yàn)收第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除后果處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律12.2法律適用例外情況12.3爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的保管與復(fù)制13.3合同信息的保密13.4合同的解除與終止第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案及工藝說(shuō)明14.3材料品牌及規(guī)格書14.4工程量清單14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.2甲方代表：甲方指派的負(fù)責(zé)人，具有簽署和履行本合同的權(quán)力1.2乙方代表：乙方指派的負(fù)責(zé)人，具有簽署和履行本合同的權(quán)力1.2丙方代表：丙方指派的負(fù)責(zé)人，具有簽署和履行本合同的權(quán)力1.3本合同所稱的“辦公樓”指的是甲方擁有的位于×××的辦公樓1.4本合同所稱的“裝修工程”指的是根據(jù)本合同的約定，在辦公樓內(nèi)進(jìn)行的內(nèi)部裝修和外部裝修工作第二條工程概述2.1工程名稱：2024年辦公樓裝修工程2.2工程地點(diǎn)：甲方辦公樓所在地2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件中的工程量清單所示的面積和數(shù)量2.4工程預(yù)算：根據(jù)附件中的工程量清單所示的預(yù)算金額第三條工程內(nèi)容及范圍3.1裝修工程內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電布線、家具采購(gòu)及安裝等3.2裝修材料及品牌：詳見(jiàn)附件中的材料品牌及規(guī)格書3.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)：按照中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒布的《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工，同時(shí)滿足甲方提出的特殊要求3.4工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件中的施工方案及工藝說(shuō)明第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見(jiàn)附件中的工程量清單4.2支付方式及周期：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和丙方的監(jiān)理報(bào)告，分階段支付工程款。具體支付方式和周期詳見(jiàn)附件中的工程量清單4.3工程進(jìn)度款支付比例：按照實(shí)際完成工程量的70%支付4.4價(jià)款調(diào)整條件及方法：如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格波動(dòng)，雙方可按合同約定的調(diào)價(jià)機(jī)制進(jìn)行調(diào)整第五條工期及進(jìn)度5.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)【】天5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表：詳見(jiàn)附件中的施工方案及工藝說(shuō)明5.3工期延誤責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金5.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方將按照合同約定給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員：乙方應(yīng)具備相關(guān)裝修資質(zhì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)6.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3安全生產(chǎn)及環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)及環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)6.4工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案6.5配合驗(yàn)收及保修：乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后提供相應(yīng)的保修服務(wù)第八條丙方職責(zé)8.1工程監(jiān)理8.1.1丙方應(yīng)指派專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求8.1.2丙方應(yīng)制定監(jiān)理計(jì)劃，并按照監(jiān)理計(jì)劃對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查8.1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收8.2質(zhì)量監(jiān)督與控制8.2.1丙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方施工過(guò)程中的材料和工藝進(jìn)行檢查，確保符合要求8.2.2丙方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收8.3進(jìn)度監(jiān)督與控制8.3.1丙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)度對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行8.3.2丙方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的進(jìn)度問(wèn)題提出整改要求，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收8.4工程驗(yàn)收8.4.1丙方應(yīng)組織對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定8.4.2丙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1在合同履行過(guò)程中，如因甲方需求變更或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更9.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)9.2合同變更程序9.2.1甲方應(yīng)向乙方提出書面的變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容9.2.2乙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后【】日內(nèi)回復(fù)甲方，表示是否同意變更9.2.3如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行9.3合同解除條件9.3.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同9.3.2合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)9.4合同解除后果處理9.4.1合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方的要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)9.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)和相關(guān)責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2如甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2如乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約金10.3丙方違約責(zé)任10.3.1如丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3.2如丙方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【】11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為【】11.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)11.3.1仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭開(kāi)支等，由敗訴方承擔(dān)11.3.2如雙方均承擔(dān)仲裁費(fèi)用，則按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行分擔(dān)第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.2法律適用例外情況12.2.1如本合同涉及國(guó)際法律關(guān)系，應(yīng)按照國(guó)際私法的規(guī)定確定適用法律12.3爭(zhēng)議解決方式12.3.1如雙方在爭(zhēng)議解決方式上存在分歧，應(yīng)優(yōu)先考慮友好協(xié)商解決12.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1合同的簽訂與生效第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確第三方的概念、責(zé)任和權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分，特制定本部分。第一條第三方概念與分類1.1第三方指非合同當(dāng)事人，但為本合同履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的主體。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方可分為有償?shù)谌胶蜔o(wú)償?shù)谌?。有償?shù)谌街笧楸竞贤男刑峁┓?wù)并收取費(fèi)用的主體；無(wú)償?shù)谌街笧楸竞贤男刑峁┓?wù)但不收取費(fèi)用的主體。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方性質(zhì)、介入程度和合同約定進(jìn)行明確。2.2有償?shù)谌截?zé)任限額：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任的承擔(dān)不免除乙方對(duì)甲方承擔(dān)的違約責(zé)任。2.3無(wú)償?shù)谌截?zé)任限額：無(wú)償?shù)谌綉?yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。如因無(wú)償?shù)谌皆驅(qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同順利履行。3.3第三方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，確保其在履行合同過(guò)程中的人身安全和環(huán)境保護(hù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方、乙方對(duì)彼此的違約責(zé)任。4.2第三方介入本合同，不代表甲方、乙方將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。甲方、乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確第三方在變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)本合同約定的仲裁條款進(jìn)行仲裁。第七條第三方介入后的合同解除7.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)和相關(guān)責(zé)任。第八條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于第三方報(bào)酬、第三方違約造成的損失等，由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，不免除甲方、乙方對(duì)彼此的違約責(zé)任。第十條甲方、乙方的權(quán)利保護(hù)10.1甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或向甲方、乙方支付違約金。10.2甲方、乙方在第三方違約行為導(dǎo)致?lián)p失的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的合同通知11.1如甲方、乙方同意第三方介入本合同，甲方、乙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面通知，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十二條第三方介入后的合同生效12.1本合同經(jīng)甲方、乙方、第三方共同簽署后生效。12.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本部分作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)甲方、乙方書面同意，任何一方不得修改、撤銷或解除本部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括辦公樓裝修的具體設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等，用于指導(dǎo)施工。2.施工方案及工藝說(shuō)明：詳細(xì)描述施工的具體步驟、工藝流程、材料使用等，確保施工順利進(jìn)行。3.材料品牌及規(guī)格書：列出裝修過(guò)程中所需材料的品牌、規(guī)格、顏色、數(shù)量等信息，便于采購(gòu)和施工。4.工程量清單：詳細(xì)列明工程中涉及的各項(xiàng)工作內(nèi)容及對(duì)應(yīng)的工程量，作為工程結(jié)算的依據(jù)。5.監(jiān)理計(jì)劃：監(jiān)理方制定的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理的頻率、內(nèi)容、方法等，確保工程質(zhì)量。6.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施：詳細(xì)描述施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施和環(huán)保措施，保障施工安全。7.合同變更協(xié)議：如合同履行過(guò)程中需要變更，雙方應(yīng)簽訂的書面變更協(xié)議。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：監(jiān)理方和甲方共同出具的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于確認(rèn)工程質(zhì)量。9.保修服務(wù)協(xié)議：乙方應(yīng)與甲方簽訂的保修服務(wù)協(xié)議，明確保修期限、保修范圍等內(nèi)容。10.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：a)未按約定支付款項(xiàng)；b)未按約定提供施工條件；c)未按約定提供設(shè)計(jì)變更或工程資料；d)未按約定配合驗(yàn)收或支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為：a)未按