中介出租鋪面合同范例

中介出租鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________（詳見附件一）。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金為每月人民幣__________元整，租賃期限為__________個月。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

三、押金

3.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元整，押金于合同終止時無息退還。

3.2乙方在租賃期間因自身原因造成鋪面損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。

四、租賃用途及限制

4.1乙方應按照本合同約定的用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途。

4.2乙方在使用鋪面過程中，不得從事違法活動，不得影響相鄰商鋪的正常經(jīng)營。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應負責對鋪面進行日常維修保養(yǎng)，確保鋪面處于良好狀態(tài)。

5.2鋪面因自然原因或不可抗力因素導致的損壞，乙方應承擔維修責任。

六、合同解除及違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3甲方未按約定提供鋪面的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：鋪面現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單

附件二：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，丙方作為中介方促成甲方與乙方達成租賃意向，為維護各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________（詳見附件一）。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介方，促成甲方與乙方達成租賃意向，并負責租賃合同的簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。

2.2丙方中介服務費為租金總額的_____%，由乙方支付給丙方，丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)收取。

2.3丙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行的，丙方應退還已收取的中介服務費。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金為每月人民幣__________元整，租賃期限為__________個月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元整，押金于合同終止時無息退還。

4.2乙方在租賃期間因自身原因造成鋪面損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。

五、租賃用途及限制

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途。

5.2乙方在使用鋪面過程中，不得從事違法活動，不得影響相鄰商鋪的正常經(jīng)營。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方應負責對鋪面進行日常維修保養(yǎng)，確保鋪面處于良好狀態(tài)。

6.2鋪面因自然原因或不可抗力因素導致的損壞，乙方應承擔維修責任。

七、合同解除及違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.3甲方未按約定提供鋪面的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對乙方租賃鋪面的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持鋪面的良好狀態(tài)，并按照約定進行裝修或改造。

8.3甲方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但應提前____個月通知乙方。

九、丙方責任

9.1丙方應保證租賃合同的合法性、有效性，并協(xié)助甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

9.2丙方應如實告知甲方、乙方的權(quán)利義務，并對雙方提供的信息保密。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：鋪面現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單

附件二：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于確保鋪面的合法經(jīng)營，維護自身利益，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。通過明確各方的責權(quán)利，本合同有助于建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的鋪面，丙方作為中介方促成雙方達成租賃意向，為維護乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________（詳見附件一）。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介方，促成甲方與乙方達成租賃意向，并負責租賃合同的簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。

2.2丙方中介服務費為租金總額的_____%，由甲方支付給丙方，丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)收取。

2.3丙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行的，丙方應退還已收取的中介服務費。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金為每月人民幣__________元整，租賃期限為__________個月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元整，押金于合同終止時無息退還。

4.2乙方在租賃期間因自身原因造成鋪面損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。

五、租賃用途及限制

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途。

5.2乙方在使用鋪面過程中，不得從事違法活動，不得影響相鄰商鋪的正常經(jīng)營。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方應負責對鋪面進行日常維修保養(yǎng)，確保鋪面處于良好狀態(tài)。

6.2鋪面因自然原因或不可抗力因素導致的損壞，甲方應承擔維修責任。

七、合同解除及違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。

7.2甲方未按約定提供鋪面的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。

8.2乙方有權(quán)要求甲方對鋪面進行必要的修繕，以確保乙方正常經(jīng)營。

8.3乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但應提前____個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整。

九、丙方責任

9.1丙方應保證租賃合同的合法性、有效性，并協(xié)助甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

9.2丙方應如實告知甲方、乙方的權(quán)利義務，并對雙方提供的信息保密。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：鋪面現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單

附件二：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日